Prix au m² Tuzaguet : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tuzaguet, le marché immobilier affiche des valeurs justes et représentatives de la qualité de vie proposée dans cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1270 €, avec des écarts allant de 943 € pour les biens les plus abordables à 1458 € pour les maisons bénéficiant des meilleures prestations ou emplacements. Ce positionnement reflète un équilibre entre accessibilité et valeur patrimoniale.
Pour les appartements, le prix au m² est naturellement plus élevé, avec une moyenne de 1716 €. Les prix varient de 1292 € pour les logements les plus simples à 2568 € dans les secteurs les plus prisés ou rénovés, ce qui illustre une demande soutenue pour ce type de biens, même si ceux-ci représentent une faible part du parc immobilier local.
Cette distinction entre maisons et appartements est cohérente avec la répartition globale du logement à Tuzaguet, où les maisons constituent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % pour les appartements. Cela traduit un mode de vie tourné vers l’habitat individuel, avec des espaces plus vastes.
Introduction à Tuzaguet : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏞️
Tuzaguet est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition locale. Le charme de la ville repose sur son identité forte, façonnée par un passé qui se reflète dans ses paysages et son architecture. Avec une population de 431 habitants et un âge moyen de 50,94 ans, Tuzaguet offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le tissu éducatif de Tuzaguet repose principalement sur les établissements situés aux alentours, puisque la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire. Les familles peuvent cependant accéder facilement à des écoles primaires comme l’école primaire classique à environ 2171 secondes à pied du centre-ville (soit environ 36 minutes de marche) ou à l’école primaire privée Saint Joseph, située à une distance similaire. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le collège Beaulieu ou le lycée général Michelet, sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi le quotidien des familles.
Côté santé, même si Tuzaguet ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Lannemezan, situé à environ 626 secondes en voiture (10 minutes), garantissant une prise en charge médicale rapide.
Les transports contribuent aussi à l’accessibilité de la ville : bien que Tuzaguet ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la gare de Lannemezan se trouve à une quinzaine de minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Plusieurs gares environnantes assurent un bon maillage pour les déplacements quotidiens.
Le cadre naturel de Tuzaguet séduit par son climat tempéré, avec en moyenne 251 mm de pluie par an et environ 191 heures d’ensoleillement annuel, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. Même si la commune ne dispose pas d’espaces verts ou d’équipements sportifs majeurs, son environnement rural invite à la détente et aux activités de plein air.
Avec un taux de propriétaires à 86 % et de résidences principales représentant 75,7 % du parc immobilier, Tuzaguet est une commune où l’attachement au lieu de vie est fort, renforcé par une population active à hauteur de 70,6 % et un taux de chômage maîtrisé à 9,6 %.
Les quartiers les plus demandés à Tuzaguet
D’après les données à disposition, aucun nom précis de quartier ne peut être mentionné pour Tuzaguet en raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de subdivisions urbaines clairement identifiées. La demande immobilière reste donc concentrée sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction officielle de secteurs privilégiés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tuzaguet ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Tuzaguet ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Tuzaguet est d'environ 1270 €, avec des variations entre 943 € et 1458 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² pour un appartement à Tuzaguet ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1716 €, pouvant aller de 1292 € à 2568 €, en fonction des prestations et de la localisation.
Quels sont les critères qui influencent le prix de l’immobilier à Tuzaguet ?
Plusieurs facteurs jouent un rôle : la typologie du bien, son état, l’emplacement précis, la proximité des commodités et la demande locale, notamment dans un cadre rural comme Tuzaguet.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Tuzaguet ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et à condition de réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Le conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat ancien à Tuzaguet ?
Même si la RT 2020 concerne surtout le neuf, elle impacte les rénovations dans l’ancien. Anticiper ces normes permet d’améliorer la performance énergétique, réduisant les coûts et augmentant la valeur du bien.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Tuzaguet ?
Les écoles primaires les plus proches se situent à environ 30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant un choix d’enseignement varié.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Tuzaguet ?
La gare de Lannemezan est accessible en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à Tarbes Lourdes, Pau et Toulouse, à environ 40 minutes à 1h30 en voiture.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Tuzaguet ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Tuzaguet ou bénéficier d’une estimation personnalisée de votre bien ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, que ce soit pour l’achat ou la vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité et ne manquer aucune opportunité dans la région. Avec notre expertise en immobilier, concrétisez votre projet en toute sérénité et au juste prix !
Prix du m² Anères - Prix du m² Anla - Prix du m² Antichan - Prix du m² Aventignan - Prix du m² Aveux - Prix du m² Bertren - Prix du m² Bize - Prix du m² Bizous - Prix du m² Bramevaque - Prix du m² Cazarilh - Prix du m² Créchets - Prix du m² Esbareich - Prix du m² Ferrère - Prix du m² Gaudent - Prix du m² Gembrie - Prix du m² Générest - Prix du m² Hautaget - Prix du m² Ilheu - Prix du m² Izaourt - Prix du m² Lombrès - Prix du m² Loures-Barousse - Prix du m² Mauléon-Barousse - Prix du m² Mazères-de-Neste - Prix du m² Montégut - Prix du m² Montsérié - Prix du m² Nestier - Prix du m² Nistos - Prix du m² Ourde - Prix du m² Sacoué - Prix du m² Saint-Laurent-de-Neste - Prix du m² Sainte-Marie - Prix du m² Saint-Paul - Prix du m² Saléchan - Prix du m² Samuran - Prix du m² Sarp - Prix du m² Seich - Prix du m² Siradan - Prix du m² Sost - Prix du m² Thèbe - Prix du m² Tibiran-Jaunac - Prix du m² Troubat - Prix du m² Tuzaguet - Prix du m² Cantaous