Achat appartement Anlezy : trouvez votre logement idéal au cœur d’une ville au potentiel unique 🏡✨
Raisons d’investir dans la ville de Anlezy
Investir dans un appartement à Anlezy présente plusieurs atouts majeurs qui en font une destination intéressante pour les acheteurs immobiliers :
- Cadre de vie calme et privilégié : Anlezy offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
- Prix de l’immobilier abordable et stable : Avec un prix moyen au m² autour de 687 €, Anlezy propose des opportunités d’achat justes, avec une évolution maîtrisée des prix depuis plusieurs années.
- Faible taux de chômage : Le taux de chômage à 9,4 % témoigne d’une économie locale dynamique, ce qui soutient la valeur des biens immobiliers.
- Proximité des infrastructures éducatives et médicales : Bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires ou hospitaliers directement dans la commune, les écoles, collèges, lycées et centres hospitaliers se situent à une distance raisonnable en voiture, facilitant la vie quotidienne des familles.
- Un marché immobilier dominé par la maison mais avec une présence d’appartements : Bien que 96 % des logements soient des maisons, les appartements disponibles, même s’ils représentent 4 %, répondent à une demande de logements plus accessibles et adaptés à différents profils d’acheteurs.
Introduction à la ville de Anlezy : un lieu chargé d’histoire et de sérénité
Anlezy est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire marque profondément son identité et son charme. Cette ville au cœur de la Nièvre se distingue par son architecture traditionnelle et ses vestiges qui témoignent de son passé régional, offrant un cadre de vie authentique et empreint de caractère.
Avec ses 241 habitants et un âge moyen de 50,57 ans, Anlezy est une petite communauté où la convivialité et la qualité de vie priment. Ce faible nombre d’habitants contribue à préserver un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en offrant une vie de village chaleureuse.
Le cadre général de la ville séduit par son équilibre entre nature et proximité des services. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment des écoles primaires, collèges comme le Collège les Amognes, et lycées professionnels à Decize et Saint-Saulge. Cela permet aux familles d’envisager sereinement un achat immobilier à Anlezy, avec des infrastructures éducatives de qualité à portée de main.
Côté santé, la ville n’a pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont situés à Decize, à environ 25 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins complet.
Pour les déplacements, Anlezy bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme celle de Decize ou d’Imphy, situées à une quinzaine de minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles pour des déplacements occasionnels.
L’environnement naturel de la commune est un autre atout important. Avec un climat tempéré, la ville reçoit environ 174 mm de précipitations et bénéficie de 171 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La présence d’équipements sportifs permet d’entretenir une vie active, même dans une petite commune.
Anlezy se distingue aussi par un marché immobilier stable, où le prix moyen du mètre carré a évolué avec modération : de 584 € en 2019 à environ 665 € en 2025, reflétant une attractivité constante pour les investisseurs et acheteurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Anlezy
Anlezy s’engage dans un développement urbain réfléchi avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, destiné à accueillir de nouvelles familles et dynamiser la vie locale. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à moderniser l’offre de logements tout en préservant l’identité et le caractère du village.
Par ailleurs, la commune travaille sur la réhabilitation de certains quartiers anciens, ainsi que sur la valorisation de friches industrielles, pour offrir des espaces de vie plus attractifs et fonctionnels. Ces initiatives devraient renforcer l’attractivité d’Anlezy auprès des acquéreurs cherchant un cadre de vie alliant modernité et authenticité.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Anlezy
Quels types d’appartements peut-on trouver à Anlezy ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons, mais les quelques appartements disponibles sont généralement adaptés à des petites surfaces, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif.
Combien de pièces ont généralement les appartements à Anlezy ?
Les appartements à Anlezy tendent à être compacts, souvent de 2 ou 3 pièces, idéaux pour les couples ou les petites familles.
Est-il facile d’acheter un appartement dans le centre d’Anlezy ?
Le centre-ville d’Anlezy est calme et peu dense, ce qui signifie que les biens en appartement sont peu nombreux mais bénéficient d’un cadre de vie paisible.
Quelle est la situation des écoles pour les familles qui achètent un appartement à Anlezy ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant un bon suivi scolaire.
Quels sont les atouts des appartements situés en étage à Anlezy ?
Les appartements en étage offrent souvent une meilleure luminosité et une vue dégagée sur le village et ses environs, un vrai plus dans un cadre rural.
Comment est la qualité de vie à Anlezy par rapport à Nevers ?
Anlezy offre une vie plus tranquille et un coût immobilier plus accessible que Nevers, tout en restant proche des infrastructures urbaines importantes.
Quels aménagements cuisine sont courants dans les appartements à Anlezy ?
Les appartements disposent généralement de cuisines fonctionnelles, souvent ouvertes sur le séjour, adaptées aux espaces compacts.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Anlezy ? 🚀
Vous souhaitez investir à Anlezy et profiter de ses nombreux atouts ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature finale. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée ou pour découvrir les dernières annonces disponibles.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouveaux appartements à vendre à Anlezy, et ne manquez aucune opportunité sur ce marché en pleine évolution. Votre futur appartement à Anlezy vous attend ! 🏠✨
Prix du m² Anlezy - Prix du m² Bazolles - Prix du m² Beaumont-Sardolles - Prix du m² Billy-Chevannes - Prix du m² Bona - Prix du m² Cizely - Prix du m² Crux-la-Ville - Prix du m² Diennes-Aubigny - Prix du m² Fertrève - Prix du m² Frasnay-Reugny - Prix du m² Jailly - Prix du m² Limon - Prix du m² Montigny-aux-Amognes - Prix du m² Nolay - Prix du m² Vaux d'Amognes - Prix du m² Rouy - Prix du m² Saint-Benin-d'Azy - Prix du m² Saint-Benin-des-Bois - Prix du m² Saint-Firmin - Prix du m² Saint-Franchy - Prix du m² Saint-Jean-aux-Amognes - Prix du m² Sainte-Marie - Prix du m² Saint-Maurice - Prix du m² Saint-Saulge - Prix du m² Saint-Sulpice - Prix du m² Saxi-Bourdon - Prix du m² Trois-Vèvres - Prix du m² Ville-Langy
