Prix au m2 Taurinya : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Taurinya
À Taurinya, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 1 780 €, avec un écart notable allant d’un prix minimal de 787 € à un maximum de 3 005 € le mètre carré. Cette fourchette traduit la variété des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi plusieurs opportunités selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, atteignant 1 810 €, avec un prix plancher à 1 132 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 3 477 € le mètre carré. Ces chiffres montrent un marché vivant et attractif, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
La répartition du logement à Taurinya est marquée par une très forte prédominance des maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 4 %. Cette configuration favorise donc surtout les acquéreurs recherchant une maison individuelle dans un cadre paisible. Le taux de propriétaires est élevé, à 67 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable, tandis que 28 % des habitants sont locataires.
Introduction à Taurinya : Un cadre de vie authentique et paisible 🌄
Taurinya est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, où le charme du passé se mêle harmonieusement à la vie contemporaine. Avec une population d'environ 327 habitants et un âge moyen de 44,7 ans, la ville offre un cadre de vie à la fois calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner trop des commodités.
Située dans un environnement naturel préservé, Taurinya bénéficie d’un climat agréable avec une moyenne de 54 mm de pluie par mois et environ 265 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant ainsi une qualité de vie appréciable tout au long de l’année. La présence de cinq équipements sportifs témoigne d’une dynamique locale encourageant la pratique d’activités physiques.
Côté éducation, Taurinya dispose d’une école primaire accessible rapidement depuis le centre-ville, à seulement 246 secondes à pied ou 26 secondes en voiture, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants. Les établissements scolaires de niveau collège et lycée se situent dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un panel complet d’options éducatives pour les adolescents.
Pour les soins médicaux, même si Taurinya ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures importantes sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, telles que la Clinique Saint Michel ou le Centre Hospitalier de Prades, garantissant un accès rapide aux services de santé.
Les transports publics sont moins présents directement à Taurinya, mais les gares proches de Prades et Ria-Sirach facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Quant aux aéroports, les plus proches sont ceux de Perpignan et Carcassonne, accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui donne une ouverture vers l’international.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la population active représente 70,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,8 %. Ce contexte illustre un tissu économique local en phase avec les réalités régionales, où le secteur immobilier reste une valeur refuge.
Les quartiers les plus demandés à Taurinya 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Taurinya par leur nom. En raison de la taille modeste de la commune, la demande se concentre principalement sur des zones résidentielles proches du centre-ville, où la proximité des services essentiels et la qualité du cadre de vie sont des critères clés pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Taurinya ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Taurinya ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 780 €, avec des extrêmes entre 787 € et 3 005 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 810 € le mètre carré, allant de 1 132 € à 3 477 €.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Taurinya ?
L’immobilier ancien nécessite souvent un budget pour la rénovation. Il est essentiel de vérifier l’état général du bien et de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). Cela vous permet d’anticiper les travaux à prévoir et d’assurer une bonne rentabilité à long terme.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Taurinya ?
Pour estimer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à visualiser précisément votre budget.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien à mettre en garantie, d’être résident fiscal en France, et de justifier de revenus stables. Ce type de prêt sert souvent à financer un nouvel achat ou à obtenir de la trésorerie.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Taurinya ?
Taurinya compte une école primaire proche du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Comment est la qualité de vie à Taurinya ?
Taurinya offre un cadre paisible avec un climat doux, des équipements sportifs locaux, une population stable et des services de santé accessibles à proximité, ce qui en fait un lieu propice à un achat immobilier réfléchi.
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