Prix au m2 Tresserre : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre investissement 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tresserre
À Tresserre, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à 3 001 €, avec des variations importantes allant de 1 192 € au plus bas à 4 532 € au plus haut. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi une gamme d'options adaptée à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 2 596 €, avec un minimum constaté à 1 374 € et un maximum à 3 679 €. Ces chiffres traduisent un marché immobilier moins dense en appartements, mais permettant néanmoins des opportunités intéressantes pour les acquéreurs cherchant un compromis entre confort et budget.
La répartition du logement à Tresserre montre une large prédominance des maisons, qui représentent 87 % du parc immobilier, contre 13 % pour les appartements. Cette configuration favorise donc les projets d’acquisition de maisons individuelles, souvent prisées pour leur espace et leur cadre de vie.
Introduction à la Tresserre : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La commune de Tresserre, riche d’un passé historique marqué par son patrimoine local, offre un environnement calme et préservé. Son histoire se reflète dans la conservation de bâtiments anciens et dans l’atmosphère typique des villages du Sud de la France, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec une population de 1 171 habitants, l’âge moyen est d’environ 40,92 ans, ce qui témoigne d’une communauté active et équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise le maintien d’équipements et de services adaptés à tous les âges.
Le cadre de vie à Tresserre séduit par son environnement naturel et son climat agréable, avec une moyenne de 54 mm de pluie par mois et environ 265 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La commune dispose de quatre équipements sportifs, qui participent à la qualité de vie et au dynamisme local.
En termes d’éducation, bien que la commune ne compte qu’une école maternelle, les familles peuvent accéder à plusieurs établissements primaires situés à proximité, comme l’École primaire Achille Cadenat à environ 38 minutes à pied du centre-ville, ou à seulement 5 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes voisines, avec des établissements à une distance raisonnable en voiture, garantissant ainsi un accès à une offre scolaire complète.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Tresserre, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment la Clinique du Vallespir et le centre de soins CSSR le Vallespir. Cette proximité assure une prise en charge rapide en cas de besoin.
Les transports restent un point à considérer : la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, les plus proches se trouvant à environ 15-20 minutes en voiture. Cette configuration encourage l’usage de la voiture, mais n’entrave pas l’accessibilité globale à la région.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement élevé à 14 %, avec une population active représentant 68 % des habitants. La grande majorité des logements sont des résidences principales (86,1 %), avec un taux de propriétaires de 74,8 %, ce qui reflète une stabilité de l’habitat et un attachement à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Tresserre 🏘️
Concernant les quartiers à forte demande sur Tresserre, les données officielles ne permettent pas d’identifier des noms précis. Cependant, la forte proportion de maisons (87 %) et le taux élevé de propriétaires (74,8 %) indiquent un intérêt marqué pour les zones résidentielles calmes et familiales, où l’espace et la qualité de vie priment. La demande semble donc concentrée sur des secteurs offrant un cadre de vie paisible et proche des commodités, sans distinction formelle de quartiers nommés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tresserre
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison ou un appartement à Tresserre ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 3 001 €, variant entre 1 192 € et 4 532 €. Pour un appartement, il est de 2 596 €, avec des extrêmes allant de 1 374 € à 3 679 €.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Tresserre ?
Investir dans l’immobilier ancien nécessite de prévoir un budget pour des travaux éventuels, notamment de rénovation énergétique. Une inspection approfondie est recommandée pour éviter les mauvaises surprises, et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document clé à consulter avant l’achat.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Tresserre ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité, sous réserve d’une notification formelle au vendeur.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Tresserre ?
L’emplacement, la surface, l’état général, et les commodités locales sont des critères essentiels. Il est aussi utile de comparer avec les ventes récentes similaires dans la commune pour ajuster votre estimation.
Comment connaître le prix au m² d’un bien à Tresserre ?
Vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou contacter un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local pour obtenir une estimation précise.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Tresserre ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (87 %), avec une forte proportion de résidences principales (86,1 %) et un taux de propriétaires élevé (74,8 %), ce qui traduit un marché stable et orienté vers la famille.
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