Prix au m2 Francières : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Francières
À Francières, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 827 €, avec un prix minimum constaté à 1 576 € et un maximum pouvant atteindre 3 195 €. Ces variations traduisent la variété des maisons, entre des biens plus anciens et d’autres rénovés ou situés dans des secteurs prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est proche, à 1 812 €, avec des extrêmes allant de 1 565 € à 3 151 €. Le prix au m² pour les appartements reste donc dans une fourchette similaire à celle des maisons, ce qui peut intéresser autant les investisseurs que les primo-accédants qui cherchent à comparer plusieurs types de logements.
Ces données permettent de mieux estimer la valeur réelle d’un bien immobilier à Francières et d’orienter votre budget selon vos critères : surface, type de logement et emplacement. La connaissance précise du prix au m² est essentielle pour négocier efficacement et concrétiser un achat immobilier juste et cohérent avec le marché local.
Introduction à Francières : un cadre de vie paisible et dynamique 🌳🏫
Francières est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui contribuent à forger son identité unique au cœur de la région. Avec une population d’environ 547 habitants et un âge moyen de 38,54 ans, Francières bénéficie d’une atmosphère conviviale et familiale, où la vie de village se mêle à des infrastructures adaptées.
Le cadre de vie y est calme et agréable, offrant une belle qualité d’environnement avec notamment deux équipements sportifs qui favorisent les activités en plein air. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 154 millimètres par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui participe au charme de la commune.
En matière d’éducation, Francières dispose d’une école maternelle accessible à seulement quelques minutes en voiture depuis le centre-ville, avec plusieurs options comme l’école maternelle Guynemer et l’école maternelle la Sollette à proximité, bien que les collèges, lycées et universités se trouvent un peu plus éloignés, nécessitant des déplacements vers les communes voisines comme Compiègne.
Pour les soins médicaux, même si Francières ne compte pas d’hôpitaux, elle bénéficie d’une proximité avec plusieurs établissements de santé situés à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Chicn Compiègne et la Polyclinique Saint Côme, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Côté transports, Francières ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, mais plusieurs gares régionales et aéroports majeurs sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels et personnels vers les grandes métropoles.
La répartition du logement dans Francières est majoritairement composée de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 69,9 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle, tandis que 28,8 % des habitants sont locataires. La majorité des logements (90,9 %) sont des résidences principales, témoignant d’un attachement durable des familles à leur cadre de vie.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage s’établit à 9,3 %, avec une population active à 73,3 %, des données importantes à considérer pour un investissement immobilier durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Francières 🏡❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Francières ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Francières est d’environ 1 827 €, avec des prix pouvant varier entre 1 576 € et 3 195 € selon la localisation, la taille et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est proche de 1 812 €, avec des variations comprises entre 1 565 € et 3 151 €. Cette estimation vous aide à comparer les biens immobiliers et à réaliser une acquisition adaptée à votre budget.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m² pour un projet immobilier ?
Connaître le prix au m2 vous permet d’évaluer la justesse de l’offre, d’assurer un bon rapport qualité-prix et de mieux négocier votre achat en fonction des tendances du marché local.
Quels types d’écoles sont disponibles à Francières ?
Francières dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.
Quels sont les moyens de transport proches de Francières ?
La commune n’a pas de gare ou d’aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales et aéroports importants sont accessibles en voiture, permettant une bonne connectivité avec les grandes villes.
Comment est le cadre de vie à Francières ?
Francières offre un cadre paisible, avec un environnement agréable, un climat tempéré et des équipements sportifs. La forte proportion de maisons et la majorité de résidences principales témoignent d’une vie stable et familiale.
Est-il possible d’estimer la valeur de mon bien immobilier à Francières ?
Oui, grâce à un estimateur immobilier en ligne et à l’accompagnement d’un conseiller spécialisé en immobilier, vous pouvez obtenir une estimation précise et personnalisée en fonction des caractéristiques de votre logement.
Quel est le profil des habitants à Francières ?
La population est jeune avec un âge moyen de 38,54 ans, majoritairement propriétaire, ce qui reflète un tissu social dynamique et stable, favorable à l’investissement immobilier.
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Pour concrétiser votre projet immobilier à Francières, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre conseiller immobilier. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré, trouver la maison ou l’appartement idéal, et être accompagné à chaque étape de votre achat.
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