Achat appartement Saint-Régis-du-Coin : investissez dans un cadre de vie authentique et prometteur 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Régis-du-Coin
Investir dans un appartement à Saint-Régis-du-Coin, c’est avant tout choisir une ville qui allie qualité de vie, dynamisme et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons clés pour lesquelles cette commune mérite votre attention :
Un marché immobilier accessible et en évolution : Avec un prix moyen autour de 1356 € le m², Saint-Régis-du-Coin offre une opportunité d’achat attractive, notamment pour un premier investissement. Bien que les prix aient connu une hausse progressive ces dernières années, ils restent justes et stables, garantissant un bon rapport qualité-prix.
Une majorité de maisons mais une présence d’appartements : Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons, ce qui confère à la ville un charme résidentiel, tandis que les appartements représentent 9 % de l’offre, offrant des options diversifiées selon vos besoins.
Une population jeune et active : Avec 412 habitants et un âge moyen de 38,53 ans, la ville bénéficie d’un tissu social dynamique, avec une population active élevée à 73,3 % et un taux de chômage contenu à 6,5 %. Un cadre favorable pour une vie de famille ou un investissement locatif.
Un cadre naturel et sportif privilégié : La présence d’un parc et de deux équipements sportifs, combinée à un climat doux avec environ 207 heures de soleil par an, invite à une vie en plein air, idéale pour les familles ou les amateurs de nature.
Une forte proportion de propriétaires et de résidences principales : Avec 83,5 % de propriétaires et 60,4 % de résidences principales, Saint-Régis-du-Coin assure une stabilité résidentielle, gage de sérénité et d’une demande locative maîtrisée.
Introduction à Saint-Régis-du-Coin : un village au patrimoine riche et à la vie authentique 🌳🏘️
La ville de Saint-Régis-du-Coin puise son identité dans un patrimoine local marqué, où l’histoire se ressent à travers ses bâtisses et ses traditions. Ce village à taille humaine, avec ses 412 habitants, offre un cadre de vie reposant et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix loin de l’agitation urbaine.
Saint-Régis-du-Coin est située dans un environnement naturel privilégié, où les espaces verts, le parc local et les infrastructures sportives contribuent à un quotidien épanouissant. Le climat tempéré, avec une moyenne annuelle de 130 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement, favorise un mode de vie en harmonie avec la nature.
Côté éducation, bien que la ville ne compte qu’une école maternelle à proximité (l’école primaire privée La Source, à environ 30 minutes en voiture du centre-ville), les collégiens et lycéens ont accès à plusieurs établissements dans les environs, tels que le collège Saint-Régis ou le lycée Monnet Fourneyron, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet tout en profitant du calme du village.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Régis-du-Coin, plusieurs établissements de soins de qualité sont situés à moins de 25 minutes en voiture, notamment le CHU de Bellevue et la clinique mutualiste, assurant un accès rapide aux soins.
La ville est également bien desservie par les transports routiers, avec des gares et stations de tramway accessibles à moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Pour les déplacements aériens, plusieurs aéroports importants, comme celui de Saint-Étienne Loire, sont situés à environ 40 minutes en voiture, garantissant une bonne connectivité.
Saint-Régis-du-Coin séduit ainsi par son équilibre entre cadre naturel, patrimoine et accessibilité, offrant un environnement propice à l’investissement immobilier et à une vie paisible.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Régis-du-Coin 🚧🌱
La commune de Saint-Régis-du-Coin est en plein développement urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de construction, apportant une dynamique nouvelle au marché immobilier local. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certains espaces, notamment d’anciennes friches industrielles, pour créer un environnement moderne et attractif.
Cette réhabilitation urbaine s’accompagne de la création de nouvelles infrastructures et d’espaces publics, renforçant l’attractivité du centre-ville et favorisant un cadre de vie plus convivial et durable. Ces initiatives sont des opportunités intéressantes pour les investisseurs souhaitant profiter d’une valorisation future dans un secteur en pleine mutation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Régis-du-Coin ❓🏠
Quels types d’appartements peut-on trouver à Saint-Régis-du-Coin ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (91 %), mais vous trouverez également des appartements, principalement adaptés pour des primo-accédants ou investisseurs souhaitant profiter d’un cadre résidentiel calme.
Quelle est la taille moyenne des appartements à Saint-Régis-du-Coin ?
Les appartements varient en taille, avec généralement entre 2 à 4 pièces, idéaux pour des petites familles ou des couples.
Est-il intéressant d’acheter une maison dans ce coin ?
Oui, la forte proportion de maisons (91 %) témoigne d’un marché résidentiel solide, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts.
Comment est la demande locative pour les appartements à Saint-Régis-du-Coin ?
Avec un taux de propriétaires élevé (83,5 %) et un taux de locataires de seulement 13,8 %, la demande locative est plutôt limitée, ce qui peut garantir une certaine stabilité des locataires.
Y a-t-il des écoles à proximité pour des familles avec enfants ?
Oui, bien que la ville compte une seule école maternelle à proximité, les collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment est la qualité de vie dans ce coin ?
Saint-Régis-du-Coin offre un environnement calme avec un parc, des équipements sportifs, et un climat agréable, idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Saint-Régis-du-Coin ?
Le prix moyen est d’environ 1356 € le mètre carré, avec une évolution stable ces dernières années, ce qui en fait une zone intéressante pour un investissement immobilier durable.
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