Prix au m2 Fuilla : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fuilla
À Fuilla, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 986 €, avec des variations allant d’un prix minimal à 1 199 € jusqu’à un maximum de 2 294 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 002 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 607 € le mètre carré, tandis que le plafond atteint 1 157 €. Cette gamme tarifaire indique une offre plus accessible pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact, tout en restant dans un cadre naturel et paisible.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux situer leurs projets immobiliers dans Fuilla, en tenant compte du type de logement souhaité et des prix pratiqués en m2.
Introduction à Fuilla : un cadre de vie unique au cœur des Pyrénées 🌄
Fuilla est une petite commune de 434 habitants où l’âge moyen tourne autour de 46,75 ans, témoignant d’une population plutôt mature, souvent en quête de tranquillité et d’un cadre de vie naturel. La ville séduit par son histoire et son patrimoine, notamment ses paysages pyrénéens et son environnement préservé, qui participent pleinement à son identité singulière.
Le tissu urbain se compose majoritairement de maisons (90 %), avec une minorité d’appartements (10 %). Cette répartition reflète un habitat plutôt traditionnel et familial, renforcé par un taux élevé de propriétaires (75 %) contre seulement 15,2 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (69,4 %), mais la commune accueille aussi une part importante de résidences secondaires (26,5 %), signe d’une attractivité touristique ou de villégiature.
Côté éducation, Fuilla dispose d’une école maternelle accessible en moins de 30 minutes à pied ou en voiture, ainsi que de deux écoles primaires, dont une privée, à proximité raisonnable. En revanche, les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent à plus de 10 000 secondes à pied, soit environ 2 heures 45, ce qui souligne un cadre de vie plus rural, avec des déplacements nécessaires pour les études supérieures.
Pour les soins médicaux, bien que Fuilla ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, notamment la clinique Saint Michel et le centre hospitalier de Prades, assurant ainsi une couverture sanitaire adaptée.
En termes de transport, Fuilla n’est pas desservie directement par des aéroports ou métros, mais bénéficie de la proximité de plusieurs gares ferroviaires à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 54 mm de pluie par mois et environ 265 heures d’ensoleillement mensuel, un atout pour les amateurs de plein air.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage relativement élevé à 21,8 %, et une population active représentant 47,8 % des habitants. Cette situation économique invite à la prudence dans les projets d’investissement tout en valorisant l’importance d’un accompagnement adapté lors de vos démarches.
Les quartiers les plus demandés à Fuilla ne sont pas explicitement nommés dans les données disponibles. Cependant, l’attractivité se concentre essentiellement autour des zones proches des écoles et des infrastructures de transport, qui facilitent la vie quotidienne et l’accès aux services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fuilla ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Fuilla pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 986 € par m², avec une fourchette allant de 1 199 € à 2 294 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 002 € le mètre carré, variant entre 607 € et 1 157 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Fuilla ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une analyse plus précise, nos conseillers Square Habitat vous accompagnent avec leur expertise et un outil d’estimation en ligne.
Comment bien vendre son bien immobilier à Fuilla dans un marché local ?
Confier la vente à un conseiller Square Habitat vous garantit une estimation fine basée sur une analyse comparative des biens voisins. Nous vous accompagnons tout au long du processus, avec un suivi personnalisé et des bilans réguliers pour optimiser la vente au meilleur prix.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Fuilla ?
Fuilla dispose d’une école maternelle, deux écoles primaires dont une privée. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés à plus d’une heure en voiture, ce qui est courant pour une commune de cette taille.
Quelles sont les options de transport depuis Fuilla ?
La commune est desservie par plusieurs gares ferroviaires accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes. Aucun aéroport ou transport en commun urbain n’est directement présent à Fuilla.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour un achat dans l'ancien à Fuilla ?
Oui, le PTZ s’adresse aux primo-accédants et peut financer un logement ancien sous conditions, notamment la réalisation de travaux représentant au moins 25 % du coût total. Nos conseillers vous guident sur votre éligibilité et les démarches.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Fuilla ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Fuilla et les opportunités du marché local ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat, qui vous accompagnera à chaque étape, de l’estimation jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous aussi à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer la maison ou l’appartement idéal à Fuilla, contactez-nous sans attendre pour avancer sereinement dans votre projet ! 📞🏠✨
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