Prix au m2 Perrou : Découvrez les valeurs immobilières justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Perrou, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 835 € le m², avec des variations allant de 599 € en prix minimum à 1044 € en maximum. Ces écarts traduisent la diversité des constructions, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1335 € le m². Ici aussi, les prix fluctuent, avec un tarif minimum proche de 1000 € le m² et pouvant atteindre jusqu’à 2006 € le m². Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Perrou et leur attractivité pour certains profils d’acquéreurs.
Le marché immobilier local est donc accessible, avec des prix justes qui permettent d’envisager un achat dans un cadre équilibré. Avec une majorité de maisons (84 %) contre 16 % d’appartements, les acheteurs ont un large choix, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction à Perrou : Un cadre de vie apaisant et authentique 🌿
Perrou est une commune qui séduit par son histoire ancrée dans le patrimoine normand, avec des éléments culturels qui marquent son identité. Cette ville, riche de traditions, offre un environnement calme où l’architecture locale reflète un charme rural et authentique.
Avec une population d'environ 350 habitants et un âge moyen de 46,77 ans, Perrou est une petite commune où la qualité de vie prime. Ce cadre intimiste favorise une vie de village où chacun peut profiter d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités nécessaires.
Côté éducation, Perrou ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire même. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’École primaire Yves Duteil à Juvigny sous Andaine, le Collège Jacques Prévert, ou encore le Lycée Auguste Chevalier. Ces infrastructures éducatives à proximité facilitent la vie des familles souhaitant s’installer dans la commune.
Le secteur médical comprend plusieurs structures à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Chic des Andaines à Domfront et le Centre de Soins de Suite le Parc. Pour des soins spécialisés ou urgents, ces établissements assurent une couverture sanitaire suffisante pour les habitants.
En termes d’accessibilité, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais les gares de Flers et Briouze sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, offrant des liaisons vers des grandes villes. Cette situation permet de bénéficier d’un cadre rural tout en restant connecté aux réseaux de transport régionaux.
L’environnement naturel de Perrou est marqué par un climat tempéré avec en moyenne 190 mm de pluie par mois et environ 188 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable pour profiter des espaces extérieurs. La commune possède également un équipement sportif, contribuant à un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé de 10,8 %, la population active représente 45 % des habitants, avec une majorité de propriétaires (66,7 %) et un taux de locataires de 31,3 %. Cette répartition traduit une stabilité résidentielle importante avec une proportion significative de résidences principales (68,2 %) et un certain attrait pour les résidences secondaires (13,6 %), renforçant le caractère accueillant de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Perrou 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Perrou. En effet, la petite taille de la commune et son organisation rurale ne segmentent pas le territoire en quartiers distincts. Ainsi, chaque secteur bénéficie globalement d’une attractivité comparable, liée au calme et à la qualité de vie qu’offre Perrou dans son ensemble.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Perrou ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Perrou ?
Le prix moyen pour une maison à Perrou est d’environ 835 € le m², avec des prix pouvant varier entre 599 € et 1044 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Perrou ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance approfondie du marché local, afin d’obtenir une valeur juste au m² en fonction des caractéristiques du bien.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Perrou ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (84 %), les appartements représentant 16 %, ce qui influence naturellement les prix et les choix d’achat.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles depuis Perrou ?
Même si Perrou ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à une dizaine de minutes, facilitant la scolarité des enfants.
Quelles garanties sont importantes lors de l’achat d’un bien neuf ?
En cas d’achat dans le neuf, plusieurs garanties s’appliquent : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) pour les équipements, et la garantie décennale (10 ans) couvrant les dommages majeurs.
Comment vendre rapidement son bien immobilier à Perrou ?
La vente rapide et au bon prix passe par une estimation précise, une valorisation adéquate du bien et un suivi personnalisé tout au long du processus, afin de répondre efficacement à la demande locale.
Quel est le profil des habitants à Perrou ?
La commune compte environ 350 habitants, avec un âge moyen de 46,77 ans, favorisant un environnement calme et stable, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
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