Prix au m2 Cussey-les-Forges : Comprenez le marché immobilier local pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cussey-les-Forges
À Cussey-les-Forges, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 103 €/m², avec des variations allant d’un prix minimal de 516 €/m² à un maximum pouvant atteindre 2 088 €/m². Cette amplitude traduit la diversité des logements, allant des maisons plus anciennes ou à rénover aux habitations récentes et mieux valorisées.
Concernant les appartements, bien que la part soit très faible (1% du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 712 €/m², avec des prix qui varient de 704 €/m² à 2 832 €/m². Ces chiffres indiquent que les appartements disponibles sont souvent situés dans des secteurs privilégiés ou présentent des caractéristiques spécifiques appréciées, justifiant un prix au m² supérieur à celui des maisons.
Cette disparité de prix au m², tant pour les maisons que pour les appartements, est importante à prendre en compte pour toute estimation ou projet d’achat dans la commune, afin de situer votre bien ou futur achat dans la fourchette de prix du marché local.
Introduction à Cussey-les-Forges : Un cadre de vie authentique et calme 🌿
Cussey-les-Forges est une petite commune qui compte environ 147 habitants, avec une moyenne d’âge de 44,14 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable. Cette démographie reflète un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux services essentiels.
La ville se distingue par son riche patrimoine historique et culturel, qui façonne son identité. Bien que modeste, Cussey-les-Forges offre un environnement empreint d’histoire locale, avec des paysages préservés et une ambiance de village authentique. Le cadre naturel est valorisé par un climat équilibré, avec environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour y vivre toute l’année.
En matière d’éducation, Cussey-les-Forges ne dispose pas d’établissements scolaires directs dans la commune même. Cependant, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges et lycées, sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. Par exemple, l’École Maternelle se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés entre 15 et 40 minutes, garantissant aux familles une offre scolaire complète à proximité.
Côté santé, si la commune ne possède pas d’hôpitaux, des établissements de soins comme le Centre Hospitalier d’Is-sur-Tille sont accessibles à environ 18 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical pour les résidents.
En termes d’accessibilité, Cussey-les-Forges ne bénéficie pas d’infrastructures comme des gares ou aéroports dans son périmètre immédiat, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. L’aéroport de Dijon-Bourgogne est à environ 1 heure, ce qui reste raisonnable pour des déplacements plus lointains.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré de 6,8 % et une forte proportion de population active (70,5 %), indiquant un bassin d’emploi stable. La majorité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui correspond à une forte proportion de propriétaires (90,9 %), et une majorité de résidences principales (73,4 %), soulignant l’ancrage des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Cussey-les-Forges 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus prisés de Cussey-les-Forges. En effet, la commune étant de taille très réduite, elle ne se divise pas en quartiers distincts reconnus sur le plan immobilier. Cette absence de segmentation reflète la nature villageoise et homogène de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cussey-les-Forges ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Cussey-les-Forges pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cussey-les-Forges est de 1 103 €, avec des prix allant de 516 € à 2 088 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment se situe le prix des appartements par rapport aux maisons dans la commune ?
Les appartements sont rares à Cussey-les-Forges (1 % du parc), mais leur prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 712 €, reflétant leur caractère souvent plus récent ou mieux situé.
Quels sont les critères clés pour estimer un bien ancien à Cussey-les-Forges ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, ainsi que les ventes récentes de biens comparables sont essentiels. L’environnement, la proximité des écoles et des infrastructures médicales influencent également la valeur.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Cussey-les-Forges ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant une offre scolaire complète.
Quelles garanties existent lors de l’achat d’un bien neuf ?
L’achat neuf est soumis à des garanties importantes : parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans). Ces protections assurent la qualité et la durabilité du logement.
Comment réussir la vente de son bien dans une commune comme Cussey-les-Forges ?
Confier la vente à une agence avec une bonne connaissance locale permet une estimation juste et un suivi personnalisé, optimisant le prix et la rapidité de la transaction.
Quels sont les avantages à vivre à Cussey-les-Forges ?
La commune offre un cadre de vie calme, un patrimoine riche, un climat agréable et une forte proportion de propriétaires, idéale pour les familles et les personnes cherchant la sérénité.
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