Prix au m2 Tibiran-Jaunac : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre investissement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tibiran-Jaunac
À Tibiran-Jaunac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité du territoire. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 411 € par m², avec des extrêmes allant de 563 € jusqu'à 2 361 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la diversité des biens et des prestations selon les quartiers et l’état des constructions. Pour les appartements, plus rares dans la commune, le prix moyen au m² est de 831 €, avec un prix minimum de 455 € et un maximum atteignant 1 476 € par mètre carré.
Cette différence notable entre maisons et appartements s’explique par la prédominance des maisons dans le parc immobilier local, qui représente 97 % des logements, contre seulement 3 % pour les appartements. Ainsi, les acheteurs en quête d’un habitat individuel trouveront à Tibiran-Jaunac un marché avec des tarifs justes et une offre adaptée à leurs attentes.
En comparaison, dans les communes voisines, les prix au m² peuvent varier, mais Tibiran-Jaunac se distingue par un juste équilibre, notamment grâce à sa qualité de vie et son cadre naturel.
Introduction à Tibiran-Jaunac : Un cadre de vie paisible au cœur de la nature 🌳
Tibiran-Jaunac est une petite commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Cette ville, avec ses 330 habitants, offre un cadre de vie calme où l’âge moyen de la population est de 51,5 ans, traduisant une communauté mature et attachée à ses racines. Le charme de la commune tient en partie à son histoire locale, qui se reflète dans son architecture et ses traditions, faisant de Tibiran-Jaunac un lieu authentique et préservé.
Le cadre général de la ville est marqué par un environnement naturel privilégié, avec un climat doux caractérisé par environ 221 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. La commune dispose également d’un équipement sportif, élément clé pour la qualité de vie et le dynamisme local.
Concernant l’éducation, bien que Tibiran-Jaunac ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture : l’école primaire publique, l’école primaire privée Sainte-Germaine, ainsi que des écoles maternelles publiques. Les collèges et lycées se situent également à une distance raisonnable, avec des établissements comme le Collège Bertrand Laralde ou le Lycée polyvalent Paul Mathou, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Pour les études supérieures, des antennes universitaires et instituts de formation sont disponibles dans les villes voisines, bien desservies par les transports.
En matière de santé, bien que Tibiran-Jaunac ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers comme celui de Lannemezan sont situés à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs, notamment les gares de Montréjeau-Gourdan-Polignan et Lannemezan, facilitent la mobilité des habitants, tandis que la proximité des aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées et Toulouse-Blagnac, bien que plus éloignés, ouvre des perspectives pour les déplacements nationaux et internationaux.
La population de Tibiran-Jaunac bénéficie d’une forte proportion de propriétaires (74,2 %) contre 21,9 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (70,3 %) tandis que les résidences secondaires représentent 23,1 %, soulignant l’attractivité de la commune aussi bien pour y vivre toute l’année que pour des séjours ponctuels.
Sur le plan économique, la population active représente 59,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,2 %, un indicateur à prendre en compte dans l’analyse de la dynamique locale.
Quartiers les plus demandés à Tibiran-Jaunac
Actuellement, aucune donnée officielle et vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Tibiran-Jaunac. La commune étant de petite taille et à forte prédominance résidentielle, l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tibiran-Jaunac
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Tibiran-Jaunac ?
Le prix moyen pour une maison à Tibiran-Jaunac est de 1 411 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 831 € par m². Ces tarifs varient selon la localisation précise et les prestations du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré pour un projet immobilier à Tibiran-Jaunac ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : emplacement, état du marché local, qualité du bien et caractéristiques spécifiques. Faire appel à un professionnel immobilier permet d’obtenir une estimation précise et personnalisée.
Quelles sont les réglementations clés à connaître lors d’un achat immobilier neuf ?
Lors d’un achat dans le neuf, plusieurs garanties s’appliquent : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans), et la garantie décennale (10 ans) qui couvre les dommages compromettant la solidité du logement.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Tibiran-Jaunac ?
Un accompagnement complet comprend l’analyse du budget, la recherche adaptée, le financement, et le suivi jusqu’à la signature finale. Un conseiller immobilier local vous guide pour sécuriser chaque étape.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Tibiran-Jaunac ?
Vous pouvez consulter les données publiques issues des actes notariés via la « Demande de valeurs foncières ». Cependant, l’aide d’un conseiller immobilier permet d’interpréter ces données et de mieux comprendre le marché local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Tibiran-Jaunac ?
Avec 97 % de maisons, le marché local privilégie l’habitat individuel offrant souvent plus d’espace, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant la qualité de vie.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien acheté à Tibiran-Jaunac ?
La souscription se fait en fonction des caractéristiques du logement et du niveau de protection souhaité. Un conseiller peut vous aider à choisir la formule adaptée à votre situation.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Tibiran-Jaunac pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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