Achat appartement 2 pièces - 29m² à BENODET (29950)

APPARTEMENT T2 BENODET 29950, DUPLEX FACE A LA MER

À quelques pas de la plage et des nombreuses activités qu'offre la station balnéaire de Bénodet, découvrez cet appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence de tourisme.
Son principal atout ? Un balcon terrasse offrant une vue imprenable à 180° sur l'océan, idéal pour savourer des moments de détente en bord de mer.
Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, un balcon terrasse, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace nuit ainsi qu'une chambre complètent l'ensemble.
Vous apprécierez également sa situation à proximité immédiate de la thalassothérapie, du casino, des commerces et des restaurants, permettant de profiter pleinement de Bénodet à pied.
Sans bail commercial en cours, ce bien offre différentes possibilités : résidence secondaire pour vos escapades sur la côte bretonne ou investissement destiné à la location saisonnière.
Un appartement fonctionnel, une situation recherchée et l'océan pour toile de fond !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
29m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1995
Copropriété de lots (annexes incluses)
62
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1836 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1455
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 480 € et 660 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

54.9 ans

Nombre d’habitants

3878 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.78 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.3 %

BENODET

Appartement, 2 pièces - 29 m²

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Idéalement situé au-dessus du casino de Bénodet, à proximité immédiate de la plage, la thalasso et les commerces, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 36 m², bénéficiant d'une agréable vue mer et disposant de 5 couchages.
Au 1er niveau : La pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue sur la mer et la plage de Bénodet, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage : Un premier coin nuit, suivi d'une petite chambre disposant d'un Velux offrant une jolie vue mer.
Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct au centre de thalassothérapie, sans même avoir à sortir de la résidence. Un stationnement est également à disposition.
Un investissement alliant rentabilité et plaisir !
Grâce au bail commercial, vous bénéficiez d'une gestion entièrement
déléguée et percevez environ 5 200 € de revenus locatifs annuels.
Vous conservez également la possibilité de profiter de deux semaines de vacances par an, dans votre appartement ou, selon les modalités du contrat, dans un autre établissement du groupe.
Un pied-à-terre en bord de mer, des revenus locatifs assurés et une gestion sans contrainte !

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QUIMPER (29000)

Au prix de

86000

Sur le secteur de Quimper Ouest, à proximité des commodités du quotidien dans un immeuble de 4 étages, venez découvrir ce studio refait à neuf et vendu meublé !
Ce petit cocon, à la vue dégagée et avec balcon, se compose d'une pièce de vie orientée Sud avec une cuisine aménagée et équipée, et un coin nuit. Une jolie salle d'eau avec WC complète ce bien.
Ce T1 dispose d'une cave. L'immeuble possède un ascenseur. Le stationnement y est facile.
L'appartement est actuellement loué pour une durée de 7 mois (fin du bail : 6 avril 2027) pour un loyer mensuel de 650€ charges comprises.
Pied-à-terre à Quimper ou investissement locatif, ce bien est fait pour vous !

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Exclusivité
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CONCARNEAU (29900)

Au prix de

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CONCARNEAU SABLES BLANCS - EN EXCLUSIVITE !

Appartement de 3 pièces dans une copropriété récente et très bien tenue. Situé en Rez-de-jardin, vous bénéficiez de la jouissance privative d'un jardin d'environ 150 m² bien exposé au Sud Ouest
L'appartement de plus de 63 m² offre : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à la terrasse, 2 chambres, salle de douches, cellier, wc séparés.
Stationnement Car - port privatif et cave complètent ce bel ensemble.
Idéalement situé à proximité de la thalasso de Concarneau, des plages des sentiers côtiers et de la voie verte, vous pourrez tout faire à pied !
Ce bien bénéficie de l'offre Sérénité Square Habitat avec sa garantie Revente pendant 7 ans offerte aux acquéreurs.

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QUIMPER (29000)

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EN EXCLUSIVITE SERENITE !
Quimper, quartier du Cap Horn, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et du chemin de halage, spacieux appartement de type T4 de 85m².
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 26m², d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire avec de nombreux rangements, de deux belles chambres sur parquet, et d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est chauffé au gaz de ville avec une chaudière individuelle, et est doté d'huisseries en PVC double vitrage.
Le bien dispose en plus d'une remise privative de 10m² et d'une cour en indivision en rez-de-chaussée.
Cet appartement plein de charme et idéalement situé est à découvrir rapidement !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 7 ANS SUR CE BIEN.

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Une cave complète cet ensemble.
Appartement traversant lumineux en très bon état.
GARANTIE REVENTE PENDANT 7 ANS OFFERTE SUR CE BIEN !

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Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre agréable au quotidien.
L'appartement dispose également d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un espace de rangement supplémentaire vient compléter l'ensemble.
Un balcon permet de profiter d'un extérieur privatif, tandis qu'une place de stationnement réservée apporte un véritable confort au quotidien.
Avec sa situation au dernier étage, son agencement et ses prestations, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte bretonne.

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Une place de parking privative sécurisée.
Appartement fonctionnel, lumineux et en bon état d'entretien.
IDÉALEMENT PLACÉ.
GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 7 ANS.

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En Exclusivité, appartement plein de charme, idéalement situé au coeur de Concarneau !
Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 3 lots, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 40 m², entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche, de toilettes séparées, ainsi que d'une chambre cosy située derrière une élégante verrière, qui apporte caractère et luminosité à l'ensemble. Rénové avec soin et bénéficiant d'une décoration particulièrement réussie, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse, contemporaine et intimiste.
Son emplacement est idéal pour profiter pleinement du centre-ville à pied, avec les commerces, services et animations de Concarneau à proximité.

Ce bien bénéficie de l'offre Sérénité Square Habitat, incluant une garantie Revente pendant 7 ans offerte aux acquéreurs.

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Il propose au premier niveau : pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, chambre avec verrière de style atelier, salle de douches et des WC séparés.
À l'étage , la suite parentale unique accessible par un escalier aérien dispose d'une baignoire îlot sur pieds pour un esprit 'hôtel de charme'. et un aperçu sur la Ville Close. Rénové avec soin et bénéficiant d'une décoration particulièrement réussie, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse, contemporaine et intimiste.
L'emplacement est idéal pour tout faire à pied, commerces, services et animations de la ville bleue

La copropriété ne dispose pas d'ascenseur.

Ce bien bénéficie de l'offre SERENITE Square Habitat avec sa garantie Revente pendant 7 ans offerte aux acquéreurs

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Ce bien est une offre SERENITE Square Habitat avec sa garantie Revente pendant 7 ans offerte aux acquéreurs.

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