Achat appartement aux alentours de Le Minihic-sur-Rance (35870)

Appartement à vendre aux alentours de Le Minihic-sur-Rance (35870)

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Le minihic-sur-rance (35870)
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Achat appartement 2 pièces - 52.11m² à Saint jouan des guerets (35430)
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SAINT JOUAN DES GUERETS (35430)

Au prix de

179 000 €

SAINT JOUAN DES GUERETS (35430) A mi chemin entre les commerces et la plage du Vallion.
Cet appartement de type 2 est situé au 1er étage d'une copropriété agrémentée d'un ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, et une chambre.
Une place de stationnement complète l'ensemble.
Immeuble soumis au régime de la copropriété : 25 lots d'habitation . Charges annuelles de copropriété : 700 €.

Achat appartement 3 pièces - 76.9m² à Saint malo (35400)
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SAINT MALO (35400)

Au prix de

369 319 €

Triple exposition pour cet appartement de type 3 pièces qui se situe au 2ème étage d'une copropriété de standing pourvue d'un ascenseur et située dans le quartier très recherché du Rosais.
Il se compose d'une entrée avec placard qui va répartir la cuisine aménagée et partiellement équipée, la vaste pièce de vie qui offre une belle vue sur le parc paysager de la résidence, les deux chambres dont une avec salle d'eau, la salle de bain et les wc. Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement couverte complètent l'ensemble. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 14 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 1772 €/an -

Achat appartement 2 pièces - 50.8m² à Saint malo (35400)
Exclusivité
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SAINT MALO (35400)

Au prix de

218 600 €

EXCLUSIVITE SAINT MALO (35400). Proche de la cité d'Alet, de la tour Solidor, et des commerces de Saint Servan, agréable appartement de type 2 pièces de plus de 50m², situé au 2ème étage.
Offrant une entrée, un salon-séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le plus l'appartement dispose d'un grenier. Valises à poser. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 36 lots . Charges de copropriété : 710€/an.

Achat appartement 2 pièces - 47.63m² à Saint malo (35400)
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SAINT MALO (35400)

Au prix de

169 000 €

Saint-Malo - Bellevue
Agréable appartement T2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'un WC, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Résidence soumise au régime de la copropriété 331 lots. Charges courantes annuelles 1400€. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

Achat appartement Le Minihic-sur-Rance : Investissez dans un cadre de vie d’exception 🌊🏡

Raisons d'investir dans la ville de Le Minihic-sur-Rance

Investir dans un appartement au Minihic-sur-Rance, c’est choisir une qualité de vie rare alliant nature, patrimoine et dynamisme. Voici 5 raisons majeures qui rendent cette commune particulièrement attractive :

  • Un cadre naturel privilégié : Située au bord de la Rance, la ville offre un environnement paisible propice à la détente et aux activités de plein air.
  • Une forte proportion de maisons et peu d’appartements : Avec 97 % de maisons et seulement 3 % d’appartements, le marché locatif est réduit, ce qui diminue la concurrence et valorise les biens existants.
  • Des infrastructures scolaires de proximité : L’école primaire publique locale permet un accès facile à l’éducation pour les familles, renforçant l’attractivité résidentielle.
  • Une accessibilité maîtrisée : Bien que la commune ne possède pas directement de gares ou aéroports, elle reste proche des pôles majeurs comme Saint-Malo, facilitant les déplacements quotidiens.
  • Un marché immobilier en progression stable : Le prix moyen au mètre carré avoisine les 2 944 €, avec une évolution régulière, offrant un bon potentiel de valorisation à moyen terme.

Introduction sur la ville de Le Minihic-sur-Rance

Le Minihic-sur-Rance est une commune à l’identité authentique, marquée par son riche patrimoine et son histoire intimement liée à la rivière qui la borde. Ce cadre historique donne à la ville un charme unique, où l’architecture traditionnelle se mêle à un environnement naturel préservé.

Avec ses 1 499 habitants, Le Minihic-sur-Rance présente une population mature dont l’âge moyen est de 49 ans. Cette démographie traduit un environnement calme, idéal pour les personnes recherchant un équilibre entre vie active et tranquillité.

Le cadre de vie y est agréable, ponctué par deux équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités physiques et renforcent le lien social. Le climat tempéré, avec 156 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement par mois, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.

Côté éducation, la commune propose une école primaire publique située à seulement quelques minutes du centre-ville à pied ou en voiture. Pour la suite des études, les collèges et lycées se trouvent à quelques kilomètres, notamment à Saint-Malo, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.

Sur le plan médical, bien que Le Minihic-sur-Rance ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements de santé de qualité sont implantés à proximité, avec des cliniques et centres hospitaliers situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant une couverture sanitaire complète.

Enfin, l’absence d’aéroports ou de gares sur la commune est compensée par la proximité de la gare de Saint-Malo et de l’aéroport de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les départs en weekend ou déplacements professionnels.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Minihic-sur-Rance

Le Minihic-sur-Rance est en pleine mutation avec plusieurs projets urbains qui dynamisent son avenir. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, apportant un souffle de modernité tout en respectant l’identité locale. Ce projet d’urbanisme d’envergure vise à réhabiliter certaines friches industrielles, transformant des espaces autrefois délaissés en zones attractives pour les futurs habitants.

Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de la commune, en offrant de nouvelles opportunités immobilières et en améliorant le cadre de vie des résidents.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Minihic-sur-Rance

Quels sont les types d’appartements disponibles au Minihic-sur-Rance ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (97 %), les appartements représentent seulement 3 %, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent des biens rares et bien valorisés.

Combien de chambres peut-on généralement trouver dans les appartements à Le Minihic-sur-Rance ?
Les appartements sont généralement de petites tailles, souvent 2 à 3 pièces, adaptés aux couples ou petits foyers, compte tenu de la faible offre en appartements.

