Prix au m2 Juvigny Val d'Andaine : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Juvigny Val d'Andaine, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des variations de prix qui traduisent la richesse du parc immobilier local. Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 206 € m². Ce tarif s'étend d’un prix minimal de 484 € m² à un prix maximal atteignant jusqu’à 2 420 € m², ce qui illustre la présence de biens très diversifiés, des plus accessibles aux plus qualitatifs.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 314 € m², avec une fourchette allant de 819 € m² à 2 473 € m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans cette commune où les maisons représentent 96 % du parc immobilier. Ces chiffres montrent que l’achat d’un appartement à Juvigny Val d'Andaine peut offrir un investissement intéressant dans un cadre plus urbain ou compact, tandis que les maisons offrent une gamme plus large de choix pour les acheteurs recherchant de l’espace.
Introduction sur Juvigny Val d'Andaine : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳🏰
Située dans un environnement paisible, la commune de Juvigny Val d'Andaine se distingue par son riche patrimoine historique et culturel, qui façonne son identité unique. Avec une population de 2 104 habitants et un âge moyen de 45,57 ans, la ville offre un cadre de vie équilibré, mêlant tranquillité et dynamisme local. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées, notamment en matière d’éducation et de services.
Le réseau éducatif local comprend une école primaire, l’École primaire Yves Duteil, accessible facilement en voiture ou à pied depuis le centre-ville, ainsi que deux autres établissements primaires dans les environs. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont présents à proximité, permettant aux familles d’accéder à une offre scolaire complète dans un rayon raisonnable.
Côté santé, même si Juvigny Val d'Andaine ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres médicaux sont implantés à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Chic des Andaines à Domfront ou le Centre de Soins de Suite le Parc. Cela assure un accès satisfaisant aux soins essentiels.
Les transports demeurent plutôt ruraux, sans aéroports ni gares à proximité immédiate, mais la commune bénéficie d’un accès routier suffisant pour rejoindre les grandes villes voisines et leurs infrastructures.
Sur le plan environnemental, Juvigny Val d'Andaine bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un parc et onze équipements sportifs, favorisant une vie active et en plein air. Le climat local, avec environ 190 mm de pluie et 188 heures de soleil par mois, assure un équilibre propice à un bon confort de vie.
L’économie locale est portée par une population active à 71 %, avec un revenu mensuel moyen de 1 969 € et un taux de chômage modéré à 7,9 %. La majorité des habitants sont propriétaires (73,2 %), ce qui témoigne d’un attachement au territoire et à la qualité du cadre de vie. La proportion de résidences principales est élevée (72 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (14,5 %), soulignant l’attrait de la commune pour les séjours et les investissements ponctuels.
Les quartiers les plus demandés à Juvigny Val d'Andaine 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés de Juvigny Val d'Andaine. La commune, de taille modeste et majoritairement composée de maisons individuelles (96 %), présente un marché homogène où la demande s’étend globalement sur l’ensemble du territoire sans concentration marquée sur des secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juvigny Val d'Andaine ❓🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Juvigny Val d'Andaine ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Juvigny Val d'Andaine est d’environ 1 206 € m², avec des variations allant de 484 € à 2 420 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au mètre carré dans la commune ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m², il est conseillé de consulter les données officielles basées sur les actes notariés ou de faire appel à une expertise immobilière locale. Square Habitat met à disposition des outils d’analyse comparative pour vous guider dans votre projet.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Juvigny Val d'Andaine ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier déjà acquis en France. Il sert à financer un nouvel achat ou à libérer des liquidités. Le remboursement s’effectue par mensualités, incluant capital et intérêts. Il faut être résident fiscal français avec des revenus déclarés en France.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Juvigny Val d'Andaine ?
La commune compte une école primaire, l’École primaire Yves Duteil, facilement accessible depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à Juvigny Val d'Andaine ?
Le cadre de vie est agréable, avec un parc, de nombreux équipements sportifs et un climat tempéré. La population majoritairement propriétaire et active favorise un environnement stable et dynamique.
Quel est le délai moyen pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En moyenne, la rentabilité d’un investissement immobilier ancien à Juvigny Val d’Andaine se concrétise sur une période de 10 à 15 ans, en tenant compte des frais liés à l’achat, des travaux éventuels et de la gestion locative.
Quels sont les points d’attention avant d'investir dans une maison ancienne à Juvigny Val d'Andaine ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuelles rénovations, notamment pour améliorer la performance énergétique. Une inspection approfondie et la consultation du diagnostic de performance énergétique (DPE) sont recommandées pour sécuriser votre investissement.
Prenez contact avec notre agence et restez informé des nouvelles opportunités à Juvigny Val d'Andaine ! 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Juvigny Val d'Andaine ou vous lancer dans un projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, avec une connaissance fine du marché local. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette belle commune au cadre de vie privilégié !
Prix du m² Ceaucé - Prix du m² Rives d'Andaine - Prix du m² Juvigny Val d'Andaine - Prix du m² Mantilly - Prix du m² Passais Villages - Prix du m² Perrou - Prix du m² Saint-Fraimbault - Prix du m² Saint-Mars-d'Égrenne - Prix du m² Saint-Roch-sur-Égrenne - Prix du m² Tessé-Froulay - Prix du m² Bagnoles de l'Orne Normandie - Prix du m² Torchamp