Achat appartement 3 pièces - 65.23m² à CONCARNEAU (29900)

CONCARNEAU (29900) KERNEAC'H DANS UNE RESIDENCE DE 2008,
Appartement de type 3, situé en rez-de-jardin, comprenant : entrée dégagement, pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte, salon ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 30 m², 2 chambres, salle de bains, toilettes séparés. Garage fermé en sous-sol Cet appartement profite du calme de la résidence et offre un cadre de vie agréable, avec toutes commodités à proximité (commerces, supermarchés, cabinets médicaux, arrêt de bus, voie verte etc)
APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE : Bail en cours jusque mai 2027. Loyer 632 € hors charges.
Ce bien est une offre SERENITE Square Habitat avec sa garantie Revente pendant 7 ans offerte aux acquéreurs.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
65.23m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2008
Copropriété de lots (annexes inclus)
121
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

947 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
9818
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 750 € et 1040 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 11/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.45 ans

Nombre d’habitants

20632 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.16 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

71.9 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.6 %

CONCARNEAU

Appartement, 3 pièces - 65.23 m²

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Centre-ville, plages, littoral à pied., ce bien convient tant pour un 1er achat, qu'un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif . Attention le bien est actuellement occupé par un locataire avec bail meublé en cours jusque octobre 2026.
Visite virtuelle sur demande avant visite de confirmation.
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