Prix au m2 Saint-Sardos : Découvrez les tendances immobilières du secteur 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Sardos
À Saint-Sardos, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon les types de logements. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 633 € par mètre carré, avec des variations allant d’un minimum de 1 051 € à un maximum de 1 899 € le m². Cette fourchette traduit une offre immobilière qui peut satisfaire tant les acquéreurs cherchant un bon rapport qualité-prix que ceux souhaitant un bien plus haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, se situant à 1 037 €, avec un prix minimum observé à 668 € et un plafond pouvant atteindre 1 226 € le m². Ces chiffres indiquent une accessibilité plus large et une bonne opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un logement à la fois fonctionnel et bien situé.
Ces données illustrent donc un marché immobilier local avec des prix au m² justes et adaptés aux différents profils d’acquéreurs, qu’ils recherchent une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Sardos : Un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌿🏘️
Saint-Sardos est une commune au charme authentique, marquée par un riche héritage historique et un patrimoine qui façonnent son identité unique. Cette ville mêle traditions et modernité, offrant à ses 1 151 habitants un cadre de vie paisible et agréable. L’âge moyen de la population, situé à 38,69 ans, témoigne d’une communauté dynamique, avec une présence équilibrée de familles, de jeunes actifs et de seniors, favorisant ainsi une vie locale animée et diversifiée.
Le tissu urbain de Saint-Sardos est principalement composé de maisons, qui représentent 86 % des logements, tandis que les appartements constituent environ 14 %. La majorité des habitants sont propriétaires (67,7 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle, avec une forte proportion de résidences principales (89,2 %), gage d’un investissement immobilier durable.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école primaire à proximité immédiate (accessible à 1 065 secondes à pied du centre-ville ou 130 secondes en voiture), les établissements secondaires sont situés un peu plus loin, dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cela permet aux familles de bénéficier d’un large choix pédagogique tout en profitant de la tranquillité de Saint-Sardos.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est présent directement à Saint-Sardos, plusieurs infrastructures médicales importantes comme la Clinique Pont de Chaume à Castelsarrasin et le Centre Midi Gascogne sont situées à environ 15 à 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins indispensables.
Au niveau des transports, la commune est bien desservie par les axes routiers, facilitant les déplacements vers les gares proches de Montbartier, Dieupentale ou Castelsarrasin, tous à environ 20 minutes en voiture. Les aéroports de Toulouse-Blagnac et d’Agen restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux, renforçant ainsi l’attractivité de la ville.
Saint-Sardos bénéficie également d’un environnement naturel agréable, avec deux parcs et jardins ainsi que trois équipements sportifs, qui participent à la qualité de vie locale. Le climat y est doux, avec une pluviométrie annuelle moyenne de 259 mm et environ 210 heures d’ensoleillement par an, offrant un cadre idéal pour profiter des activités de plein air.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas communiqué, la population active représente un taux important de 70,4 %, avec un taux de chômage à 10,4 %, ce qui reflète un marché du travail local stable mais avec quelques défis à relever.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sardos
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Sardos ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Sardos est d’environ 1 633 €, avec des prix variant entre 1 051 € et 1 899 €, selon le secteur et le type de bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Saint-Sardos ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale. Un conseiller peut vous accompagner en analysant les ventes récentes et les caractéristiques spécifiques de votre bien afin de vous fournir une estimation juste et réaliste.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Saint-Sardos ?
Les principaux critères incluent la typologie du bien (maison ou appartement), l’état général du logement, sa superficie, ainsi que son emplacement précis dans la commune. La proximité des écoles, des transports et des commerces joue également un rôle important.
Quelles sont les possibilités d’achat pour les familles avec enfants à Saint-Sardos ?
Saint-Sardos offre une école primaire accessible à pied ou en voiture rapidement, et plusieurs collèges et lycées sont disponibles dans les villes voisines. Ce cadre est idéal pour les familles souhaitant un environnement calme tout en restant proches des infrastructures scolaires.
Comment le marché immobilier évolue-t-il à Saint-Sardos ?
Le marché immobilier à Saint-Sardos est stable avec des prix au m² justes, ce qui en fait un secteur attractif pour l’achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La forte proportion de maisons et la qualité de vie locale sont des atouts pour les acheteurs.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Sardos ?
Avec environ 86 % de maisons dans la commune, l’offre est essentiellement tournée vers des logements individuels offrant plus d’espace et de confort, souvent avec un jardin. Cela correspond bien aux attentes des familles et des acquéreurs cherchant un cadre de vie plus calme.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Saint-Sardos ?
L’estimation immobilière la plus fiable repose sur une connaissance approfondie du marché local. Les conseillers en immobilier de la région vous accompagnent pour analyser les ventes récentes et vous fournir une valeur juste, adaptée à votre projet de vente ou d’achat.
Quels sont les facteurs à considérer pour réussir la vente de son bien immobilier à Saint-Sardos ?
Une estimation précise du prix au m2, une bonne valorisation du bien, et un accompagnement personnalisé sont essentiels. Le recours à une expertise immobilière locale permet d’optimiser la visibilité de votre bien et d’attirer les acheteurs potentiels au bon prix.
Quels sont les moyens de transport à Saint-Sardos et leur impact sur l’accessibilité ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport directement, la proximité des gares de Montbartier, Dieupentale ou Castelsarrasin et des aéroports de Toulouse-Blagnac et Agen, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offre une bonne connectivité pour les déplacements quotidiens et les voyages.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Sardos ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré à Saint-Sardos pour acheter ou vendre votre bien ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, depuis l’estimation jusqu’à la signature.
N’attendez plus pour contacter notre agence, prendre un rendez-vous personnalisé ou vous inscrire à nos alertes exclusives afin de recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie unique et serein ! 🏠✨
Prix du m² Aucamville - Prix du m² Beaupuy - Prix du m² Bessens - Prix du m² Bouillac - Prix du m² Bourret - Prix du m² Campsas - Prix du m² Canals - Prix du m² Comberouger - Prix du m² Dieupentale - Prix du m² Fabas - Prix du m² Finhan - Prix du m² Grisolles - Prix du m² Labastide-Saint-Pierre - Prix du m² Mas-Grenier - Prix du m² Monbéqui - Prix du m² Montbartier - Prix du m² Montech - Prix du m² Nohic - Prix du m² Orgueil - Prix du m² Pompignan - Prix du m² Saint-Sardos - Prix du m² Savenès - Prix du m² Varennes - Prix du m² Verdun-sur-Garonne - Prix du m² Villebrumier