Prix au m2 Marquise : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Marquise, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 043 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 927 € et s’élever jusqu’à 3 640 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux aux résidences récentes ou parfaitement rénovées.
Quant aux appartements, le prix moyen est plus élevé, atteignant environ 4 763 € par mètre carré. Le prix minimum observé est de 1 957 €, tandis que le prix maximum monte jusqu’à 7 599 € le m². Ces écarts montrent une demande soutenue pour les appartements à Marquise, notamment ceux offrant des prestations modernes ou situés dans des secteurs prisés.
Cette dynamique des prix au m2 vous donne un aperçu réaliste et concret pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier, que ce soit une maison ou un appartement dans la ville de Marquise.
Introduction à Marquise : un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌿🏰
La ville de Marquise se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Ce passé ancré se ressent dans l’architecture locale et les lieux incontournables qui racontent l’histoire de la région. Avec une population de 5 169 habitants dont l’âge moyen est de 40,48 ans, Marquise offre un équilibre entre vie dynamique et tranquillité, idéal pour les familles et les actifs.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts et équipements adaptés. La ville est dotée d’un parc et de six équipements sportifs, permettant aux résidents de profiter d’activités en plein air et de loisirs variés. Le climat, avec une moyenne de 266 mm de pluie par mois, invite à une vie douce, même si l’ensoleillement reste à préciser.
Côté éducation, Marquise dispose d'une offre complète : trois écoles maternelles, dont l’école primaire privée Sainte Thérèse située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux collèges accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, comme le collège Saint-Martin. Pour les lycéens, trois lycées sont proches, dont le lycée professionnel des Deux Caps à seulement 12 minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi les trajets scolaires.
Sur le plan médical, même si Marquise ne compte pas d’hôpital en propre, plusieurs établissements de santé sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier de Boulogne-Sur-Mer à environ 13 minutes, garantissant un bon niveau de soins pour les résidents.
Concernant les transports, Marquise bénéficie d’une gare à 25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, bien que situés un peu plus loin, restent accessibles en voiture, offrant ainsi une bonne connectivité pour les voyages.
Sur le plan économique, le revenu moyen mensuel des habitants est de 2 133 €, avec un taux de chômage de 12,1 % et une part active de la population de 66,1 %. Cette situation économique reflète un marché local stable avec une population majoritairement propriétaire (62,1 %) et composée à 86 % de maisons, ce qui témoigne d’un habitat traditionnel et familial. La majorité des logements (92 %) sont des résidences principales, signe d’un ancrage durable des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Marquise sont principalement ceux qui offrent un cadre de vie agréable et bien desservi, avec une forte présence de maisons individuelles. Cette demande est portée par les familles et les actifs qui recherchent un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marquise
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Marquise ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Marquise est d’environ 2 043 €, avec un minimum à 927 € et un maximum à 3 640 €. Ces chiffres varient selon l’état du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un appartement à Marquise ?
Les appartements se vendent en moyenne à 4 763 € le m², avec des prix allant de 1 957 € à 7 599 € le mètre carré. L’estimation dépendra de la localisation, de la taille et des prestations de l’appartement.
Quels critères influencent le prix au m² à Marquise ?
Outre le type de bien, le prix est impacté par la proximité des écoles, des commerces, des transports et la qualité du quartier. L’état général du logement et les rénovations éventuelles jouent aussi un rôle clé.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Marquise ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien à hypothéquer, d’être résident fiscal français, et d’avoir des revenus déclarés en France. Il sert à financer un nouvel achat ou à obtenir de la trésorerie.
Comment accélérer la vente d’une maison à Marquise ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures, réparer les petits défauts et organiser les meubles pour séduire rapidement les acheteurs.
Y a-t-il des établissements scolaires à proximité pour les familles ?
Oui, Marquise compte trois écoles maternelles, deux collèges et plusieurs lycées accessibles en quelques minutes, offrant un parcours scolaire complet aux enfants.
Quel type de logement est majoritaire à Marquise ?
La majorité des logements sont des maisons (86 %), ce qui correspond à un habitat familial privilégié. Les appartements représentent environ 14 % du parc immobilier.
Quelle est la proportion de locataires et de propriétaires à Marquise ?
Les propriétaires représentent 62,1 % des habitants, tandis que les locataires sont environ 35,5 %. Cela traduit un marché plutôt stable avec une majorité d’occupants durables.
Vous souhaitez suivre les évolutions du marché immobilier à Marquise ou être alerté dès qu’une nouvelle annonce correspondant à vos critères est disponible ? 📲 Contactez dès aujourd’hui notre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des opportunités immobilières à Marquise et avancer avec confiance vers votre prochaine acquisition ! 🏠✨
Prix du m² Ambleteuse - Prix du m² Audembert - Prix du m² Audinghen - Prix du m² Audresselles - Prix du m² Bazinghen - Prix du m² Beuvrequen - Prix du m² Ferques - Prix du m² Hervelinghen - Prix du m² Landrethun-le-Nord - Prix du m² Leubringhen - Prix du m² Leulinghen-Bernes - Prix du m² Maninghen-Henne - Prix du m² Marquise - Prix du m² Offrethun - Prix du m² Rety - Prix du m² Rinxent - Prix du m² Saint-Inglevert - Prix du m² Tardinghen - Prix du m² Wacquinghen - Prix du m² Wierre-Effroy - Prix du m² Wissant