Prix m² immobilier Tessé-Froulay (61410) - Septembre 2026

Prix au m2 Tessé-Froulay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Tessé-Froulay

Le marché immobilier à Tessé-Froulay présente une dynamique particulière avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens proposés. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 388 €, avec un prix minimum observé à 554 € et un maximum qui peut atteindre 2 375 €. Cette amplitude illustre un marché où les biens varient largement selon leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.

Concernant les appartements, bien que leur présence soit plus limitée dans la commune, le prix moyen au m² s’établit à 1 319 €, avec des extrêmes allant de 796 € à 2 478 €. Ces chiffres traduisent une certaine attractivité pour les logements en copropriété, notamment pour les acquéreurs recherchant un investissement à taille plus modérée.

Cette fourchette de prix au m² permet aux acheteurs et investisseurs de se positionner avec justesse sur le marché immobilier local, en tenant compte des caractéristiques propres à Tessé-Froulay.

Introduction sur la Tessé-Froulay : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿

Située au cœur d’un environnement rural préservé, la commune de Tessé-Froulay se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Avec une population modeste de 377 habitants et un âge moyen de 45,89 ans, la ville offre un cadre de vie calme et équilibré, propice aux familles et aux personnes en quête de sérénité.

Le tissu urbain de Tessé-Froulay est majoritairement composé de maisons, représentant 100 % du logement, avec un taux de propriétaires élevé à 82,8 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est plus restreint, à 16,6 %, et la majorité des logements (79,6 %) sont des résidences principales.

En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches. Par exemple, le groupe scolaire Lancelot se trouve à environ 1 947 secondes à pied du centre-ville, tandis que le collège Jacques Brel est à un peu plus de 7 000 secondes à pied. Cette proximité relative permet aux familles de bénéficier d’un accès raisonnable aux services éducatifs essentiels.

Concernant la santé, bien que Tessé-Froulay ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres de soins sont disponibles à proximité, tels que le Centre de Soins de Suite le Parc, accessible en quelques minutes en voiture, assurant ainsi une bonne prise en charge médicale.

Les moyens de transport sont limités directement dans la commune, avec aucune gare, aérodrome, station de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, des infrastructures telles que la gare de Briouze ou l’aéroport de Laval-Entrammes, situés à une distance raisonnable en voiture, facilitent les déplacements vers des grandes agglomérations.

Le climat de Tessé-Froulay est caractérisé par environ 190 mm de pluie par mois et une exposition au soleil d’environ 188 heures mensuelles, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.

En matière économique, la population active représente 72,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,4 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas communiqué, mais la stabilité de la population et la proportion importante de propriétaires reflètent un tissu économique local plutôt équilibré.

Les quartiers les plus demandés à Tessé-Froulay 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Tessé-Froulay, la commune étant de taille modeste et ne comportant pas de divisions urbaines officiellement reconnues. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers avec certitude ni de justifier leur popularité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tessé-Froulay

Comment connaître le prix des maisons vendues à Tessé-Froulay ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans la commune, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce fichier, accessible gratuitement en ligne, recense les transactions immobilières réalisées en France sur les cinq dernières années, en se basant sur les actes notariés et informations cadastrales. Pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui dispose d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du marché local.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Tessé-Froulay ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé lors d’un achat immobilier, notamment dans le neuf. Ce prix varie selon des critères multiples tels que la localisation, l’état du marché, la qualité du bien et ses caractéristiques. Afin d’obtenir une estimation fiable du prix du m² à Tessé-Froulay, un professionnel de l’immobilier peut réaliser une étude sur mesure, tenant compte de ces paramètres et des spécificités du secteur.

Quel est le prix moyen au m² des maisons et appartements à Tessé-Froulay ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 388 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 319 €. Ces prix sont à mettre en perspective avec les extrêmes observés, de 554 € à 2 375 € pour les maisons, et de 796 € à 2 478 € pour les appartements.

Quels sont les critères pour bien choisir une maison ou un terrain à Tessé-Froulay ?
Au-delà du prix au m², il est important de prendre en compte l’emplacement, la qualité de la construction, l’accessibilité aux écoles, aux services de santé et aux transports. La nature du terrain, l’orientation et les possibilités d’aménagement sont également des éléments déterminants pour un achat réfléchi.

Comment bénéficier d’un prêt immobilier pour un achat à Tessé-Froulay ?
Pour financer un achat immobilier, notamment une maison ou un terrain, il est essentiel de présenter un dossier solide avec des revenus stables et un taux d’endettement maîtrisé. Le prêt relais peut être une solution intéressante si vous vendez un bien pour en acheter un autre. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour optimiser votre montage financier.

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Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Tessé-Froulay ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise et vous guider tout au long de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour trouver le bien idéal au bon prix au m² et réaliser un investissement cohérent avec vos objectifs. N’attendez plus, contactez-nous et faites de votre projet immobilier une réussite sereine !