Achat appartement 3 pièces - 64.58m² à QUIMPER (29000)

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Quimper Ouest, à proximité des lignes de bus et des commodités à pied (supermarché, médecins, écoles), au 2éme étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur, découvrez cet appartement de 64m² sans travaux, exposé sud avec vue dégagée.
L'appartement dispose d'une entrée avec placard qui dessert, d'un côté, un lumineux séjour de 19.6m² avec balcon, et d'un autre, une cuisine dinatoire équipée de 8m². Deux chambres dont une chambre de 13.5m², une salle d'eau rénovée et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques. Chauffage collectif au gaz. Le bien dispose d'une cave sur dalle béton, accès sécurisé. Stationnement en bas de l'immeuble.
Un appartement lumineux et fonctionnel, avec une bonne situation géographique. Idéal pour un premier achat, n'attendez plus pour le visiter !

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
64.58m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1977
Copropriété de lots (annexes incluses)
72
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

626.93 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 48 de Co2 par an
22148
, 48 kg de Co2 m2 par an
48

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1140 € et 1580 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 01/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.89 ans

Nombre d’habitants

64530 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

64.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.1 %

QUIMPER

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Une cave complète cet ensemble.
Appartement traversant lumineux en très bon état.
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Au 2ème niveau, sous une magnifique charpente, vous trouverez un immense bureau de 30m², une chambre , une salle de bains et wc
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
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Idéalement situé à proximité de la thalasso de Concarneau, des plages des sentiers côtiers et de la voie verte, vous pourrez tout faire à pied !
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