Comment est le marché immobilier local en termes de prix au mètre carré ?
Le prix moyen est autour de 2 944 € par m², avec une tendance à la stabilité et une légère hausse ces dernières années, ce qui offre un investissement équilibré.

Quels sont les établissements scolaires proches pour les enfants ?
Le Minihic-sur-Rance dispose d’une école primaire publique très proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles à Saint-Malo, en voiture à moins de 15 minutes.

Quelles options de transport sont disponibles depuis Le Minihic-sur-Rance ?
Bien que la ville ne possède pas directement de gares ou aéroports, elle est bien desservie par des infrastructures proches comme la gare de Saint-Malo et l’aéroport de Dinard, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Y a-t-il des équipements sportifs et espaces verts dans la commune ?
Deux équipements sportifs sont présents, contribuant à la qualité de vie. Cependant, il n’y a pas de parcs ou jardins publics recensés, ce qui invite à profiter des espaces naturels environnants.

Comment contacter une agence pour un achat immobilier dans la commune ?
Il est recommandé de prendre contact avec un conseiller local spécialisé qui connaît parfaitement le marché et les spécificités de Le Minihic-sur-Rance.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet d’achat appartement au Minihic-sur-Rance ! 📞🏠

Vous souhaitez investir dans un appartement ou découvrir les opportunités disponibles au Minihic-sur-Rance ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. N’attendez plus pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise locale reconnue.

Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, trouvons le bien idéal qui vous correspond dans cette commune au charme authentique.

Investir à Le Minihic-sur-Rance, c’est faire le choix d’un environnement paisible, d’un patrimoine riche et d’un marché immobilier juste, avec un potentiel de valorisation maîtrisé. Prenez contact aujourd’hui pour donner vie à votre projet immobilier dans cette belle commune bretonne. 🌿✨


Prix du m² Lancieux - Prix du m² Tréméreuc - Prix du m² Dinard - Prix du m² Le Minihic-sur-Rance - Prix du m² Pleurtuit - Prix du m² La Richardais - Prix du m² Saint-Briac-sur-Mer - Prix du m² Saint-Lunaire
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Achat appartement 4 pièces - 86.63m² à Saint malo (35400)
13

SAINT MALO (35400)

Au prix de

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Saint-Malo secteur prisé de Saint-Servan, entre le centre et Solidor
Vous serez séduit par cet appartement T4 de plus de 86 m², situé au dernier étage avec balcon.
Il se trouve au sein d'une résidence agréable avec parc. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour double lumineux ouvert sur le balcon.
Un couloir avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En complément, une cave et un garage viennent parfaire ce bien.
Immeuble soumis au régime de la copropriété : 47 lots d'habitation - Charges de copropriété annuelles : 1152 €/an.

Achat appartement 3 pièces - 62.15m² à Saint malo (35400)
Exclusivité
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SAINT MALO (35400)

Au prix de

259 000 €

SAINT-MALO (35400) . Dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et de bon standing.
Fonctionnel et lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à deux balcons, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage d'environ 16 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un local vélo commun.
Immeuble soumis au régime de la copropriété 44 lots dont 20 lots d'habitations - Charges annuelles de copropriété : 1176€/an

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat appartement 3 pièces - 59.8m² à Dinard (35800)
15

DINARD (35800)

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À vendre - Appartement rénové avec goût à Dinard (35800), à 600 m de la plage
Situé à seulement 600 mètres de la plage du Prieuré, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement rénové avec soin offre un cadre de vie idéal à Dinard.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur deux balcons l'un exposé sud est et l'autre sud ouest, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Belles prestations pour ce biens rare à la vente. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble

Informations complémentaires :

Copropriété de 48lots
Charges annuelles : 700€€/an
Aucun travaux à prévoir

Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché ? à visiter sans tarder !

Achat appartement 3 pièces - 75.61m² à St malo (35400)
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15

ST MALO (35400)

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SAINT-MALO (35400) Bas-Sablons, emplacement recherché à deux pas du port
Rare à la vente ! Situé dans le très prisé quartier des Bas-Sablons, cet ensemble immobilier au fort potentiel saura séduire investisseurs et amateurs de pied-à-terre en bord de mer.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, ce bien se compose de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Composition :
En rez-de-chaussée :
Un studio lumineux d'environ 30 m² avec garage attenant (15 m²), idéal pour une location ou un espace indépendant.
À l'étage :
Un agréable T2 d'environ 46 m², offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces et plages.
Les plus qui font la différence :
- Emplacement premium dans un quartier vivant et recherché
- Double lot permettant une excellente rentabilité locative
- Garage, un véritable atout à Saint-Malo
- Fort potentiel en location saisonnière
Une opportunité rare d'investir dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Malo. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

Achat appartement 3 pièces - 63.88m² à Saint malo (35400)
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SAINT MALO (35400)

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229 900 €

Saint-Malo (35400) Quartier de la Découverte
Dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, stationnement privatif en sous-sol et local à vélos, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m², adapté aux personnes à mobilité réduite.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable, cet appartement allie accessibilité, modernité et praticité .
Immeuble soumis au régime de la copropriété 34 lots dont 17 lots d'habitations - Charges annuelles de copropriété : 1350€/an

Achat appartement 2 pièces - 49.2m² à Saint malo (35400)
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13

SAINT MALO (35400)

Au prix de

229 000 €

EXCLUSIVITE SAINT MALO (35400). Appartement de type 2 situé à proximité de la gare TGV et proche toutes commodités ( commerces, transports, écoles) ,situé au 1 er étage il comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 10m² environ, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage complète l'ensemble. Immeuble soumis au régime de la copropriété 239 lots - Charges annuelles de copropriété : 810€/an.