Prix au m2 Reynès : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Reynès, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 3086 €, avec un prix minimum constaté à 1235 € et un prix maximum pouvant atteindre 5313 €. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, allant de propriétés plus modestes à des maisons aux prestations haut de gamme.
Pour les appartements, la moyenne du prix au m2 est plus modérée, autour de 2461 €. Les prix s’étendent de 1336 € à 4554 € le mètre carré, ce qui correspond à la diversité des typologies et des emplacements au sein de la commune. Ces chiffres sont des indicateurs clés à prendre en compte pour tout projet d’achat ou d’investissement immobilier dans la ville.
En comparaison, dans les villes voisines, les prix au m2 peuvent varier en fonction de la proximité des commodités, de l’accessibilité et de l’attractivité des quartiers, mais Reynès se distingue par son positionnement juste et équilibré sur le marché local.
Introduction sur la Reynès : Une ville à l’identité forte et un cadre de vie apaisant 🌿
La commune de Reynès est riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire, intimement liée à son environnement naturel et à ses traditions, offre un cadre authentique et chargé de sens. Avec une population de 1234 habitants et un âge moyen de 50,02 ans, Reynès est une petite ville où la qualité de vie prime, attirant ceux qui recherchent un environnement calme et convivial.
Située dans une région aux paysages préservés, Reynès combine douceur de vivre et proximité des commodités. L’éducation y est bien représentée grâce à la présence d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture, offrant un cadre rassurant pour les familles avec de jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarité des adolescents et jeunes adultes.
Côté santé, même si Reynès ne possède pas d’hôpital, les résidents peuvent rapidement accéder à plusieurs cliniques situées à une dizaine de minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
En termes de transport, la commune ne compte pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais la proximité des infrastructures régionales permet de rejoindre facilement les grandes villes et les axes majeurs, tout en profitant d’un environnement paisible loin de l’agitation urbaine.
L’environnement naturel est un atout majeur, avec un climat agréable marqué par 54 mm de pluie par mois et 265 heures d’ensoleillement mensuel. Reynès propose également quatre équipements sportifs, facilitant la pratique d’activités physiques et contribuant à une vie locale dynamique.
La répartition du logement est largement dominée par les maisons, représentant 89% du parc immobilier, avec seulement 11% d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (81,1%), ce qui témoigne d’un attachement fort à leur résidence principale, qui constitue 80,6% des logements, contre 11,7% de résidences secondaires. Le taux de locataires est modéré à 17%, illustrant un marché stable.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel est non renseigné, le taux de chômage demeure à un niveau notable de 10,3%, avec une population active de 60,6%, ce qui souligne l’importance de projets locaux favorisant l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Reynès 🏘️
Actuellement, il n’existe pas de données précises et vérifiables concernant les noms spécifiques des quartiers les plus demandés à Reynès. La commune étant de taille modérée, la demande se concentre généralement autour des secteurs bénéficiant d’un cadre de vie agréable, proches des commodités et des infrastructures sportives. Les zones en périphérie, offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité, attirent notamment les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Reynès
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Reynès ?
Le prix moyen pour une maison à Reynès est d’environ 3086 € par m², avec des variations allant de 1235 € à 5313 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Reynès ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2461 € par m², avec des prix oscillant entre 1336 € et 4554 € selon leur typologie et leur emplacement.
Comment est le marché locatif à Reynès ?
Le taux de locataires est relativement faible à 17%, ce qui reflète une forte proportion de propriétaires (81,1%). Ce marché stable est favorable aux investisseurs cherchant à louer des biens dans un environnement paisible.
Combien de pièces faut-il généralement pour une maison à Reynès ?
Les maisons à Reynès offrent souvent plusieurs pièces adaptées aux familles, mais le nombre précis varie selon les biens. La diversité des biens permet de répondre à différentes attentes, allant du petit logement familial aux demeures plus spacieuses.
Comment connaître le prix au m² local avant d’acheter ?
Pour une estimation précise du prix au m² à Reynès, il est recommandé de consulter les données officielles issues des transactions récentes ou de faire appel à une expertise en immobilier locale. Cela permet d’ajuster votre budget en fonction des tendances du marché.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Reynès ?
Reynès offre un cadre de vie calme, une forte proportion de maisons, et une population attachée à sa commune. Ces éléments garantissent un marché immobilier stable et un investissement durable.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Reynès ?
L’emplacement, l’état général du bien, la surface, ainsi que la proximité des écoles, des infrastructures sportives et des services locaux impactent directement le prix au m².
Contactez votre agence Square Habitat à Reynès 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Reynès ou envisager un projet immobilier dans cette charmante commune ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, bénéficiez d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement sur-mesure grâce à notre connaissance fine du marché local.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières à Reynès ! Ne laissez pas passer les meilleures opportunités et réalisez votre projet immobilier avec sérénité. Votre avenir commence ici, avec Square Habitat. 🏠🔑
Prix du m² L'Albère - Prix du m² Le Boulou - Prix du m² Céret - Prix du m² Les Cluses - Prix du m² Maureillas-las-Illas - Prix du m² Le Perthus - Prix du m² Reynès - Prix du m² Saint-Jean-Pla-de-Corts - Prix du m² Taillet - Prix du m² Vivès