Prix au m² Moyvillers : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Moyvillers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 2 184 € le m², avec des écarts qui varient entre un prix minimum de 1 557 € et un prix maximum de 2 634 € le mètre carré. Ces variations dépendent bien sûr de l’état, de la localisation précise et des prestations offertes par chaque bien.
Pour les appartements, le marché est un peu plus accessible, avec un prix moyen au m² fixé à 1 708 €, oscillant entre 1 220 € et 2 071 € selon les caractéristiques spécifiques du logement et son emplacement dans la commune.
Ces fourchettes de prix vous offrent une base solide pour évaluer votre projet d’achat ou de vente à Moyvillers, que ce soit pour une maison familiale spacieuse ou un appartement plus compact, tout en tenant compte des tendances réelles du marché immobilier local.
Introduction à Moyvillers : Un cadre de vie équilibré et authentique 🌳🏫
La commune de Moyvillers, riche d’une histoire locale authentique, se distingue par son patrimoine qui séduit les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Avec ses 686 habitants et un âge moyen de 39,04 ans, Moyvillers offre un environnement à taille humaine, propice à une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités indispensables.
Le cadre de vie y est agréable, alliant espaces verts, calme et proximité avec des infrastructures scolaires adaptées. En effet, Moyvillers dispose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle la Sollette, accessible en moins de 20 minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. Pour les plus grands, plusieurs collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le Collège Abel Didelet à environ 4 minutes ou le Lycée privé d'enseignement professionnel agricole Saint-Joseph de Cluny, à un peu moins de 4 minutes en voiture. Les universités, quant à elles, se trouvent principalement à Compiègne, à environ 12-14 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les étudiants et les jeunes actifs.
Côté santé, bien que Moyvillers ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier Chicn Compiègne, situé à environ 14 minutes. Cette proximité assure un accès facile à des soins de qualité tout en bénéficiant du calme d’une petite commune.
En termes de transports, même si Moyvillers ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, la présence de gares proches, telles que la Gare d'Estrées-Saint-Denis à environ 5 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité contribue à la fois à la valorisation immobilière et à la qualité de vie des résidents.
L’environnement naturel de Moyvillers est marqué par un climat tempéré, avec en moyenne 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement, ce qui garantit un cadre agréable tout au long de l’année. La commune compte un équipement sportif, soulignant l’importance accordée aux activités de plein air et au bien-être.
Le parc immobilier est largement dominé par les maisons, représentant 97 % du logement total, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Ce profil immobilier correspond à une population majoritairement propriétaire, avec un taux de 86,1 %, et une proportion importante de résidences principales (92,9 %). Le taux de locataires se situe à 13,4 %, ce qui est relativement bas, traduisant une stabilité résidentielle appréciable. Sur le plan économique, la population active représente 72,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,5 %, chiffres qui montrent un tissu économique local résilient.
Dans l’ensemble, Moyvillers se démarque par son cadre de vie paisible, son patrimoine vivant et ses infrastructures adaptées, offrant ainsi un environnement idéal pour investir dans l’immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moyvillers 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Moyvillers pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Moyvillers est de 2 184 €, avec des prix variant entre 1 557 € et 2 634 € selon le quartier, l’état du bien et sa surface.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Moyvillers ?
Pour un appartement, les prix au mètre carré oscillent autour de 1 708 €, avec un minimum de 1 220 € et un maximum de 2 071 €, ce qui reflète les différences de confort, d’emplacement et d’ancienneté des logements.
Quels critères influencent l’estimation du prix au m² ?
L’estimation dépend de plusieurs facteurs : la localisation précise dans Moyvillers, les caractéristiques du bien (surface, nombre de pièces, état général), la proximité des écoles, transports et commerces, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Moyvillers ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (97 %), idéales pour les familles ou les acheteurs cherchant de l’espace et de la tranquillité.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Moyvillers ?
La commune compte une école maternelle facilement accessible, tandis que les collèges et lycées sont situés dans des communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant un bon réseau éducatif pour toutes les tranches d’âge.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Moyvillers ?
Pour un prêt immobilier, il est important de disposer de revenus stables, d’un taux d’endettement inférieur à 35 % et d’un dossier bancaire sain. Un prêt relais peut être envisagé si vous êtes propriétaire d’un bien à vendre. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans le montage du dossier.
Comment est le marché de l’emploi à Moyvillers ?
La population active est de 72,9 % avec un taux de chômage de 7,5 %, indiquant une économie locale relativement stable, un facteur important pour la valorisation de votre investissement immobilier.
Quels sont les avantages d’investir à Moyvillers ?
Outre un prix au mètre carré juste, Moyvillers offre un cadre de vie calme, une bonne accessibilité aux services essentiels, une population jeune et dynamique, ainsi que de faibles taux de vacance locative, ce qui est favorable à un investissement pérenne.
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