Prix au m2 Labastide-Clermont : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Labastide-Clermont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré justes et représentatifs de la qualité de vie locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 693 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 445 € à un maximum de 2 565 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes, offrant plusieurs options selon le budget et les attentes.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, atteignant 3 182 €, avec une fourchette comprise entre 2 387 € et 4 774 €. Ce positionnement s’explique par la rareté relative des appartements dans cette commune, où la majorité des logements sont des maisons.
Cette répartition des prix au m2 entre maisons et appartements souligne la spécificité du marché local, où les maisons représentent la quasi-totalité de l’offre, et où les appartements restent une option plus rare, souvent recherchée pour leur praticité.
Introduction à Labastide-Clermont : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Labastide-Clermont est une commune au riche patrimoine, marquée par son histoire traditionnelle et son identité locale forte. Cette ville, qui accueille environ 675 habitants avec un âge moyen de 42,39 ans, incarne une atmosphère paisible tout en restant vivante grâce à sa population active et engagée.
Le cadre de vie y est rural et accueillant, avec un environnement naturel préservé et des équipements sportifs qui favorisent une vie saine et dynamique. Le climat, avec ses 134 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement, contribue à une ambiance agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Labastide-Clermont dispose d’une école maternelle publique, « La clé des champs », accessible en moins de 15 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires publiques à proximité, favorisant un accès facile aux premiers niveaux d’enseignement. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
En matière de santé, bien que Labastide-Clermont ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux importants sont situés à proximité, tels que le Centre Hospitalier de Muret à environ 27 minutes en voiture, offrant une couverture médicale complète aux habitants.
Les transports sont principalement basés sur la voiture, avec des gares à Carbonne et Longages-Noé accessibles en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse et les autres villes de la région. L’aéroport de Toulouse-Blagnac est également à environ 52 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
La répartition du logement à Labastide-Clermont est caractéristique d’un village rural : 98 % des habitations sont des maisons, tandis que seulement 2 % sont des appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,3 %, témoignant d’une stabilité et d’un attachement des habitants à leur résidence principale, qui représente 93,5 % des logements. Le taux de locataires est plutôt faible, autour de 11,7 %, ce qui souligne un marché immobilier axé sur l’accession à la propriété.
L’économie locale montre une population active à 70,1 %, avec un taux de chômage de 7,6 %, ce qui reflète une dynamique économique modérée mais stable, propice à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labastide-Clermont
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Labastide-Clermont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Labastide-Clermont est de 1 693 €, avec un minimum de 1 445 € et un maximum de 2 565 €. Ces variations permettent de répondre à différents besoins selon le type de maison et son état.
Comment évoluent les prix au m² des appartements à Labastide-Clermont ?
Les appartements sont moins nombreux, mais leur prix moyen atteint 3 182 € le m², avec un minimum de 2 387 € et pouvant aller jusqu’à 4 774 €. Cette différence s’explique par la demande et la rareté de ce type de logement dans la commune.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Labastide-Clermont ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix de vente avec le vendeur. Côté financement, négocier le taux de prêt immobilier et les frais annexes comme l’assurance peut faire une vraie différence. Les frais de notaire, plus élevés dans l’ancien (7 à 8 %), peuvent être optimisés en déduisant la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur et en séparant les frais d’agence. Nos conseillers vous accompagnent pour maximiser votre budget.
Quels sont les établissements scolaires à Labastide-Clermont ?
La commune dispose d’une école maternelle publique, « La clé des champs », ainsi que d’écoles primaires publiques proches du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quels moyens de transport desservent Labastide-Clermont ?
Labastide-Clermont ne dispose pas de gares ou aéroports sur place, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment celles de Carbonne et Longages-Noé. L’aéroport de Toulouse-Blagnac reste l’option la plus pratique pour les déplacements aériens, à environ 52 minutes en voiture.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Labastide-Clermont ?
Les maisons représentent 98 % des logements, contre seulement 2 % pour les appartements. Ce profil est idéal pour les acheteurs recherchant un habitat individuel au cœur d’un cadre rural.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires dans la ville ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 85,3 %, tandis que le taux de locataires est relativement faible, autour de 11,7 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Quelle est la situation économique et démographique de Labastide-Clermont ?
Avec une population de 675 habitants et un âge moyen de 42,39 ans, la commune affiche une population active de 70,1 % et un taux de chômage de 7,6 %, des indicateurs qui démontrent une économie locale stable.
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