Prix au m2 Finestret : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Finestret
À Finestret, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme du secteur. Pour une maison, le prix de vente au m² moyen s’élève à environ 1910 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 766 € jusqu’à un prix maximum de 3703 €. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi de nombreuses opportunités selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, à 1509 €, avec des prix s’échelonnant de 866 € à 2628 €. Cette différence notable entre maisons et appartements est cohérente avec la répartition majoritaire des logements dans la commune, où 95 % des biens sont des maisons, et seulement 5 % des appartements. Le marché est donc particulièrement favorable aux acquéreurs cherchant un logement individuel, tout en proposant des alternatives en appartement pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre ou un investissement plus compact.
Introduction à Finestret : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Finestret est une commune où l’histoire se mêle harmonieusement à un cadre de vie paisible. Forte d’un riche patrimoine local, elle conserve l’empreinte de son passé à travers des lieux et monuments qui façonnent son identité. Avec une population modeste de 201 habitants, dont l’âge moyen est de 50,17 ans, Finestret s’inscrit dans une dynamique de village typique du sud de la France, où la tranquillité et la qualité de vie priment.
Le cadre naturel y est particulièrement apprécié : un climat doux avec environ 54 mm de pluie par mois et 265 heures d’ensoleillement mensuelles favorise un environnement agréable. La commune dispose d’un équipement sportif unique qui contribue à la vie locale, malgré l’absence de parcs et jardins dédiés.
Côté éducation, bien que Finestret ne compte aucun établissement scolaire sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes en voiture, offrant ainsi une palette complète d’options éducatives. Parmi eux, on trouve notamment l’école primaire Simone Veil et l’école à pédagogie active Les Lucioles, ainsi que des établissements secondaires comme le collège Saint-Joseph et le lycée Charles Renouvier, situés dans les communes voisines.
En termes de santé, Finestret ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier de Prades ou la Clinique Saint Michel sont accessibles en moins de 900 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité de gares comme celles de Vinça et Marquixanes, situées à moins de 8 minutes en voiture. De plus, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles, avec l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes à environ 39 minutes en voiture, facilitant les connexions nationales et internationales.
Sur le plan économique, la population active représente 60 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,3 %. La majorité des résidents sont propriétaires (77,5 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité dans le tissu social. Les résidences principales constituent 49 % du parc immobilier, tandis que 32,2 % sont des résidences secondaires, soulignant aussi l’attractivité touristique ou résidentielle saisonnière de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Finestret 🏘️
Selon les données disponibles, Finestret ne présente pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés dans les registres immobiliers. La commune, de petite taille et population limitée, se caractérise par un tissu urbain homogène sans segmentation en quartiers spécifiques. Cette configuration fait que la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction particulière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Finestret ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Finestret ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Finestret est de 1910 €, avec un minimum observé à 766 € et un maximum pouvant atteindre 3703 €, reflétant une diversité de biens et de prestations.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Finestret ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, notamment le fichier « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à une expertise immobilière locale est recommandé.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Finestret ?
La majorité des logements (95 %) sont des maisons individuelles, tandis que seulement 5 % sont des appartements, ce qui reflète un marché plutôt orienté vers le logement familial.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour l'achat à Finestret ?
Un prêt immobilier nécessite une capacité d’emprunt démontrée, des revenus stables déclarés en France, et souvent une garantie sous forme d’hypothèque. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour évaluer votre financement.
Quels services d’éducation sont accessibles aux familles vivant à Finestret ?
Bien que Finestret ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment est l’offre de santé autour de Finestret ?
La commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales, dont un centre hospitalier et une clinique, sont situées à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Finestret ?
Avec un cadre de vie calme, un patrimoine riche, une forte proportion de propriétaires et une situation géographique bien desservie, Finestret offre un environnement propice à un investissement immobilier durable.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Finestret ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces disponibles à Finestret et ses environs. Votre future maison ou appartement au meilleur prix au mètre carré vous attend ! 🏠✨
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