Prix au m2 Beaufort : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Beaufort, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 074 € par m², avec des extrêmes allant de 1 662 € à 2 405 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens et des quartiers dans la ville, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Du côté des appartements, les prix au m² sont naturellement plus élevés. Le prix moyen est de 3 173 € par mètre carré, avec un minimum observé à 2 385 € et un maximum pouvant atteindre 4 769 €. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements à Beaufort, leur standing et leur localisation.
Ces tarifs vous permettent d’évaluer la valeur réelle des biens immobiliers à Beaufort, que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement plus compact. Comprendre ces prix est essentiel pour construire un budget cohérent et réaliste lors de votre projet immobilier.
Introduction à Beaufort : Un cadre de vie mêlant histoire et dynamisme 🌿🏰
Beaufort est une commune à taille humaine, qui compte environ 476 habitants avec un âge moyen de 35,88 ans. Cette démographie relativement jeune favorise une vie locale active et un tissu social dynamique.
La ville se distingue par son riche patrimoine, qui façonne son identité unique. Son histoire se reflète dans les bâtiments et lieux emblématiques qui ponctuent le paysage, offrant un charme authentique aux résidents et visiteurs. Ce cadre historique contribue à une atmosphère paisible tout en conservant une certaine vitalité.
Au niveau éducatif, Beaufort est entouré d’établissements variés, bien que la ville-même ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Les options disponibles à proximité incluent des écoles maternelles publiques telles que l’École maternelle Jean-Baptiste Clément, accessible en voiture en moins de 10 minutes, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès facile et pratique à l’éducation pour les familles.
Côté santé, même si Beaufort ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques se trouvent à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Lombez Samatan ou la Clinique du Château de Seysses, assurant ainsi une bonne couverture médicale.
La ville bénéficie d’une accessibilité intéressante, avec des gares proches telles que celles de Muret ou Longages - Noé, accessibles en moins de 25 minutes en voiture. Pour les déplacements plus lointains, les aéroports de Toulouse-Blagnac et Tarbes Lourdes Pyrénées restent à environ 40 minutes en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
En termes d’environnement, Beaufort offre un cadre agréable avec un climat tempéré, bénéficiant en moyenne de 134 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose également de deux équipements sportifs, invitant à une vie active en plein air. On y trouve majoritairement des maisons (99 % du parc immobilier), ce qui correspond à un mode de vie résidentiel privilégié. La proportion de propriétaires est élevée (84,9 %), traduisant une stabilité et un attachement fort des habitants à leur logement. Le taux de locataires est plutôt faible (12,7 %), et la grande majorité des logements (94 %) sont des résidences principales, soulignant la vocation familiale et durable du parc immobilier.
Économiquement, Beaufort présente un taux de chômage de 7,5 %, avec une population active importante (78,9 %), signe d’un territoire où l’emploi et l’activité sont bien présents malgré la taille réduite de la ville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaufort 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Beaufort ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beaufort est d’environ 2 074 €, avec des variations entre 1 662 € et 2 405 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment se comparent les prix des appartements à Beaufort ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² de 3 173 €, allant de 2 385 € à 4 769 €, reflétant leur rareté et leur standing dans la commune.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Beaufort ?
La grande majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les acquéreurs recherchant de l’espace et de la tranquillité.
Comment est desservie la ville en transports ?
Beaufort est accessible via plusieurs gares proches, comme celles de Muret ou Longages - Noé, et bénéficie aussi d’une proximité relative aux aéroports de Toulouse-Blagnac et Tarbes Lourdes Pyrénées, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Quelles sont les infrastructures éducatives autour de Beaufort ?
Bien que la ville ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, permettant un accès aisé à l’éducation pour les familles.
Quels conseils pour estimer le prix de vente de mon bien à Beaufort ?
L’estimation précise dépend de plusieurs critères : type de bien, superficie, état général, localisation, et prestations spécifiques. Le prix au m2 moyen observé dans la commune sert de référence utile. Pour une estimation personnalisée, il est recommandé de faire appel à une expertise locale qui prendra en compte les particularités du marché à Beaufort.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Beaufort ?
Outre un cadre de vie paisible et un patrimoine valorisant, la forte proportion de propriétaires et la majorité de résidences principales montrent un environnement stable. La présence d’équipements sportifs, la proximité des écoles et des infrastructures médicales, ainsi que l’accessibilité aux transports sont autant d’atouts pour un investissement durable.
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N’attendez plus pour prendre contact avec l’une de nos agences Square Habitat et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre recherche de bien à Beaufort. Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, nos conseillers vous aideront à définir votre budget, à estimer précisément le prix au m², et à trouver le logement qui correspond à vos attentes et à votre mode de vie.
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