Prix au m2 La Lande-de-Goult : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Lande-de-Goult, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 543 €, avec des extrêmes allant de 618 € à 2 927 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux logements plus rénovés ou situés dans des secteurs plus recherchés.
Pour les appartements, bien plus rares dans cette commune, le prix moyen au m2 est de 1 177 €, avec un prix minimal de 594 € et un maximum de 1 985 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une offre limitée, mais qui reste accessible, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs recherchant un pied-à-terre dans un cadre rural.
En comparaison avec les villes voisines, ces prix restent compétitifs, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s’implanter dans cette région tout en maîtrisant leur budget immobilier.
Introduction sur La Lande-de-Goult : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
La Lande-de-Goult est une commune chargée d’histoire, où le patrimoine local contribue à son identité unique. Ses paysages paisibles et son architecture traditionnelle témoignent d’un riche passé rural et d’une vie locale ancrée dans les valeurs de la campagne normande. Cette commune compte environ 186 habitants, avec un âge moyen de 46,19 ans, ce qui en fait un lieu calme, apprécié par une population stable et attachée à son cadre de vie.
Le cadre de vie à La Lande-de-Goult séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. La ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, plusieurs écoles primaires se situent à environ 7 à 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à une quinzaine de minutes, offrant ainsi un accès à l’éducation pour les familles.
Concernant la santé, bien que La Lande-de-Goult ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, des structures médicales se trouvent dans les communes voisines, notamment le Centre Hospitalier d'Argentan à environ 24 minutes en voiture. Ce réseau permet aux habitants de bénéficier d’un suivi médical complet malgré le caractère rural de la commune.
La desserte en transports collectifs est limitée, avec aucune gare, aéroport ou station de métro à proximité immédiate, ce qui confère à La Lande-de-Goult un caractère tranquille, mais nécessite l’utilisation d’un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens.
Le climat local, avec une moyenne de 190 mm de pluie par mois et environ 188 heures de soleil mensuelles, offre un environnement agréable où la nature prédomine. L’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs dans la commune renforce l’aspect rural et paisible de La Lande-de-Goult, idéal pour ceux cherchant à fuir l’agitation urbaine.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 14,1 %, la population active représente 66,9 % des habitants, majoritairement propriétaires (84,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La proportion de résidences principales est de 70,5 %, complétée par 22,1 % de résidences secondaires, soulignant un attrait pour les séjours de loisirs ou les résidences de vacances dans cette commune.
Les quartiers les plus demandés à La Lande-de-Goult 🏘️
La Lande-de-Goult ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou recensés. Ainsi, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques à forte demande. La commune se caractérise plutôt par une répartition homogène de ses habitations, majoritairement des maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier. Cette configuration reflète un habitat rural traditionnel, privilégié par les acquéreurs recherchant calme et espace.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Lande-de-Goult ❓🏠
Quel est le prix moyen du m² pour acheter une maison à La Lande-de-Goult ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Lande-de-Goult est d’environ 1 543 €, avec des variations de 618 € à 2 927 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier dans cette commune ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier local qui dispose d’une bonne connaissance du marché et des spécificités du secteur rural comme La Lande-de-Goult.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à La Lande-de-Goult ?
La majeure partie du parc immobilier est composée de maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements disponibles (1 %).
Quelle est la qualité de vie à La Lande-de-Goult ?
La commune offre un cadre de vie calme et naturel, apprécié par les résidents, avec un environnement préservé, un climat doux et une forte proportion de propriétaires.
Y a-t-il des écoles à La Lande-de-Goult ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, permettant un accès à l’éducation pour les familles.
Comment est la desserte en transports publics ?
Les transports collectifs sont peu développés à La Lande-de-Goult ; les habitants utilisent principalement la voiture pour se déplacer, notamment vers les gares et infrastructures des communes voisines.
Quels sont les services de santé accessibles aux habitants ?
Il n’y a pas d’hôpitaux directement à La Lande-de-Goult, mais plusieurs établissements, dont le Centre Hospitalier d'Argentan, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière locale pour vendre ou acheter à La Lande-de-Goult ?
Une agence immobilière locale apporte une expertise précise sur le marché spécifique de La Lande-de-Goult, vous assure une estimation juste et un accompagnement personnalisé pour vendre ou acheter au meilleur prix.
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