Prix au m2 Sainte-Marguerite-de-Carrouges : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Marguerite-de-Carrouges, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 244 €, avec un prix minimal constaté à 498 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 444 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien au plus récent, ainsi que les spécificités locales.
En ce qui concerne les appartements, même s’ils sont peu présents sur le secteur, le prix moyen est plus élevé, autour de 1 732 € au m². Les prix varient entre un minimum de 890 € et un maximum de 2 642 € par mètre carré, ce qui indique une certaine attractivité pour ces logements, notamment pour des investissements locatifs ou secondaires.
La répartition du logement à Sainte-Marguerite-de-Carrouges est très orientée vers la maison individuelle, qui représente 100 % du parc immobilier. Les appartements sont donc quasi inexistants. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,2 %, tandis que les locataires représentent environ 14,1 % de la population. Ce contexte favorise un environnement résidentiel calme et stable, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant une valeur sûre.
Introduction sur Sainte-Marguerite-de-Carrouges : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Sainte-Marguerite-de-Carrouges est une commune au patrimoine riche, qui invite à la découverte de son histoire locale. Cette ville est notamment reconnue pour son architecture traditionnelle normande et ses paysages naturels préservés, offrant un cadre de vie paisible loin de l’agitation des grandes agglomérations. Le patrimoine historique de la ville, marqué par des édifices anciens et des vestiges du passé, contribue à son identité unique.
La commune compte environ 211 habitants avec un âge moyen de 51,72 ans, ce qui reflète une population plutôt mature, souvent en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ce profil démographique influence les besoins et les services locaux, avec une orientation vers le confort et le bien-être.
En termes d’éducation, la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, comme l’École primaire Maréchal Leclerc de Hauteclocque, le Collège Henri Delivet, ou encore le Lycée des Andaines, tous situés à une distance raisonnable pour les familles souhaitant s’installer ici.
Du point de vue de la santé, Sainte-Marguerite-de-Carrouges ne compte pas d’hôpitaux sur place. Néanmoins, plusieurs centres médicaux et services hospitaliers sont accessibles en voiture dans les environs, tels que le centre Chic des Andaines à La Ferté-Macé ou le Centre de Soins de Suite le Parc, garantissant un accès aux soins de qualité.
Le réseau de transports est modeste, sans gare, métro, tramway ou aéroport directement dans la commune. Les gares les plus proches, comme celles d’Écouché ou d’Argentan, restent accessibles en voiture, tout comme plusieurs aéroports régionaux, contribuant à une bonne connectivité relative pour une commune rurale.
Le climat y est doux et agréable, avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures de soleil mensuelles, favorisant une vie en extérieur et des activités de plein air.
Avec un taux de chômage à 8,6 % et une population active représentant 66,6 % des habitants, Sainte-Marguerite-de-Carrouges offre un équilibre entre vie rurale et dynamisme économique local. La majorité des logements sont des résidences principales (66,8 %), avec une part assez significative de résidences secondaires (19,8 %), ce qui témoigne de l’attractivité de la commune pour les séjours et les résidences de vacances.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Marguerite-de-Carrouges 🏘️
Au vu des données disponibles, il n’existe pas de délimitation officielle ou de noms spécifiques de quartiers à Sainte-Marguerite-de-Carrouges. La commune, de petite taille et à population réduite, est homogène en termes d’habitat, majoritairement composé de maisons individuelles. Par conséquent, on ne peut pas identifier de quartiers distincts avec une demande particulière basée sur des données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Marguerite-de-Carrouges
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Sainte-Marguerite-de-Carrouges ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il est essentiel de considérer ses caractéristiques : type de logement, superficie, état général et améliorations éventuelles. L’emplacement géographique joue également un rôle crucial, notamment la proximité des écoles, des services et des zones d’emploi. Les tendances locales du marché immobilier influencent aussi la valeur. L’estimateur en ligne de Square Habitat vous permet d’obtenir une estimation personnalisée et précise en temps réel.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sainte-Marguerite-de-Carrouges ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 244 € le mètre carré, avec des variations entre 498 € et 2 444 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiques des transactions immobilières disponibles en ligne, basées sur les actes notariés. Pour une estimation plus précise et adaptée à Sainte-Marguerite-de-Carrouges, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Sainte-Marguerite-de-Carrouges ?
La commune compte environ 84,2 % de propriétaires et 14,1 % de locataires, ce qui souligne une majorité de logements occupés en résidence principale par leurs propriétaires.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour l’achat d’un bien immobilier à Sainte-Marguerite-de-Carrouges ?
Pour sécuriser votre achat, il est conseillé de s’entourer d’une expertise en immobilier locale. Un conseiller peut vous guider dans l’analyse de votre budget, la recherche du bien, le financement, la négociation et les démarches administratives, vous assurant ainsi un parcours d’achat serein et adapté à vos besoins.
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