Prix au m2 Beuvrequen : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beuvrequen
À Beuvrequen, le marché immobilier présente des valeurs claires et précises qui vous aideront à estimer au mieux votre projet d'achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 886 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 599 € à un maximum de 3 437 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une fourchette qui prend en compte la diversité des biens, leur état et leur situation sur la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit faible à Beuvrequen, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 2 700 € par m². Les prix peuvent varier entre 2 019 € et 4 051 € le mètre carré, démontrant une certaine amplitude selon les caractéristiques spécifiques des biens.
Ces données vous permettent d’avoir une vision juste du marché immobilier local, que vous soyez acheteur à la recherche d’une maison familiale ou investisseur intéressé par un appartement.
Introduction à Beuvrequen : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Beuvrequen est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Avec ses 459 habitants, au profil démographique plutôt mature (âge moyen de 42 ans), elle offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités.
La ville est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui souligne son caractère résidentiel et sa tranquillité. Le taux de propriétaires atteint 88,1 %, ce qui montre un fort attachement des habitants à leur lieu de vie. Les résidences principales représentent 89 % des logements, renforçant l’aspect durable et stable de la population locale.
Côté éducation, Beuvrequen dispose d’une école maternelle, l’École maternelle RPI 93, accessible en moins de 5 minutes à pied depuis le centre-ville, ainsi que deux écoles primaires à proximité, dont l’école primaire RPI 93 et l’école privée Sainte Thérèse. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un choix varié pour les familles avec enfants.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Joliot Curie ou le Centre Hospitalier de Boulogne-sur-Mer à environ 10 à 15 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.
Concernant les transports, bien que Beuvrequen ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. L’absence de stations de métro ou tramway ne nuit pas à son accessibilité, grâce à un réseau routier bien développé.
Le climat local est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 266 mm par mois, ce qui confère à la région une atmosphère fraîche et un environnement verdoyant. Pour les amateurs de sport, la commune dispose d’un équipement sportif, encourageant un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, Beuvrequen bénéficie d’un taux de chômage de 5,5 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, et d’une population active représentant 76,2 % des habitants, signe d’une dynamique locale intéressante. Ces facteurs contribuent à une stabilité économique et sociale appréciée des résidents.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Beuvrequen 🏠❓
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² à Beuvrequen ?
Pour estimer le prix au m² d’un bien à Beuvrequen, il faut prendre en compte l’état général du logement, sa superficie, sa localisation précise dans la commune, ainsi que la typologie du bien (maison ou appartement). Le marché local, avec un prix moyen de 2 886 € le mètre carré pour une maison, sert de référence pour une estimation juste.
Comment connaître le prix moyen des maisons à Beuvrequen ?
Le prix moyen des maisons à Beuvrequen est d’environ 2 886 € par m², avec des variations entre 1 599 € et 3 437 € selon les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement.
Le marché immobilier à Beuvrequen est-il favorable à l’achat ?
Oui, le marché à Beuvrequen est stable avec une majorité de maisons individuelles, un faible taux de locataires (11,4 %) et une population active dynamique. Cela en fait une zone intéressante pour un achat immobilier, notamment pour les familles cherchant un cadre de vie calme.
Quels sont les frais d’agence à prévoir pour une vente ou un achat à Beuvrequen ?
Les frais d’agence correspondent aux prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis ou du bail, et à la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière. Pour Beuvrequen, Square Habitat vous accompagne avec transparence sur ces frais.
Peut-on estimer soi-même le prix d’un bien à Beuvrequen ?
Il est possible d’utiliser des outils d’estimation en ligne pour obtenir une première idée, mais le recours à un conseiller immobilier local reste la meilleure solution pour une estimation précise et adaptée au marché spécifique de Beuvrequen.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Beuvrequen ?
À Beuvrequen, les maisons constituent la totalité du parc immobilier, ce qui garantit un environnement résidentiel avec plus d’espace et souvent des extérieurs. Les appartements y sont très rares, ce qui fait que l’achat d’une maison permet de répondre aux besoins de majorité des acheteurs locaux.
Comment se passe la vente d’un bien immobilier à Beuvrequen ?
La vente suit les étapes classiques : estimation, mise en marché, visites, offre d’achat, compromis, puis acte authentique. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé tout au long du processus pour vendre au meilleur prix.
Comment la population et les infrastructures influencent-elles le prix au m2 à Beuvrequen ?
Une population stable de 459 habitants, avec une forte proportion de propriétaires et des infrastructures scolaires à proximité, participent à maintenir une valeur immobilière juste et cohérente, en renforçant la qualité de vie locale.
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Pour vendre ou acheter à Beuvrequen, faites appel à la connaissance fine du marché local de nos conseillers Square Habitat. Ils vous accompagnent dans l’estimation précise de votre maison ou appartement et vous guident à chaque étape de votre projet immobilier.
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