Prix au m2 Rety : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rety
À Rety, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen est d’environ 1 943 € par m², avec des extrêmes allant de 960 € à 3 524 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail traduit une offre variée, allant des maisons plus anciennes aux biens rénovés ou avec des prestations spécifiques.
Pour les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, les prix sont nettement plus élevés avec un prix moyen au m² de 5 063 €, pouvant fluctuer entre 2 251 € et 8 046 € par mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements (seulement 2 % des logements) et la demande spécifique pour ce type de bien dans le secteur.
Cette connaissance précise des prix au m2 à Rety vous permet d’évaluer avec justesse la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre, en tenant compte des spécificités locales et des tendances du marché.
Introduction à Rety : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿
La commune de Rety, forte de ses 2 050 habitants avec un âge moyen de 38,66 ans, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son histoire et son patrimoine participent à forger son identité : Rety est une ville où l’authenticité rencontre la modernité, avec des lieux imprégnés d’histoire qui séduisent les nouveaux arrivants et les résidents.
Le tissu démographique relativement jeune et équilibré favorise la présence d’infrastructures locales adaptées et un environnement propice aux familles comme aux actifs. La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui confère à Rety un caractère résidentiel marqué, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Sur le plan éducatif, Rety dispose d’une école primaire, notamment l’École primaire située à environ 34 minutes à pied du centre-ville, ou à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que l’École primaire privée Saint Joseph et Rpi 159, légèrement plus éloignées mais accessibles en voiture. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne compte aucun établissement sur son territoire, plusieurs collèges et lycées sont accessibles à proximité à Boulogne-sur-Mer, à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un maillage scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si Rety ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les établissements hospitaliers de Boulogne-sur-Mer et des environs sont facilement accessibles en voiture en moins de 25 minutes, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gares ferroviaires, plusieurs gares telles que celle de Haut Banc ou Marquise-Rinxent sont situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité relative permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux axes majeurs.
L’environnement à Rety est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 266 mm par mois, un cadre naturel sans parcs urbains mais avec trois équipements sportifs, témoignant d’une offre locale pour les loisirs et le bien-être. Cette qualité de vie fait de Rety une commune attractive, notamment pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Sur le plan économique, les habitants bénéficient d’un revenu mensuel moyen de 2 121 €, avec un taux de chômage de 11,4 % et une population active représentant 64,9 % des habitants. Ces chiffres traduisent un tissu économique stable, favorisant l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Enfin, la répartition du logement montre que 72,3 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’un attachement fort à la commune, tandis que le taux de locataires est de 26,4 %. La proportion de résidences principales est élevée à 90,6 %, confirmant le caractère résidentiel et familial de la ville.
Les quartiers les plus demandés à Rety
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés de Rety. La commune, de taille modeste, ne dispose pas de subdivisions urbaines clairement délimitées ni publiées dans les bases de données immobilières. Pour une analyse personnalisée des secteurs les plus attractifs, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui pourra vous guider selon vos critères et les opportunités du moment.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rety
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Rety ?
Pour connaître les prix des maisons vendues à Rety, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document gratuit recense les transactions immobilières des cinq dernières années basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Rety utilisent des outils d’analyse comparative et leur connaissance du marché local.
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison ou un appartement à Rety ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Rety est de 1 943 €, avec un minimum à 960 € et un maximum à 3 524 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 5 063 € au mètre carré, variant entre 2 251 € et 8 046 € selon les caractéristiques du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors d’un achat immobilier à Rety ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un bien avant la vente de votre logement actuel. Pour l’obtenir, vous devez être propriétaire du bien à vendre et présenter des revenus réguliers ainsi qu’une situation financière stable. Votre taux d’endettement ne doit pas dépasser 35 %. Nos conseillers à Rety vous accompagnent dans la préparation et la constitution de votre dossier pour maximiser vos chances.
Quels points faut-il vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Rety ?
Dans l’immobilier ancien, il est essentiel d’évaluer l’état général du bien et de prévoir un budget travaux éventuels. Pensez à vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) et à inspecter la structure pour éviter les mauvaises surprises. Nos conseillers à Rety vous aident à réaliser ces vérifications et à optimiser votre investissement.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles à Rety ?
Rety compte une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à Boulogne-sur-Mer, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les enfants.
Comment est le marché immobilier à Rety pour un investissement locatif ?
Avec un taux de locataires à 26,4 % et une majorité de maisons, le marché locatif à Rety est plutôt orienté vers la location de maisons familiales. Le revenu moyen des habitants et la stabilité économique locale sont des facteurs encourageants pour un investissement réfléchi.
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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Rety pour votre future acquisition ou mettre en vente votre bien au juste prix ? Nos conseillers immobiliers locaux vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en priorité les nouveautés du marché et ne manquez aucune opportunité dans la commune. Avec une expertise fondée sur l’analyse des données locales, bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’un conseil clair pour réussir votre projet immobilier à Rety. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement vers votre futur logement !
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