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Raisons d'investir dans la ville de Chazeuil
Investir dans un appartement à Chazeuil, c’est faire le choix d’un cadre de vie authentique et d’un marché immobilier stable. Voici cinq raisons clés qui rendent ce choix judicieux :
- Un marché immobilier au prix juste : Avec un prix moyen autour de 2133 € le mètre carré, Chazeuil offre une accessibilité intéressante, avec une évolution maîtrisée des prix ces dernières années, garantissant un bon équilibre entre investissement et valorisation.
- Une faible densité urbaine avec une majorité de maisons : 99 % des logements sont des maisons, ce qui témoigne d’un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.
- Une forte proportion de propriétaires : 85,5 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit une stabilité sociale et un tissu local attaché à son territoire.
- Un cadre naturel et sportif : Malgré l'absence de parcs publics, la présence de deux équipements sportifs invite à une vie active au cœur d’un environnement vert, avec un climat doux offrant 205 heures d’ensoleillement par mois en moyenne.
- Une proximité avec les infrastructures essentielles : Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux ou d’établissements supérieurs sur place, les centres hospitaliers, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la vie quotidienne.
Introduction sur la ville de Chazeuil
Chazeuil est une commune paisible de Bourgogne qui séduit par son charme rural et son identité authentique. Forte d’une population de seulement 188 habitants, avec un âge moyen de 43 ans, elle offre une qualité de vie privilégiée où chacun peut profiter d’un environnement serein loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine local, bien que discret, est ancré dans l’histoire de la région, avec un paysage façonné par des traditions agricoles et un cadre naturel préservé. La vie à Chazeuil est marquée par un équilibre entre modernité et respect des racines, renforcé par une communauté soudée.
Côté éducation, Chazeuil dispose d’une école maternelle accessible à moins de 10 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des jeunes familles. Pour les niveaux supérieurs comme les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés à environ 10 à 35 minutes en voiture, notamment à Dijon et dans les communes avoisinantes, garantissant un parcours scolaire complet à proximité.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Chazeuil, le Centre Hospitalier d’Is-Sur-Tille se trouve à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins et services médicaux.
La ville bénéficie d’une bonne accessibilité routière, bien que dépourvue de gares ou d’aéroports à proximité immédiate. Les principales gares et aéroports régionaux, comme celui de Dijon Bourgogne, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements pour les habitants.
Avec un climat doux, caractérisé par 210 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, Chazeuil invite à profiter pleinement de son environnement naturel et de ses équipements sportifs, qui contribuent à une vie saine et équilibrée.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chazeuil
Chazeuil est en pleine mutation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, visant à accueillir de nouveaux habitants tout en conservant l’esprit villageois. Ce projet d’urbanisme ambitieux s’inscrit dans une volonté de développement durable, avec des infrastructures modernes et respectueuses de l’environnement.
Par ailleurs, la commune s’engage dans la réhabilitation de certains quartiers anciens, notamment par la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels ou mixtes, favorisant ainsi le renouvellement urbain et la diversification de l’offre immobilière.
Ces initiatives promettent de renforcer l’attractivité de Chazeuil, offrant de nouvelles opportunités d’achat et d’investissement dans un cadre en pleine évolution.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chazeuil
Quels types d’appartements peut-on trouver à Chazeuil ?
Le marché immobilier de Chazeuil est majoritairement composé de maisons, avec seulement 1 % d’appartements. Les appartements disponibles sont souvent situés dans des constructions récentes ou rénovées.
Combien de pièces et chambres trouve-t-on généralement dans les logements ?
Les logements sont principalement des maisons familiales, souvent dotées de plusieurs chambres et pièces, idéales pour les familles ou ceux recherchant de l’espace.
Y a-t-il des appartements avec balcon ou terrasse à Chazeuil ?
Bien que rares, certains appartements peuvent disposer d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un petit espace extérieur pour profiter du cadre naturel.
Comment se renseigner sur les risques géologiques ou naturels avant d’acheter ?
Il est essentiel de consulter les documents d’information sur les risques naturels et technologiques (Dossier de Risque) auprès de la mairie de Chazeuil pour sécuriser votre achat.
Peut-on facilement joindre Dijon depuis Chazeuil ?
Dijon est accessible en voiture en moins de 30 minutes, ce qui permet de bénéficier des commodités urbaines tout en vivant dans un environnement plus calme.
Comment fonctionne la téléphonie et la connexion internet dans la commune ?
Chazeuil est desservie par les principaux opérateurs téléphoniques et bénéficie d’une bonne couverture internet, indispensable pour le télétravail ou les usages quotidiens.
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