Achat appartement Clohars-Fouesnant : Investissez dans un cadre de vie unique et dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Clohars-Fouesnant
Investir dans un appartement à Clohars-Fouesnant, c’est profiter d’un environnement qui allie qualité de vie, potentiel économique et attractivité naturelle. Voici cinq raisons majeures qui encouragent cet investissement :
Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au m² a augmenté régulièrement ces dernières années, passant de 2 574 € en 2019 à environ 3 786 € en 2025, traduisant une demande soutenue et une valorisation intéressante pour les investisseurs.
Un cadre naturel préservé et sportif : Avec 7 équipements sportifs et un climat doux, la ville offre une qualité de vie propice aux activités en plein air, idéale pour les familles et les amateurs de loisirs.
Une forte proportion de maisons, mais une opportunité pour les appartements : Bien que 95 % du parc immobilier soit constitué de maisons, seulement 5 % d’appartements créent une rareté qui peut valoriser les biens disponibles.
Une population active et stable : Avec 2 152 habitants et un âge moyen de 46,1 ans, Clohars-Fouesnant attire une population majoritairement propriétaire (80,1 %), signe d’un tissu social solide et d’une stabilité résidentielle.
Une situation géographique bien desservie : Proche de Quimper et accessible via plusieurs infrastructures de transport, la ville reste connectée malgré l’absence d’aéroport ou de gare sur place, facilitant ainsi la mobilité.
Introduction sur la ville de Clohars-Fouesnant
Clohars-Fouesnant se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent le charme de cette commune bretonne. Le cadre de vie y est paisible, avec un équilibre parfait entre nature et équipements modernes. La ville compte 2 152 habitants, avec une moyenne d’âge de 46,1 ans, offrant un environnement familial et dynamique.
La ville bénéficie d’une offre éducative adaptée aux familles, avec notamment trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’École primaire publique de Clohars-Fouesnant et l’école privée Notre-Dame des Victoires. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, ceux-ci sont facilement accessibles à Quimper, à environ 10 minutes en voiture, offrant un maillage complet pour les besoins scolaires.
Côté santé, malgré l’absence d’hôpitaux à Clohars-Fouesnant même, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, comme la Clinique les Glénans ou l’Unité de Dialyse de Quimper, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Enfin, bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, les infrastructures régionales comme l’Aéroport de Quimper Bretagne et la Gare de Quimper sont accessibles en une quinzaine de minutes, permettant une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Clohars-Fouesnant
La commune est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, destiné à accueillir de nouveaux logements et commerces, renforçant ainsi l’attractivité locale. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme vise à moderniser les infrastructures et améliorer la qualité de vie des habitants.
Des opérations de réhabilitation sont également en cours, notamment la transformation de friches industrielles, qui redynamisent certaines zones et créent de nouvelles opportunités pour l’immobilier, notamment en appartements, en cohérence avec la demande croissante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clohars-Fouesnant
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Clohars-Fouesnant ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 3 548 €, avec une tendance à la hausse ces dernières années, ce qui reflète un marché immobilier dynamique.
Combien de pièces doit-on prévoir pour un appartement à Clohars-Fouesnant ?
Les appartements varient généralement de 2 à 4 pièces, adaptés aussi bien aux jeunes couples qu’aux familles recherchant un cadre calme.
Comment trouver des annonces d’appartements à vendre à Clohars-Fouesnant ?
Les annonces locales sont accessibles directement auprès des agences immobilières spécialisées dans la région, qui proposent des biens en cohérence avec le marché local.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Clohars-Fouesnant par rapport à Fouesnant ?
Clohars-Fouesnant offre un cadre plus paisible et un prix au m² légèrement plus accessible, tout en restant proche des commodités de Fouesnant.
La cuisine est-elle souvent ouverte dans les appartements à Clohars-Fouesnant ?
De nombreux appartements récents privilégient aujourd’hui des cuisines ouvertes pour maximiser l’espace et la convivialité, un atout apprécié des acheteurs.
Quel est le niveau de l’immobilier à Clohars-Fouesnant en termes d’investissement locatif ?
Avec un taux de locataires à 18,9 %, l’investissement locatif peut être intéressant, notamment dans les petites résidences ou appartements bien situés.
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