Prix au m2 Selongey : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Selongey
Le marché immobilier à Selongey affiche des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 1371 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 699 € à un prix maximum pouvant atteindre 2068 € le mètre carré. Cette amplitude illustre la richesse du marché local, où la nature du bien, son état et son emplacement influent fortement sur la valeur.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1475 €, avec une fourchette allant de 755 € à 2225 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que l’immobilier selongeois offre des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de biens à prix justes et compétitifs.
Cette connaissance précise des prix au m² selon les typologies vous permet d’estimer avec justesse la valeur de votre futur logement ou de votre investissement, tout en vous donnant une vision claire du marché local.
Selongey : un cadre de vie riche d’histoire et favorable à l’achat immobilier 🌳🏰
La ville de Selongey séduit par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Son histoire, intimement liée à son architecture et à ses lieux emblématiques, confère à cette commune un charme authentique et un cadre de vie agréable, très apprécié des habitants et des nouveaux arrivants.
Avec une population de 2393 habitants et un âge moyen de 43,48 ans, Selongey offre un équilibre démographique propice à une vie de quartier dynamique, mais aussi paisible, idéale pour les familles comme pour les actifs. La majorité des logements sont des maisons, représentant 83 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 17 %. Cette prédominance de maisons en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent un habitat individuel dans un environnement calme.
Du point de vue éducatif, Selongey dispose d’une école maternelle, l’École Maternelle Jean Ferrat, située à moins de 16 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’écoles élémentaires publiques bien desservies. Pour les collégiens, le Collège Champ Lumière est accessible en environ 2 minutes en voiture, offrant une proximité appréciable pour les familles. En revanche, les lycées et universités les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 35 minutes, ce qui reste raisonnable pour un cadre semi-rural.
En matière de santé, bien que Selongey ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, comme le Centre Hospitalier d'Is-Sur-Tille, à environ 13 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Cette proximité des établissements de santé est un point rassurant pour les habitants.
Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare ferroviaire directe, mais plusieurs gares régionales sont accessibles, telles que la Gare d'Is-sur-Tille, à environ 13 minutes en voiture. Cette situation offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité, notamment pour les déplacements professionnels ou les voyages occasionnels.
Le cadre de vie à Selongey est également valorisé par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air. Trois équipements sportifs viennent compléter l’offre locale, favorisant une vie active et conviviale.
Le tissu économique de Selongey est stable avec un revenu moyen mensuel de 2234 € par habitant et un taux de chômage de 7,6 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, témoignant d’une dynamique locale saine. La part de la population active est élevée à 71,9 %, ce qui favorise une économie locale vivante et attractive.
La proportion notable de propriétaires (74 %) ainsi que celle des résidences principales (85,1 %) souligne un fort attachement des habitants à leur commune, un critère important pour ceux qui souhaitent investir durablement dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Selongey 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Selongey. Cependant, on observe que les zones regroupant majoritairement des maisons sont particulièrement prisées, reflétant la demande importante pour ce type de logement individuel. Les secteurs proches des écoles et des infrastructures sportives attirent naturellement les familles, tandis que les quartiers offrant une bonne accessibilité aux axes routiers sont recherchés par les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Selongey ❓
Quels sont les prix moyens au m2 à Selongey pour une maison ou un appartement ?
À Selongey, le prix moyen au m² pour une maison est de 1371 €, avec des variations entre 699 € et 2068 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1475 €, variant de 755 € à 2225 € le mètre carré.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Selongey ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : l’état du bien, sa surface en mètre carré, son emplacement, ainsi que les prix pratiqués dans le quartier. Faire appel à une agence immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée au marché selongeois.
Quels critères privilégier pour choisir un bien immobilier à Selongey ?
Il est important de considérer la typologie du bien (maison ou appartement), la proximité des écoles ou des services, ainsi que l’état général du logement. Le cadre de vie, la desserte en transports et les équipements sportifs sont aussi des facteurs clés.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Selongey ?
Un accompagnement complet comprend l’analyse de votre budget, la recherche ciblée selon vos critères, l’aide au financement, la négociation du prix et le suivi jusqu’à la signature de l’acte de vente. Un conseiller immobilier local vous guide à chaque étape pour sécuriser votre projet.
Quels sont les frais d’agence habituels lors d’une vente immobilière ?
Les frais couvrent la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’état des lieux. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence. Ces frais sont généralement partagés entre vendeur et acquéreur selon les modalités convenues.
Quel est le profil des acheteurs à Selongey ?
La majorité des habitants sont propriétaires (74 %), avec un fort pourcentage de maisons individuelles. La population active représente près de 72 %, ce qui crée une demande constante pour des biens adaptés aux familles et aux actifs.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Selongey ? 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² Selongey pour votre futur achat ou vendre votre bien dans les meilleures conditions ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour une estimation personnalisée ou pour découvrir les dernières annonces immobilières disponibles à Selongey. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités et ne rien manquer du marché immobilier local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette charmante ville au cœur de la Bourgogne.
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