Prix au m² Labastide-de-Penne : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Labastide-de-Penne
À Labastide-de-Penne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la nature rurale et la spécificité locale de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 081 € par m², avec un prix minimum observé à 825 € et un maximum pouvant atteindre 4 139 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit une diversité dans la qualité et la localisation des maisons disponibles, offrant ainsi des opportunités variées aux acheteurs.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la ville, le prix moyen au mètre carré est plus bas, autour de 1 312 € par m², avec des extrêmes allant de 960 € à 1 719 € par m². Ces chiffres indiquent un marché plus accessible pour des logements de plus petite surface, même si la prédominance des maisons reste marquée dans cette commune.
La répartition du logement confirme cette tendance : 98 % des biens sont des maisons, contre seulement 2 % d’appartements. Cette configuration privilégie principalement les acquéreurs recherchant des propriétés individuelles, souvent avec des espaces extérieurs.
Introduction sur Labastide-de-Penne : Un cadre de vie paisible chargé d’histoire 🌿🏰
Située dans un environnement naturel préservé, la commune de Labastide-de-Penne séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Avec une population d’environ 126 habitants, dont l’âge moyen est de 48,73 ans, la ville offre une atmosphère intimiste où la convivialité locale et le calme dominent. Cette démographie reflète un lieu propice à ceux qui recherchent une vie au rythme plus posé, loin de l’agitation urbaine.
Labastide-de-Penne bénéficie d’un patrimoine marqué, où chaque pierre raconte une histoire, renforçant l’identité unique de la commune. Le cadre naturel, mêlé à ce patrimoine, offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la découverte.
Concernant l’éducation, bien que Labastide-de-Penne ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles et collèges se situent dans un rayon accessible en voiture ou en transports, notamment l’École primaire Jean Moulin à proximité, ainsi que plusieurs collèges et lycées publics et privés dans les villes voisines. Cela permet aux familles d’envisager sereinement un projet immobilier, même avec des enfants en âge scolaire.
Sur le plan de la santé, aucun hôpital n’est présent dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier Caussade ou le Centre Hospitalier Jean Rougier à Cahors. Cette proximité garantit un accès aux soins nécessaire pour tous les habitants.
Côté transports, Labastide-de-Penne ne dispose pas directement d’aéroports, gares, métros ou tramways, mais plusieurs infrastructures sont situées dans les environs, facilitant ainsi la mobilité vers les grandes agglomérations et les zones économiques de la région.
L’environnement naturel de Labastide-de-Penne est un atout majeur, avec un climat doux marqué par environ 259 mm de pluie par mois et 210 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La commune compte également un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer des activités physiques sans quitter la ville.
Au regard de la répartition des logements, 86,4 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit un fort attachement à la commune et à la propriété. Le taux de locataires est faible, à 11,9 %, tandis que 69,7 % des logements sont des résidences principales, un indicateur de stabilité résidentielle. Le taux de chômage est modéré, à 6,5 %, avec une part active de la population de 84,1 %, ce qui montre un tissu économique local dynamique malgré la petite taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Labastide-de-Penne
En raison de la taille réduite de Labastide-de-Penne et de l’absence de données précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. La structure urbaine de la commune étant compacte, les choix d’achat se concentrent sur l’ensemble du territoire communal sans distinction de secteurs. Cette homogénéité peut être un atout pour les acquéreurs recherchant un environnement calme et cohérent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labastide-de-Penne 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Labastide-de-Penne ?
Le prix moyen pour une maison à Labastide-de-Penne est d’environ 2 081 € par m², avec un large éventail allant de 825 € à 4 139 € par m², selon la localisation et la qualité du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un terrain ou un appartement dans la commune ?
Les appartements sont rares à Labastide-de-Penne, mais leur prix moyen tourne autour de 1 312 € par m². Pour les terrains, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui pourra fournir une estimation précise en fonction de l’emplacement et des caractéristiques spécifiques.
Quels critères influencent le prix au m² à Labastide-de-Penne ?
Le prix au mètre carré dépend principalement de la typologie du bien, de son état, de la proximité des services et du cadre naturel environnant, ainsi que de la demande locale.
Comment obtenir une estimation juste de mon bien immobilier à Labastide-de-Penne ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation fiable qui prend en compte les particularités spécifiques de Labastide-de-Penne, notamment son marché restreint et ses caractéristiques uniques.
Quels types de prêts privilégier pour un achat immobilier ici ?
En fonction de votre situation, plusieurs prêts peuvent être mobilisés, notamment le prêt immobilier classique. Vous pouvez également être éligible à des aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ) pour une résidence principale. Nos conseillers immobiliers vous orientent vers la solution la plus adaptée.
Comment accélérer la vente de mon bien dans cette commune ?
Valoriser votre bien par des photos professionnelles, une annonce claire et éventuellement un home staging permet d’attirer plus rapidement les acheteurs. Une bonne connaissance du marché local est essentielle pour fixer un prix juste.
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