Prix au m2 Monbéqui : Découvrez les valeurs immobilières précises pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Monbéqui
À Monbéqui, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1705 €, avec des variations allant d’un prix mini à 849 € jusqu’à un prix maximal atteignant 2028 € le mètre carré. Cette fourchette montre la diversité des biens disponibles, du plus abordable au plus haut de gamme, offrant ainsi différentes opportunités selon votre budget et vos attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1471 €, avec un tarif minimal de 741 € et un plafond à 1760 € par m². Que vous recherchiez un appartement cosy ou un logement plus spacieux, ces chiffres donnent une bonne idée des valeurs pratiquées localement.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur de votre futur achat ou pour estimer le prix de votre bien si vous envisagez une vente.
Introduction à Monbéqui : Un cadre de vie riche et attractif 🌳
Monbéqui est une charmante commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, contribuant à forger son identité unique. Avec ses 652 habitants et un âge moyen de 38,14 ans, cette ville offre une ambiance conviviale et dynamique, idéale pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un environnement calme mais vivant.
Le cadre de vie à Monbéqui est caractérisé par une répartition majoritaire de maisons (92 %) comparée aux appartements (8 %), ce qui témoigne d’un habitat plutôt traditionnel et spacieux. La majorité des habitants sont propriétaires (77,5 %), avec un taux de locataires à 22,1 %, et près de 89 % des logements sont des résidences principales, signe d’un attachement durable à cette localité.
Côté éducation, Monbéqui dispose d’une école primaire accessible, avec plusieurs établissements à proximité : l’École Primaire située à environ 1539 secondes à pied (soit un peu plus de 25 minutes) du centre-ville, ou à 207 secondes en voiture, ainsi que d'autres écoles primaires dans les environs. Pour les collégiens et lycéens, bien que la ville ne compte pas d’établissements sur place, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture, comme le Collège Sainte-Claire à environ 296 secondes, ou le Lycée polyvalent Olympe de Gouges à 818 secondes en voiture, facilitant la scolarisation des jeunes.
En matière de santé, Monbéqui ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, mais plusieurs cliniques importantes sont situées à proximité, telles que la Clinique St Roch à environ 1351 secondes en voiture, offrant un accès rapide aux soins médicaux.
Le réseau de transports facilite également les déplacements, même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro. Les gares, notamment celles de Dieupentale et Montbartier, sont à moins de 10 minutes en voiture, permettant une bonne connexion avec les villes voisines et les zones urbaines plus importantes.
L’environnement local est agréable, avec un climat doux où la pluie moyenne s’élève à 259 mm par mois et un ensoleillement de 210 heures par mois, parfait pour profiter des 4 équipements sportifs disponibles dans la commune. Ce cadre naturel et sportif est un vrai plus pour la qualité de vie des résidents.
Sur le plan économique, la population active représente 77,7 % des habitants et le taux de chômage est modéré, à 7,8 %, témoignant d’un tissu économique stable. Cette dynamique soutient l’attractivité de la commune pour les familles comme pour les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monbéqui ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Monbéqui ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Monbéqui est d’environ 1705 €, avec des prix variant entre 849 € et 2028 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans Monbéqui ?
Pour obtenir les prix réels des transactions immobilières à Monbéqui, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne. Par ailleurs, un professionnel de l’immobilier local peut vous fournir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Le marché immobilier à Monbéqui est-il favorable pour un investissement dans l’ancien ?
Oui, l’immobilier ancien à Monbéqui offre une belle opportunité d’investissement grâce à des prix justes, une demande locative stable, et la possibilité d’améliorer la valeur du bien par des travaux ciblés. La localisation, proche des commodités et d’équipements, renforce le potentiel locatif.
Quels types de logements sont majoritaires à Monbéqui ?
Les maisons représentent 92 % du parc immobilier à Monbéqui, ce qui en fait une commune principalement tournée vers un habitat individuel, idéal pour les familles.
Comment se passe l’estimation immobilière à Monbéqui ?
L’estimation repose sur une analyse locale des prix au m², de l’état du bien, et des tendances du marché. Les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils performants pour déterminer une valeur cohérente avec la réalité du marché.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Monbéqui ?
La commune compte une école primaire, avec plusieurs autres établissements accessibles à proximité en voiture, assurant une bonne prise en charge de la scolarité des enfants jusqu’au lycée.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Monbéqui ?
Monbéqui est desservie par des gares proches et bénéficie d’un accès routier rapide vers les grandes villes voisines. Les aéroports et transports en commun urbains sont situés à une distance raisonnable, facilitant les déplacements.
Peut-on acheter un terrain à Monbéqui ?
Oui, des terrains sont disponibles sur le marché local. Leur prix dépendra de la localisation, de la surface et des règles d’urbanisme en vigueur. Une estimation précise est recommandée avant tout projet.
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N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’une estimation personnalisée, adaptée aux spécificités locales.
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