Prix au m2 Véronnes : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Véronnes
À Véronnes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré bien définis selon le type de logement, ce qui vous permet d’évaluer précisément votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1304 € le m², avec des variations allant d’un minimum de 1166 € à un maximum de 1496 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles et leur état général.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1574 € le m², avec un prix plancher à 1401 € et un plafond pouvant atteindre 1816 € le m². Ces différences traduisent la valeur ajoutée de certains logements situés dans des secteurs plus recherchés ou bénéficiant de prestations spécifiques.
Comprendre ces prix au m² vous aidera à positionner votre bien dans le marché local et à envisager une stratégie d’achat ou de vente adaptée, en tenant compte des prix justes pratiqués à Véronnes.
Introduction à la ville de Véronnes : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Véronnes est une commune marquée par un riche patrimoine qui témoigne de son histoire locale, ancrée dans la tradition bourguignonne. Cette ville séduit par son identité forte, articulée autour d’un cadre naturel préservé et d’un environnement propice à une vie calme et sereine.
Avec ses 396 habitants et une moyenne d’âge de 41,75 ans, Véronnes est une petite ville où la qualité de vie prime. La population y est majoritairement propriétaire, à hauteur de 76,9 %, avec un parc immobilier composé à 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements, ce qui reflète un habitat plutôt individuel et familial. La part des résidences principales est élevée, à 91,2 %, soulignant une réelle stabilité résidentielle.
Sur le plan de l’éducation, même si Véronnes ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans sa commune, les familles peuvent compter sur des écoles élémentaires et maternelles situées à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées accessibles dans les environs proches. Cette proximité favorise l’accès à une éducation complète pour les enfants sans renoncer à la tranquillité d’une commune à taille humaine.
Côté santé, bien que Véronnes ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier d'Is-Sur-Tille ou les centres de réadaptation sont à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical.
La ville bénéficie également d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de plusieurs gares comme celles d'Is-sur-Tille et de Gemeaux, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins. Les stations de tramway situées à Dijon sont accessibles en voiture rapidement, offrant une liaison pratique pour les habitants souhaitant se rendre en centre-ville ou aux zones d’emploi.
Sur le plan environnemental, Véronnes offre un climat équilibré avec environ 160 mm de précipitations par an et 200 heures de soleil annuelles, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La commune propose aussi 2 équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale malgré l’absence de parcs et jardins formels.
Avec un taux de chômage de 6,5 % et une population active de 74,7 %, Véronnes affiche une dynamique économique modérée mais stable, renforçant son attractivité auprès des familles et des investisseurs cherchant un cadre de vie paisible à proximité des centres urbains.
Quartiers les plus demandés à Véronnes
La commune de Véronnes ne présente pas de quartiers distincts officiellement nommés ou spécifiquement identifiés par des données fiables. En l’absence d’informations vérifiables sur des quartiers particuliers, il est recommandé de considérer l’ensemble du territoire comme homogène en termes d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Véronnes
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Véronnes ?
Le prix moyen pour une maison à Véronnes est de 1304 € par m², avec un minimum à 1166 € et un maximum pouvant atteindre 1496 € le m², offrant un cadre raisonnable pour investir.
Comment connaître le prix au mètre carré d’un bien immobilier à Véronnes ?
Pour obtenir une estimation précise, vous pouvez consulter les bases de données publiques comme « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à une expertise immobilière locale qui tient compte des spécificités du marché à Véronnes.
Quels types de logements sont majoritaires à Véronnes ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, ce qui fait de Véronnes une ville principalement résidentielle avec peu d’appartements (2 %), idéale pour les familles recherchant de l’espace.
Comment sont desservis les transports à Véronnes ?
Véronnes bénéficie de la proximité de plusieurs gares (Is-sur-Tille, Gemeaux) et de stations de tramway dans la métropole Dijonnaise accessibles en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers les zones urbaines.
Quels équipements éducatifs sont disponibles pour les enfants à Véronnes ?
Bien que Véronnes ne compte pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, des établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant une bonne continuité scolaire.
Quelles sont les conditions environnementales à Véronnes ?
Le climat de Véronnes est tempéré avec environ 160 mm de pluie par an et 200 heures de soleil, offrant un environnement agréable pour y vivre toute l’année.
Comment fonctionne une OPAH et est-ce applicable à Véronnes ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) vise à rénover l’immobilier ancien pour améliorer confort et performance énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs locaux et vous accompagner dans vos démarches.
Comment identifier la catégorie foncière de mon logement à Véronnes ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le standing du bien. Vous pouvez consulter cette information via votre espace personnel sur le site des impôts ou demander conseil à votre agence immobilière locale.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Véronnes ! 📞✨
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