Prix au m2 Grandfresnoy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Grandfresnoy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 987 €, avec des extrêmes allant de 954 € à 3 635 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou situé dans des secteurs plus prisés.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, autour de 2 274 €, avec des tarifs mini à 1 447 € et maxi culminant à 3 306 €. Ces écarts s’expliquent par les caractéristiques spécifiques des appartements, notamment leur emplacement, leur état et les prestations offertes.
Cette connaissance précise des prix au m² à Grandfresnoy vous permet d’évaluer avec justesse le budget nécessaire à votre projet d’achat, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Grandfresnoy : un cadre de vie riche et accessible 🌳
Grandfresnoy est une commune au patrimoine historique marqué, offrant un charme authentique qui se ressent à travers ses bâtiments et son atmosphère paisible. Forte d’une population de 1 826 habitants avec un âge moyen de 39,41 ans, la ville bénéficie d’un équilibre démographique dynamique, favorable aux familles et aux actifs.
Le cadre de vie à Grandfresnoy se caractérise par une ambiance conviviale et un environnement calme. Avec 92 % de maisons et seulement 8 % d’appartements, la ville privilégie largement l’habitat individuel, ce qui séduit les acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité. Le taux de propriétaires atteint 79,4 %, assurant une stabilité résidentielle importante.
Côté éducation, Grandfresnoy dispose d’une école maternelle primaire, notamment l’École primaire Grp Scol. les Zocqs, située à seulement 95 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à environ 8 à 13 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un cadre rural.
En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier Pont-Sainte-Maxence à environ 13 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont principalement assurés par des gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment la Gare de Chevrières, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme Paris-Charles de Gaulle, restent accessibles en moins de 45 minutes en voiture, un atout pour les voyageurs réguliers.
Le climat local est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et 177 heures d’ensoleillement, offrant un bon équilibre entre douceur et luminosité. La ville dispose également d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 7,8 %, avec une population active représentant 72,1 % des habitants, témoignant d’un tissu économique local dynamique et d’opportunités d’emploi dans les environs.
Les quartiers les plus demandés à Grandfresnoy
Malheureusement, aucune donnée précise sur les quartiers spécifiques de Grandfresnoy n’est disponible pour identifier les zones les plus demandées. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers ou de justifier leur attractivité avec des informations vérifiables. Cette absence d’information reflète la structure généralement compacte de la ville, où les distinctions de quartiers sont moins marquées qu’en milieu urbain.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grandfresnoy
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Grandfresnoy ?
Pour estimer la valeur de votre bien, prenez en compte sa typologie (maison ou appartement), sa surface en m², son état et ses caractéristiques spécifiques. L’emplacement est également crucial : la proximité des écoles, des commerces et des transports influence fortement le prix. Les outils d’estimation immobilière en ligne, comme celui proposé par Square Habitat, vous offrent une estimation personnalisée et actualisée.
Quels sont les prix moyens au m² des maisons à Grandfresnoy ?
Le prix moyen des maisons s’élève à environ 1 987 € par m², avec des valeurs allant de 954 € à 3 635 €, selon l’état du bien, sa localisation et ses prestations.
Et pour les appartements ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2 274 € par m², avec un prix minimum de 1 447 € et un maximum qui peut atteindre 3 306 €, ce qui reflète la diversité des offres disponibles.
Quels critères influencent le prix au mètre carré à Grandfresnoy ?
Outre le type de bien et sa superficie, la qualité de la construction, la présence d’un terrain, la proximité des services et écoles, ainsi que la dynamique économique locale, jouent un rôle déterminant dans la fixation des prix.
Puis-je bénéficier d’une estimation gratuite pour mon bien à Grandfresnoy ?
Oui, grâce à l’estimateur immobilier en ligne de Square Habitat, vous pouvez obtenir une estimation précise et gratuite, adaptée aux spécificités du marché local.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Grandfresnoy ?
La ville est desservie par plusieurs gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers les zones urbaines voisines. Les grands aéroports sont également à une distance raisonnable pour les déplacements régionaux ou internationaux.
Existe-t-il des écoles pour les jeunes enfants à Grandfresnoy ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle primaire proche du centre-ville, idéale pour les familles avec enfants en bas âge.
Comment est le marché locatif à Grandfresnoy ?
Le taux de locataires est relativement bas, à 19,1 %, ce qui indique une forte proportion de propriétaires (79,4 %) et un marché immobilier axé sur l’accession à la propriété.
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