Prix au m2 Grancey-le-Château-Neuvelle : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Grancey-le-Château-Neuvelle
À Grancey-le-Château-Neuvelle, le marché immobilier présente des variations notables selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1006 €. Ce prix oscille entre un minimum de 405 € et un maximum de 2013 € le m², reflétant une diversité de biens et de conditions sur le territoire. Cette amplitude permet à différents profils d’acquéreurs de trouver un logement adapté à leur budget et à leurs attentes.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1949 €, avec des extrêmes allant de 1193 € à 2650 € le mètre carré. Cette différence traduit souvent la rareté des appartements dans la commune et la demande spécifique pour ce type de logement. Ces données sont essentielles pour bien positionner votre offre ou définir un budget réaliste lors de votre projet d’achat immobilier à Grancey-le-Château-Neuvelle.
Introduction à Grancey-le-Château-Neuvelle : un cadre de vie riche et authentique 🌳
Située dans un environnement paisible, la commune de Grancey-le-Château-Neuvelle compte environ 262 habitants avec un âge moyen de 40,81 ans, ce qui traduit une population relativement jeune, idéale pour les familles ou les actifs cherchant un cadre calme. La ville se démarque par son riche patrimoine historique, avec notamment des sites qui racontent son histoire et façonnent son identité locale, offrant ainsi un charme singulier apprécié des habitants et des visiteurs.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, entre la tranquillité d’un village à taille humaine et la proximité de services essentiels. En matière d’éducation, Grancey-le-Château-Neuvelle propose une école maternelle accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, avec des temps de trajet raisonnables.
Concernant la santé, la commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un suivi de qualité à ses habitants.
En termes de transport, bien que Grancey-le-Château-Neuvelle ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure de route, ce qui assure une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de la commune est un atout majeur : malgré l’absence de parcs publics, la présence d’un équipement sportif permet de pratiquer des activités physiques, tandis que le climat y est favorable avec environ 210 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
Avec un taux de propriétaires élevé à 76,1 % et une proportion importante de maisons représentant 94 % du parc immobilier, Grancey-le-Château-Neuvelle s’adresse principalement à ceux qui recherchent un logement durable dans un cadre stable. Le taux de locataires est quant à lui modéré, autour de 19,5 %, tandis que la majorité des logements (65,3 %) sont des résidences principales, renforçant l’esprit de communauté locale.
Malgré un taux de chômage de 13,3 %, la part active de la population atteint près de 70 %, ce qui montre une dynamique économique intéressante pour une petite commune.
Les quartiers les plus demandés à Grancey-le-Château-Neuvelle
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Grancey-le-Château-Neuvelle qui seraient les plus demandés. En effet, la petite taille de la commune et son organisation urbaine ne favorisent pas une segmentation en quartiers distincts avec des caractéristiques marquées. L’ensemble du territoire bénéficie toutefois d’un attrait homogène, principalement porté par la qualité de vie, le patrimoine et le cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Grancey-le-Château-Neuvelle 🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Grancey-le-Château-Neuvelle ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1006 € le m², avec des biens qui peuvent se négocier entre 405 € et 2013 € le m² selon leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans la commune ?
Le prix moyen des appartements est plus élevé, autour de 1949 € le m², avec un minimum à 1193 € et un maximum à 2650 € le m², ce qui reflète une offre plus limitée et souvent plus récente ou rénovée.
Quelles écoles sont disponibles à Grancey-le-Château-Neuvelle ?
La commune dispose d’une école maternelle située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Pour les écoles primaires, collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Grancey-le-Château-Neuvelle ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou de loisirs.
Comment est le cadre de vie à Grancey-le-Château-Neuvelle ?
Le cadre de vie est calme et agréable, avec un climat tempéré, un équipement sportif local, et un fort sentiment de communauté grâce à la prédominance des résidences principales et des maisons.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Grancey-le-Château-Neuvelle ?
Pour financer l’achat d’un logement, il est possible de recourir à un prêt conventionné ou un prêt hypothécaire. Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources par des établissements agréés, tandis que le prêt hypothécaire nécessite de disposer d’un bien en garantie. Votre conseiller immobilier vous guide pour trouver la solution la plus adaptée à votre projet.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Grancey-le-Château-Neuvelle ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer précisément le prix au m2, de gérer les démarches administratives et de vous accompagner tout au long du processus de vente ou d’achat. Un bon accompagnement garantit une transaction au juste prix et en toute sérénité.
Quels sont les loyers moyens dans la commune ?
Les données spécifiques sur les loyers à Grancey-le-Château-Neuvelle sont limitées, mais la proportion modérée de locataires (19,5 %) indique un marché locatif plus restreint, souvent axé sur des logements de qualité à prix raisonnable.
Prenez contact avec votre agence immobilière locale à Grancey-le-Château-Neuvelle 📞
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