Prix au m2 Réalville : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Réalville
À Réalville, le marché immobilier présente des variations de prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur état. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à 1 886 €, avec un prix minimum observé à 749 € et un maximum pouvant atteindre 3 271 €. Cette large fourchette traduit une offre variée, allant de maisons plus anciennes à des biens rénovés ou plus récents, offrant ainsi différentes opportunités d’investissement.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 428 €, avec des extrêmes allant de 933 € à 1 971 €. Ces valeurs illustrent un marché plus accessible que celui des maisons, ce qui peut convenir à des primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien plus compact à Réalville.
Cette répartition des prix au m² permet aux acheteurs de mieux comprendre la réalité du marché local et d’ajuster leur budget en fonction du type de logement recherché. Que vous envisagiez l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement, ces données apportent une base solide pour une estimation juste et réaliste.
Introduction à la ville de Réalville : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Réalville est une commune au riche patrimoine historique qui contribue grandement à son identité. Son histoire se ressent dans son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques, qui témoignent d’un passé marqué par un héritage culturel précieux. Ce cadre authentique séduit de nombreux acheteurs en quête d’un environnement chargé d’histoire.
Avec une population de 1 867 habitants et un âge moyen de 42,33 ans, Réalville offre une atmosphère conviviale et équilibrée. Cette démographie modérée favorise une vie sociale dynamique tout en conservant un caractère paisible et familial. Les infrastructures locales suivent naturellement ce rythme, avec une majorité de résidences principales (84,2 %) et un taux de propriétaire important (69,2 %), signe d’une communauté stable et attachée à son territoire.
Sur le plan éducatif, bien que Réalville ne dispose que d’une école maternelle sur son territoire, le groupe scolaire Chanterive se situe à environ 20 minutes à pied (1214 secondes) du centre-ville, accessible également en voiture en moins de 4 minutes. De plus, plusieurs établissements scolaires privés et publics, incluant des écoles primaires, collèges et lycées professionnels, sont situés dans les communes voisines, à des distances raisonnables en voiture, garantissant ainsi un accès à une offre éducative complète.
Côté santé, bien que Réalville ne compte aucun hôpital dans ses limites, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme l’USLD Centre Hospitalier Caussade et le Centre Hospitalier Turenne, offrant une couverture médicale adaptée aux besoins des habitants.
Pour les déplacements, la ville bénéficie de la proximité de gares à Caussade et Albias, situées respectivement à environ 10 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, bien qu’à une distance plus importante, restent accessibles en voiture pour les voyages longue distance.
L’environnement à Réalville est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 259 mm de pluie et 210 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des quatre équipements sportifs présents en ville. Ce cadre naturel et sportif contribue à une qualité de vie agréable, propice au bien-être et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 65,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 14,5 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi locales et les dynamiques économiques à renforcer. La majorité des logements sont des maisons (84 %) contre 16 % d’appartements, reflétant un mode de vie tourné vers l’habitat individuel.
Les quartiers les plus demandés à Réalville 🏘️
À l’heure actuelle, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet de définir précisément les quartiers les plus recherchés à Réalville. Par conséquent, il est préférable de consulter régulièrement les offres locales et de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale pour identifier les secteurs en demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Réalville ❓🏠
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Réalville ?
Le tarif de référence au m² dépend de plusieurs critères : emplacement, état du marché local, caractéristiques du bien et qualité de la construction. Pour obtenir une estimation juste, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et une base de données locale actualisée.
Quels sont les prix moyens au m2 pour les maisons et appartements à Réalville ?
Le prix moyen au m² est de 1 886 € pour une maison, avec un minimum de 749 € et un maximum de 3 271 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 428 €, avec une fourchette de 933 € à 1 971 €.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’un bien immobilier à Réalville ?
Vous pouvez négocier le prix de vente, comparer les offres de prêt immobilier, et faire appel à un conseiller immobilier pour bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement personnalisé dans votre recherche.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Réalville ?
Réalville dispose d’une école maternelle (Groupe scolaire Chanterive) accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Les écoles primaires, collèges et lycées se trouvent dans les communes proches, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Réalville ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches, notamment à Caussade et Albias, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à une distance raisonnable en voiture, permettant les déplacements longue distance.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Réalville ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou solliciter l’aide d’un conseiller immobilier local qui dispose d’outils d’estimation adaptés.
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