Prix au m2 Le Fayel : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Fayel, le marché immobilier présente une réalité intéressante pour les acheteurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 879 €, avec des variations notables : le prix le plus bas observé est de 1 024 € le m², tandis que le prix maximal atteint 2 984 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, tournant autour de 2 323 €. Le prix minimum constaté est de 1 444 € le m², tandis que le prix au mètre carré peut grimper jusqu’à 2 858 € pour les biens les plus recherchés. Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements, qui représentent seulement 3 % du parc immobilier de la ville.
Ce marché reflète une offre majoritairement composée de maisons, qui représentent 97 % des logements. Le profil des habitants est majoritairement propriétaire (70,5 %), avec un taux de locataires de 27,3 %. La majorité des logements (87 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un tissu urbain stable et axé sur la qualité de vie durable.
Introduction sur la Le Fayel : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Le Fayel est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Son histoire est ancrée dans une tradition rurale et un environnement préservé, qui façonnent encore aujourd’hui le visage de cette petite ville de 233 habitants. Avec un âge moyen de 39,76 ans, la population est équilibrée, combinant jeunes familles et seniors, contribuant à une ambiance conviviale et dynamique.
Le cadre de vie y est paisible, marqué par une faible densité et une grande majorité de maisons individuelles, ce qui plaira aux acheteurs cherchant un environnement calme et une bonne qualité de vie. Si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités en son sein, ces établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied, notamment dans les villes voisines, offrant ainsi une offre éducative complète.
Côté santé, même si Le Fayel ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier Chicn Compiègne ou la Polyclinique Saint Côme sont facilement accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela garantit une prise en charge médicale efficace pour les résidents.
Les transports desservant la commune facilitent les déplacements, même si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve directement à Le Fayel. Plusieurs gares sont situées à environ 5 à 6 minutes en voiture, permettant une connexion aisée vers les grandes villes environnantes. Les aéroports internationaux de Paris-Charles de Gaulle et Beauvais sont accessibles en une quarantaine de minutes en voiture, ce qui est un atout pour les professionnels ou les familles voyageant régulièrement.
Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre luminosité et douceur. En dépit de l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs directement dans la commune, la proximité de la nature et des espaces verts alentour invite à la détente et aux activités de plein air.
Le Fayel séduit par son authenticité, son cadre calme et sa proximité avec des infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans un cadre serein tout en restant connecté aux commodités.
Quartiers les plus demandés à Le Fayel 🏘️
Le Fayel, en tant que petite commune, ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés ou nommés dans les données publiques. Par conséquent, il n’est pas possible d’indiquer les quartiers les plus demandés sans recourir à des suppositions. Le marché immobilier y est plutôt homogène, avec une majorité de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal.
Économie et marché de l’emploi 📈
Le Fayel affiche un taux de chômage de 6,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, ce qui reflète un contexte économique local modéré. La population active est néanmoins importante, représentant 73,8 % des habitants, signe d’un tissu social dynamique. Bien que les revenus mensuels moyens ne soient pas précisés, la prédominance des propriétaires et la forte proportion de résidences principales traduisent une stabilité économique appréciable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Fayel
Quels sont les prix au m² pour acheter une maison à Le Fayel ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 879 € par mètre carré, avec des biens oscillant entre 1 024 € et 2 984 € le m², selon l’état et l’emplacement.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Le Fayel ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données locales sur les transactions récentes ou de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les spécificités du marché et les caractéristiques exactes du bien.
Quels types de logements trouve-t-on à Le Fayel ?
Le parc immobilier est composé à 97 % de maisons, principalement individuelles, avec seulement 3 % d’appartements, ce qui est typique d’une commune à dominante rurale.
Quelle est la qualité de vie à Le Fayel ?
Le Fayel offre un cadre de vie tranquille, avec une forte proportion de propriétaires et une population jeune et active, proche de toutes les commodités éducatives et médicales dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Le Fayel ?
Les transports en commun incluent plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les villes alentour. Les aéroports internationaux sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture, offrant une bonne connexion pour les déplacements longue distance.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux habitants de Le Fayel ?
Même sans établissements scolaires dans la commune, les habitants peuvent accéder à plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, assurant une offre éducative complète.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Le Fayel ?
La souscription s’effectue en fonction des caractéristiques du logement et des besoins de protection. Une démarche simple consiste à fournir les informations du bien et à choisir une couverture adaptée, avec un accompagnement possible pour choisir la meilleure formule.
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