Prix au m2 Villemolaque : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villemolaque
À Villemolaque, le marché immobilier présente des tendances variées selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2417 €, avec des extrêmes allant de 975 € à 3759 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus valorisé, offrant des opportunités variées pour les acheteurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 2511 €. Les prix peuvent osciller entre un minimum de 1533 € et un maximum de 3977 € le m², témoignant d’une demande soutenue sur ce type de biens, souvent plus rares dans cette commune.
Ces données indiquent que l’immobilier à Villemolaque s’inscrit dans une dynamique où le choix entre maison et appartement dépendra de vos préférences en termes de budget, de surface et d’état du bien. Acheter un logement ici signifie accéder à un marché avec des prix justes, adaptés à différents profils d’acquéreurs.
Introduction à Villemolaque : Un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌿🏘️
Villemolaque est une commune riche d’un patrimoine marqué par son histoire locale, qui façonne son identité culturelle et architecturale. Avec une population de 1289 habitants, l’âge moyen y est de 43,1 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et résidents plus expérimentés, assurant une vie de village dynamique et conviviale.
Le cadre de vie y est apprécié pour son environnement paisible, idéal pour les personnes recherchant un lieu à la fois calme et proche des commodités. Villemolaque bénéficie d’un climat doux avec environ 54 mm de pluie par mois et 265 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un mode de vie agréable en plein air.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle, située à environ 453 secondes à pied du centre-ville, ainsi que de deux écoles primaires accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Perpignan, à environ 7000 secondes à pied ou entre 800 et 1200 secondes en voiture, offrant un accès à une offre éducative complète.
Côté santé, bien que Villemolaque ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé Léon Jean Grégory et Aider Santé Uad Le Boulou, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale efficace.
Concernant les transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son sol, mais elle est bien desservie par les infrastructures proches telles que l’Aéroport de Perpignan-Rivesaltes et la Gare de Perpignan, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements pour les habitants et renforce l’attractivité de Villemolaque.
L’environnement naturel est complété par six équipements sportifs à disposition des habitants, contribuant à une vie locale active et saine. Avec une majorité de maisons (87,4 %) contre 12,5 % d’appartements, et un taux de propriétaires de 73,2 %, la commune offre un cadre propice à l’installation durable.
Le tissu économique montre une population active à 65,4 %, malgré un taux de chômage relativement élevé à 14,9 %, un facteur à prendre en compte dans l’analyse globale du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Villemolaque 🏘️
À ce jour, aucune source officielle ne fournit la liste précise des quartiers les plus demandés à Villemolaque. De ce fait, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques sans risquer d’inexactitudes. Pour une analyse précise et fiable, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui pourra s’appuyer sur des données actualisées et vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villemolaque
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villemolaque ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villemolaque est de 2417 €, avec un prix minimum à 975 € et un maximum pouvant atteindre 3759 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Villemolaque ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 2511 € le m², avec des variations comprises entre 1533 € et 3977 €, ce qui reflète une demande soutenue sur ce type de logement.
Quels critères influencent l’estimation du prix au m² à Villemolaque ?
L’estimation prend en compte l’état du bien, sa surface, son emplacement, ainsi que la dynamique locale de l’offre et de la demande. Les travaux de rénovation énergétique et l’aménagement intérieur peuvent aussi valoriser un bien.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Villemolaque ?
Il est essentiel de choisir une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable de réaliser une estimation précise et de diffuser efficacement votre annonce. Une agence offrant un accompagnement complet garantit une vente au prix juste et dans de bonnes conditions.
Comment calculer mes mensualités de prêt pour un achat immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?
Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet d’intégrer le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance, pour estimer précisément les mensualités à prévoir selon votre projet d’achat.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Confier votre projet à une agence immobilière spécialisée vous assure un suivi des changements règlementaires, des diagnostics obligatoires et des obligations légales, pour une vente conforme et sécurisée.
Quel est l’impact de la démographie locale sur le marché immobilier à Villemolaque ?
Avec une population proche de 1300 habitants et un âge moyen de 43 ans, la demande immobilière est portée par des familles et des actifs, ce qui dynamise les transactions dans un cadre de vie équilibré.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Villemolaque dès aujourd’hui ! 📞🏠
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Villemolaque ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une estimation précise, d’un suivi personnalisé et d’un accès privilégié aux meilleures offres du marché local.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité immobilière dans la région. Avec une expertise locale et un accompagnement complet, votre projet immobilier à Villemolaque devient une réussite à portée de main !
Investir ou s’installer à Villemolaque, c’est choisir un cadre de vie agréable, une offre immobilière diversifiée et un accompagnement professionnel adapté à vos besoins. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune des Pyrénées-Orientales ! 🌞🔑
Prix du m² Banyuls-dels-Aspres - Prix du m² Brouilla - Prix du m² Caixas - Prix du m² Calmeilles - Prix du m² Camélas - Prix du m² Castelnou - Prix du m² Fourques - Prix du m² Llauro - Prix du m² Montauriol - Prix du m² Oms - Prix du m² Passa - Prix du m² Sainte-Colombe-de-la-Commanderie - Prix du m² Saint-Jean-Lasseille - Prix du m² Terrats - Prix du m² Thuir - Prix du m² Tordères - Prix du m² Tresserre - Prix du m² Trouillas - Prix du m² Villemolaque