Prix au m2 Siradan : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Siradan, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1444 €, avec un prix minimum constaté à 573 € et un prix maximum pouvant atteindre 2518 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi une gamme d’options adaptée à différents budgets.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, tournant autour de 974 €, avec un prix plancher à 635 € et un sommet à 1897 € le mètre carré. Ces variations témoignent de la richesse du parc immobilier et des différentes prestations selon la localisation et la qualité des logements proposés.
Cette distinction entre maisons et appartements est essentielle pour affiner votre estimation et bâtir un budget cohérent, que vous souhaitiez acheter à Siradan pour y vivre ou investir.
Introduction sur la Siradan : un cadre de vie authentique et paisible 🌄🏘️
Siradan est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent dans chaque ruelle. Son identité est profondément marquée par son passé, qui façonne aujourd’hui encore son charme typique. Avec une population de seulement 287 habitants, dont l’âge moyen est de 52,71 ans, Siradan offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
La majorité des logements à Siradan sont des maisons, représentant 93 % du parc immobilier, contre 7 % pour les appartements. Ce profil souligne une orientation résidentielle plutôt tournée vers la vie familiale ou en résidence principale, avec un taux de propriétaires élevé de 85,7 %. Près de 60,7 % des logements sont des résidences principales, tandis que les résidences secondaires constituent une part non négligeable à 28,4 %, signe de l’attractivité de la commune pour les séjours ponctuels.
Côté éducation, Siradan dispose d’une école primaire accessible en moins de 5 minutes en voiture (254 secondes) depuis le centre-ville, assurant un cadre scolaire adapté aux jeunes familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en environ 10 à 20 minutes. Cette proximité permet un équilibre entre vie rurale et accès aux services éducatifs.
En matière de santé, bien que Siradan ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont installés à proximité, notamment à Saint-Gaudens, à environ 30 minutes en voiture, offrant aux habitants un accès sécurisé aux soins médicaux.
Côté transport, Siradan est desservie par plusieurs gares dans un rayon raisonnable (entre 15 000 et 22 000 secondes à pied ou environ 20 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, se trouvent à environ 1 heure en voiture, garantissant une accessibilité correcte pour les voyages réguliers.
Le climat local est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 221 mm par mois et un ensoleillement de 193 heures mensuelles, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Le cadre naturel est complété par un équipement sportif communal, permettant aux habitants de profiter d’activités physiques et de loisirs à proximité.
Le tissu économique se caractérise par un taux de chômage modéré de 7,3 % et une population active représentant 49,7 % des habitants. Ces indicateurs traduisent une dynamique locale calme mais stable, propice à un investissement réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Siradan 🏘️
Sur Siradan, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques, la commune étant de petite taille avec un habitat essentiellement dispersé. Cette configuration favorise une homogénéité dans la demande immobilière, sans concentration particulière sur des zones différenciées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Siradan
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Siradan ?
Le prix moyen est d’environ 1444 € le m², avec des écarts allant de 573 € à 2518 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Siradan ?
Les appartements se situent autour de 974 € le m², avec un minimum à 635 € et un maximum à 1897 €.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Siradan ?
L’estimation prend en compte la typologie du bien, sa surface, son état général, mais aussi son emplacement précis dans Siradan et les prestations offertes. Il est conseillé de s’appuyer sur une étude comparative réalisée par un professionnel de l’immobilier local.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Siradan ?
Siradan dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour le collège, le lycée ou l’université, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en 10 à 20 minutes.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Siradan ?
La souscription débute par la définition de vos besoins selon le type et la valeur du logement. Puis, vous remplissez un formulaire auprès d’un assureur en fournissant les informations nécessaires. Les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner pour choisir la meilleure couverture.
Quels transports desservent Siradan ?
Siradan bénéficie de gares accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont à environ une heure de route, offrant une bonne accessibilité aux grands axes de transport.
Comment rester informé des évolutions juridiques pour la vente immobilière à Siradan ?
Il est essentiel de suivre les actualités réglementaires en matière immobilière ou de s’appuyer sur un conseiller immobilier local qui assure une veille constante sur les obligations et évolutions légales.
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