Prix au m2 Pompignan : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pompignan
À Pompignan, le marché immobilier présente des tarifs adaptés à la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 210 € m², avec un écart notable allant d’un prix plancher à 1 296 € m² jusqu’à un prix maximal qui peut atteindre 2 521 € m². Ce large spectre reflète la variété des biens, des plus accessibles aux plus haut de gamme, et permet de cibler précisément la valeur correspondant à vos attentes et à votre budget.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, situé à environ 2 006 € m². Les prix peuvent débuter à 1 184 € m², tandis que le plafond atteint les 2 300 € m². Cette fourchette donne une idée claire du positionnement du marché pour les appartements, souvent recherchés pour leur praticité et leur accessibilité, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Ces données vous permettent d’évaluer concrètement la valeur des maisons et appartements à Pompignan, en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque bien, comme la taille, l’état, ou encore la localisation précise dans la commune.
Introduction à la ville de Pompignan : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité
Pompignan est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine bien préservé. Son identité locale est marquée par des éléments historiques qui témoignent du passé régional, conférant à la ville un charme authentique apprécié par ses habitants. Avec une population d’environ 1 721 habitants et un âge moyen de 37 ans, Pompignan offre un équilibre dynamique entre jeunesse et stabilité, propice à un cadre de vie familial et convivial.
Le cadre de vie à Pompignan se caractérise par une atmosphère paisible et une proximité avec la nature. Bien que la commune soit de taille modeste, elle bénéficie d’un environnement agréable, avec un climat tempéré marqué par 134 mm de précipitations annuelles et environ 218 heures de soleil par an, favorisant les activités de plein air.
En termes d’éducation, Pompignan dispose d’une école maternelle et plusieurs établissements primaires accessibles à pied ou en voiture, avec des distances variant entre 975 et 2 207 secondes de marche depuis le centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont situés à proximité, entre 2 400 et 15 000 secondes en voiture, facilitant l’accès à un parcours scolaire complet.
Côté santé, même si Pompignan ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, elle bénéficie d’une proximité avec des cliniques reconnues, situées à environ 5000 secondes à pied ou moins d’un quart d’heure en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports sont bien desservis aux alentours, avec plusieurs gares accessibles à moins d’une heure à pied ou en voiture, notamment la gare de Grisolles à moins de 40 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, dont l’aéroport de Toulouse-Blagnac, sont situés à environ 1917 secondes en voiture, soit un peu plus de 30 minutes, ce qui est un atout pour les voyageurs fréquents.
L’environnement urbain propose cinq équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre adapté, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics. Ce cadre, alliant calme, équipements et accessibilité, fait de Pompignan un lieu idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec une qualité de vie agréable.
La répartition des logements reflète cette nature résidentielle : 91 % des habitations sont des maisons, valorisant l’espace et le confort, tandis que 9 % sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (78,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité forte dans le secteur immobilier local. Le taux de locataires s’élève à 20,4 %, et la grande majorité des résidences (92 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 76,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,6 %. Ces chiffres traduisent un tissu économique local équilibré, favorable à l’investissement immobilier durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pompignan
Quel est le prix moyen du mètre carré à Pompignan pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Pompignan est de 2 210 € le m², avec un minimum observé autour de 1 296 € et un maximum pouvant atteindre 2 521 €. Ces chiffres permettent d’avoir une idée claire des tarifs pratiqués selon la qualité et la localisation du bien.
Quelle différence de prix existe-t-il entre une maison et un appartement à Pompignan ?
Les appartements sont généralement moins chers que les maisons, avec un prix moyen au mètre carré à 2 006 €, contre 2 210 € pour les maisons. Cette différence reflète la typologie des biens et leur attractivité respective.
Comment est le cadre de vie à Pompignan ?
Pompignan offre un cadre de vie paisible avec une population jeune et active, des équipements sportifs, un climat agréable et une bonne accessibilité aux transports et services médicaux à proximité. Ces éléments en font une commune appréciée pour l’achat immobilier.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Pompignan ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Pour les niveaux collège, lycée et supérieur, plusieurs établissements sont situés dans les environs, facilement accessibles en voiture.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier ancien à Pompignan ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources. Il finance l’achat d’un logement ancien à condition de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total. La durée et le montant varient selon la composition du foyer et la zone géographique. Un conseiller immobilier à Pompignan peut vous guider dans ces démarches.
Quels sont les principaux moyens de transport pour se déplacer depuis Pompignan ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, dont la gare de Grisolles à moins de 40 minutes à pied. Les aéroports les plus proches sont à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements locaux et nationaux.
Comment optimiser l’estimation de mon bien immobilier à Pompignan ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les prix moyens au mètre carré, la typologie du bien, son état, et son environnement immédiat. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour une évaluation adaptée et juste.
Quels types de logements sont les plus présents à Pompignan ?
Les maisons représentent 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 9 %. La majorité des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un fort ancrage des habitants.
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