Prix au m2 Puylaroque : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Puylaroque
Sur le marché immobilier de Puylaroque, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 474 €. Ce chiffre reflète une grande diversité, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 741 € le m² dans les secteurs les plus abordables, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 2 595 € le m². Cette amplitude traduit des disparités liées à l’emplacement précis, à la taille du terrain, au standing et à l’état général des constructions.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 708 € le m². On observe aussi une fourchette assez large, avec un prix minimum de 350 € le m² et un maximum pouvant grimper à 1 235 € le m², témoignant d’une offre variée répondant à différents budgets et attentes.
Ces données vous offrent une base concrète pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Puylaroque, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces valeurs vous permet d’apprécier la justesse des offres et de mieux négocier.
Introduction à Puylaroque : un cadre de vie riche en histoire et en qualité 🌿
La commune de Puylaroque, forte d’une population d’environ 682 habitants avec un âge moyen de 47,29 ans, propose un cadre de vie paisible et authentique où le patrimoine local joue un rôle important. Cette ville est marquée par une histoire riche, où chaque ruelle et bâtiment racontent l’identité unique de la région. Son charme réside dans ce savant mélange entre patrimoine architectural et vie rurale, offrant un environnement propice à un investissement immobilier durable.
Puylaroque est majoritairement composée de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette prédominance de maisons s’accorde avec la nature villageoise de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 71,9 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle intéressante. Par ailleurs, la part des résidences principales est de 61,5 %, tandis que les résidences secondaires représentent près de 28,7 %, signe d’un attrait touristique ou de loisirs dans la région.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle, les établissements à proximité sont accessibles en voiture, comme l’école primaire Jean Moulin située à environ 3 minutes du centre-ville, offrant un accès pratique pour les familles. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège Pierre Darasse et le Lycée polyvalent Claude Nougaro, garantissant un parcours scolaire complet pour les jeunes habitants.
En matière de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Puylaroque, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Turenne et l’USLD du Centre Hospitalier Caussade. Cette proximité assure un bon accès aux soins essentiels.
La ville bénéficie d’une desserte routière facilitée, avec plusieurs gares accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, notamment la gare de Caussade, offrant des connexions vers les grandes villes environnantes. Quant aux aéroports, l’aérodrome de Cahors est situé à environ 30 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements à plus grande distance.
Le climat de Puylaroque se caractérise par une pluviométrie moyenne de 259 mm par mois et environ 210 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour une vie en plein air. La commune propose également 6 équipements sportifs, soutenant un mode de vie actif et dynamique.
Sur le plan économique, la population active représente environ 61,6 % des habitants, mais le taux de chômage reste relativement élevé à 17,9 %, ce qui peut influencer certains aspects du marché immobilier. Cependant, la qualité de vie, le cadre naturel et le patrimoine local restent des facteurs attractifs pour les investisseurs et les acquéreurs en quête d’un environnement équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Puylaroque ❓
Comment estimer le prix au m² d’un bien à Puylaroque ?
Pour obtenir une estimation juste du prix au m² à Puylaroque, il est essentiel de prendre en compte la typologie du bien, son emplacement précis dans la commune, ainsi que l’état général du logement. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner en réalisant une analyse comparative basée sur les ventes récentes et les caractéristiques spécifiques des biens.
Quels sont les critères influençant le prix d’une maison à Puylaroque ?
Le prix d’une maison dépend notamment de son emplacement, de la surface habitable, du terrain, du nombre de pièces, et de la qualité des prestations. La proximité des commodités, des écoles et des infrastructures de transport joue également un rôle clé dans la valorisation du bien.
Pourquoi investir à Puylaroque plutôt qu’ailleurs dans le Tarn ou près de la Garonne ?
Puylaroque offre un cadre de vie tranquille, avec un riche patrimoine historique et une forte proportion de maisons individuelles, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un environnement authentique. Sa proximité avec des pôles urbains et des axes de transport facilite l’accès à des services indispensables tout en profitant d’un environnement rural.
Comment bien vendre son bien immobilier à Puylaroque dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confier la vente à une agence comme Square Habitat permet de bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement personnalisé. Notre solution d’estimation intègre une garantie revente et un suivi constant, vous assurant une transaction sécurisée et adaptée au marché local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Puylaroque ?
Avec 96 % des logements étant des maisons, l’offre est naturellement plus riche dans ce secteur. Les maisons offrent souvent plus d’espace, un terrain et une meilleure indépendance, aspects très recherchés dans cette commune où la vie en plein air et la nature priment.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Puylaroque ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles, assurant la continuité scolaire pour les familles.
Comment le climat et les équipements sportifs influencent-ils la qualité de vie à Puylaroque ?
Avec un climat doux, assez ensoleillé et une pluviométrie modérée, Puylaroque favorise les activités extérieures. Les six équipements sportifs présents contribuent à un mode de vie sain et actif, un atout pour les familles et les sportifs.
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Laissez-vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier pour réussir sereinement votre achat ou votre vente dans cette belle commune du Tarn. Votre conseiller dédié est à votre écoute pour vous guider vers les meilleures opportunités.
Faites le choix de l’accompagnement de proximité et d’une expertise immobilière adaptée à Puylaroque pour un investissement sûr et réfléchi. 🌟
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