Achat appartement aux alentours de Mésigny (74330)

Situé dans un secteur calme, au lieudit lompraz, à proximité du lac, dans une ancienne batisse, découvrez ce T2 de 36m2 en rez de terrasse composé d'un salon avec terrasse devant l'entrée, coin cuisine, chambre avec salle bains attenante, WC séparé. Une place de stationnement privative devant l'appartement.

Découvrez dans cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 2007 cet appartement duplex T3 bis au 1er étage. D'une surface de 64 m2 habitable (82 m2 au sol), il se compose au rez d'une pièce de vie traversante avec balcon Sud Est et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes, une salle de bains, toilettes et bureau. A l'étage deux chambres en sous pente et toilettes.
Vous bénéficiez en annexe d'un cellier extérieur et d'une place de stationnement couverte.

Secteur La Petite Balme
Venez découvrir dans un magnifique corps de ferme réhabilité en 2007 cet appartement atypique et fonctionnel de 70 m2 carrez et 95 m2 au sol.
Vous profiterez d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 33 m2, un premier coin nuit composé d'une salle de bains, de toilettes et d'un bureau de 8 m2.
En duplex, une salle d'eau avec toilettes et deux espaces nuits en sous pente.
Vous bénéficiez en annexe, d'un cellier extérieur et d'une place de stationnement privative couverte.

Situé à Sillingy, dans un ancien corps de ferme réhabilité en 2007, appartement de 34 m2 en rez de jardin.
Vous bénéficiez d'une entrée indépendante par le jardin d'environ 80 m2. L'appartement se compose d'une pièce à vivre, une chambre et une salle de bains avec WC.
Cet appartement s'adresse à une clientèle d'investisseurs. Il possède beaucoup de charme et est vendu loué avec un bail en cours (bail d'habitation non meublé).

Situé à Copponex, à quelques minutes de l'échangeur pour Genève, dans un quartier calme, appartement dans maison (copropriété de 2 lots) de 115m2 comprenant au 1er niveau, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, toilettes. En souplex, salle de jeux, une chambre, salle d'eau avec WC. Vous profitez à l'extérieur d'un jardin de 50 m2.
L'appartement est en très bon état et possède beaucoup de charme.
Les charges de copropriété sont très faibles, environ 60 euros par mois pour l'assurance du bâtiment et le chauffage au fuel a représenté un coût annuel d'environ 2560 euros (moyenne des 3 dernières années)

Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/a9649125-bed1-4505-9889-0efa9b6a6d8e?index=4

Situé dans la copropriété 'LES RIGOLLES AMONT', au calme et proche des commodités, au 1er étage, appartement T3 récent en très bon état et bien agencé.
En annexe, cellier et parking couvert.

ANNECY - AVENUE DE GENÈVE - Centre-ville
Emplacement recherché - Traversant Est/Ouest - Fort potentiel

Situé dans la première partie de l'Avenue de Genève, en plein coeur d'Annecy et à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités, cet appartement traversant Est/Ouest de 76 m² se trouve en étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement, lumineux et agréable à vivre, se compose actuellement d'une entrée desservant une cuisine séparée, un double séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Il dispose de deux balcons : l'un à l'Est, côté avenue, l'autre à l'Ouest, côté cour, au calme.

Ce bien offre un fort potentiel de réaménagement, avec la possibilité de créer un spacieux T3 ou un T4 selon vos envies et vos besoins. À noter que la rénovation énergétique de l'immeuble, déjà votée et intégralement financée par les vendeurs, est prévue pour Octobre 2025, ce qui représente un réel avantage et qui assurera une amélioration du DPE à minima en D pour l'appartement.

En complément, l'appartement est vendu avec un grenier, une cave ainsi qu'un grand local à vélos. Un garage situé à quelques mètres de la résidence peut également être proposé en supplément.

Ce bien rare offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale, au coeur de la vie annécienne.
Lien de la visite filmée : https://www.youtube.com/shorts/0MB-nh3AoxM
(5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE

Situé au 5 avenue du Vert Bois, à Annecy Cran-Gevrier, cet appartement lumineux et spacieux de 3 pièces en duplex offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Place de parking nominative inclus dans le prix.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Dans une copropriété de qualité située proche de toutes les commodités, ce spacieux type 4 de plus de 100m² vous offre une cuisine indépendante aménagée, une salle de séjour double exposée sud-est, 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc indépendant pour plus de praticité, nombreux placards. Profitez d'une belle terrasse au calme avec vue sur Parc.
En annexe l'appartement dispose d'une cave et d'une possibilité de garage en supplément pour stationner en toute sécurité.
Venez découvrir ce bien rare à proximité de toutes les commodités. Les charges comprennent le chauffage au sol.

À vendre : Superbe appartement 4 pièces duplex au dernier étage avec 20.90 m² de terrasse - Centre d'Annecy, Rue Carnot

Découvrez ce magnifique appartement de 135 m² au sol (95.57 m² loi carrez)situé au coeur d'Annecy, dans la prisée Rue Carnot. Niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie lumineux et spacieux vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité.
Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun
Quartier animé et convivial, parfait pour profiter de la vie annécienne
Cave et possibilité de stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !