Idéal investissement locatif ! Appartement T2 dans Résidence Seniors, avec bail en cours. L'appartement ainsi que la Résidence sont conçus pour accueillir et maintenir l'autonomie des séniors dans un cadre de vie agréable.
Appartement meublé avec séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, dégagement avec placard, chambre et salle de bains avec WC, le tout adapté pour personnes à mobilité réduite. Loyer de 604€/mois.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A visiter ! (6.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat appartement 2 pièces - 50.05m²à LES SABLES D OLONNE (85180)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
50.05m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes inclus)
96
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
390 € /an
Honoraire charge acquéreur
6.61 %
Performance énergétique
8416
16
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 220 € et 350 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 12/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
52.49 ans
Nombre d’habitants
46941 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.62 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66 %
