Achat appartement Selongey : Investissez dans un cadre de vie alliant charme et opportunités 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Selongey
Investir dans un appartement à Selongey présente plusieurs bénéfices clés qui font de cette ville un choix judicieux pour un premier achat immobilier ou un investissement :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Selongey offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant la tranquillité à proximité de Dijon.
- Un marché immobilier accessible et stable : Avec un prix moyen autour de 1720 € par m² et une évolution modérée des prix, Selongey propose des biens à un coût juste, loin des fluctuations excessives des grandes métropoles.
- Une population dynamique et bien équilibrée : La ville compte 2394 habitants avec un âge moyen de 43,87 ans, révélant une communauté active et diverse.
- Une bonne offre éducative et des commodités proches : Présence d’écoles maternelles et primaires, ainsi qu’un collège, facilitant la vie des familles.
- Des projets urbains prometteurs : Le développement de nouveaux quartiers et la réhabilitation des friches industrielles annoncent un renouvellement attractif du tissu urbain, créant de la valeur sur le long terme.
Introduction à la ville de Selongey
Selongey est une ville qui allie harmonieusement son riche passé historique à un cadre de vie agréable. Son patrimoine, marqué par des bâtiments anciens et un centre-ville authentique, témoigne des racines de la région. Cette identité patrimoniale contribue à l’attractivité de la ville, séduisant ceux qui recherchent un logement avec une âme.
La population de Selongey est de 2394 habitants, avec un âge moyen de 43,87 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Ce profil démographique favorise un tissu social dynamique et des services adaptés.
Située à proximité de Dijon, Selongey bénéficie d’un bon accès aux infrastructures régionales tout en conservant un cadre de vie plus calme. Le système éducatif local comprend une école maternelle (École Maternelle Jean Ferrat), plusieurs écoles élémentaires publiques, et un collège (Collège Champ Lumière), permettant aux familles de scolariser leurs enfants facilement sur place.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital propre, le Centre Hospitalier d’Is-sur-Tille est accessible en moins de 15 minutes en voiture, complété par plusieurs centres de soins spécialisés à proximité.
En termes de transports, Selongey est desservie par des gares accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers Dijon et au-delà. L’absence d’aéroport à proximité immédiate est compensée par la présence d’infrastructures régionales bien connectées.
Le climat local est doux avec une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable. La ville offre aussi trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif pour ses habitants.
Le marché immobilier de Selongey est principalement composé de maisons (83 %) avec une part moindre d’appartements (17 %). La majorité des logements sont des résidences principales (85,3 %), avec un taux de propriétaires élevé (73,9 %), signe d’une stabilité résidentielle.
Le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2234 €, avec un taux de chômage modéré de 7,6 % et une population active qui représente 72 % de la population totale, des indicateurs favorables pour un investissement immobilier pérenne.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Selongey 🏗️
Selongey connaît une dynamique urbaine intéressante avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, visant à répondre à la demande croissante en logements modernes et adaptés aux besoins actuels. Ce développement urbain s’inscrit dans une volonté de renouvellement et de modernisation de la ville.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, qui promet d’améliorer la qualité de vie locale tout en dynamisant l’économie locale. Ce projet inclut notamment la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels et commerciaux, augmentant ainsi l’attractivité de Selongey pour les futurs acquéreurs.
Ces initiatives garantissent un environnement en évolution positive, proposant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Selongey.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Selongey
Quels types d'appartements trouve-t-on à Selongey ?
Selongey propose principalement des maisons, mais l’offre en appartements représente environ 17 % du parc immobilier, avec des biens adaptés aux primo-accédants et aux familles.
Quelle est l'offre éducative pour les familles à Selongey ?
La ville dispose d’une école maternelle, plusieurs écoles élémentaires et un collège, facilitant la scolarisation des enfants sans devoir se déplacer loin.
Comment est le marché immobilier à Selongey par rapport à Dijon ?
Les prix à Selongey sont plus accessibles, avec un prix moyen autour de 1720 € du m², ce qui en fait une alternative intéressante à Dijon pour un achat d’appartement.
Quels sont les avantages de vivre à Selongey ?
Selongey offre un cadre de vie paisible, un climat agréable, des infrastructures sportives, et un accès facile aux commodités et à Dijon, idéal pour un investissement durable.
Quelle est la taille moyenne des appartements à Selongey ?
Les appartements varient, mais les biens récents privilégient des surfaces fonctionnelles avec plusieurs pièces, adaptées aux besoins des familles ou des jeunes actifs.
Y a-t-il des projets immobiliers neufs à Selongey ?
Oui, le développement d’un nouveau quartier en plein essor et la réhabilitation de friches industrielles créent de nouvelles opportunités immobilières modernes.
Comment accéder aux transports depuis Selongey ?
La ville est proche de plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les trajets vers Dijon et les grandes villes de la région.
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