Prix m² immobilier Clohars-Fouesnant (29950) - Octobre 2026

Prix au m2 Clohars-Fouesnant : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Clohars-Fouesnant

À Clohars-Fouesnant, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est estimé à environ 3170 €, avec des extrêmes allant de 1258 € pour les biens les plus abordables à 5181 € pour les propriétés les plus valorisées. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, allant des habitations plus anciennes à rénover jusqu’aux résidences récentes ou rénovées avec soin.

Du côté des appartements, même si leur part est plus restreinte dans la commune, le prix au mètre carré est en moyenne plus élevé, situé autour de 3681 €, avec un prix minimum à 1887 € et un maximum qui peut atteindre 7096 €. Cette différence de prix s’explique notamment par la rareté des appartements (seulement 5 % du parc immobilier), leur localisation souvent privilégiée et leur caractère parfois plus récent.

Ces chiffres donnent une première idée du juste prix au m² à Clohars-Fouesnant, utile pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement immobilier dans cette commune dynamique.

Introduction à Clohars-Fouesnant : Un cadre de vie agréable entre patrimoine et modernité 🌿

La ville de Clohars-Fouesnant, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité marquée. Son charme repose notamment sur un héritage architectural et culturel qui reflète les traditions bretonnes, avec des lieux emblématiques qui participent à l’authenticité de la commune. Cette ville de 2152 habitants, dont l’âge moyen est de 46.1 ans, offre un environnement paisible et propice à une vie familiale sereine.

Clohars-Fouesnant se caractérise par un cadre de vie où la nature et la tranquillité prennent une place importante, tout en bénéficiant de la proximité avec des infrastructures urbaines. Le tissu éducatif est adapté, avec notamment une école primaire publique à proximité du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Cela garantit un parcours scolaire complet pour les familles résidant sur place.

En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, elle bénéficie d’une proximité avec plusieurs établissements de soins situés dans les villes voisines, comme la clinique Les Glénans et des unités spécialisées à Quimper. Cette proximité assure une bonne couverture médicale pour les habitants.

Concernant les transports, Clohars-Fouesnant est relativement bien desservie par les infrastructures routières, facilitant l’accès aux gares de Quimper et Rosporden ainsi qu’aux aéroports régionaux, notamment celui de Quimper Bretagne. Cette accessibilité renforce l’attractivité de la commune pour les acheteurs souhaitant concilier vie paisible et mobilité.

L’environnement naturel est un atout majeur avec un climat doux, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 240 mm par mois et un ensoleillement d’environ 203 heures mensuelles. La ville dispose aussi de 7 équipements sportifs, permettant aux habitants une vie active et équilibrée. La forte proportion de maisons (95 % du parc immobilier) et un taux de propriétaires important (80.1 %) témoignent d’un marché immobilier centré sur la résidence principale, avec une stabilité appréciable.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’établit à 1907 €, avec un taux de chômage de 9.6 %, ce qui reflète un contexte économique local en phase avec les dynamiques régionales.

Les quartiers les plus demandés à Clohars-Fouesnant

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus prisés à Clohars-Fouesnant. Toutefois, il est possible de constater que les secteurs proches du centre-ville, bénéficiant d’un bon accès aux commerces et aux écoles, attirent naturellement les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. De même, les zones résidentielles offrant un accès facile aux équipements sportifs et aux espaces verts sont souvent recherchées pour leur qualité de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clohars-Fouesnant

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Clohars-Fouesnant ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Clohars-Fouesnant est d’environ 3170 €, avec un large éventail allant de 1258 € à 5181 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix au m² des appartements dans la région de Clohars-Fouesnant ?
Le prix moyen des appartements se situe autour de 3681 € par m², avec des variations importantes selon le type et la localisation, allant de 1887 € à 7096 €.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Clohars-Fouesnant ?
La commune dispose d’une école primaire publique proche du centre-ville. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en 5 à 15 minutes.

Comment se déplacer à Clohars-Fouesnant ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, elle est bien reliée aux infrastructures régionales comme l’aéroport de Quimper Bretagne et la gare de Quimper, accessibles en voiture. Cela facilite les déplacements professionnels et personnels.

Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Clohars-Fouesnant ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique du bien. Il guide les futurs propriétaires sur d’éventuels travaux à prévoir, notamment dans l’ancien, et impacte la valeur et l’attractivité du logement.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans la région ?
Pour financer un achat immobilier à Clohars-Fouesnant, plusieurs solutions de prêt existent, dont le prêt conventionné qui peut être accordé sans condition de ressources, avec un taux plafonné et une durée de remboursement flexible. Un conseiller immobilier vous accompagnera pour trouver le financement adapté.

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