Prix au m2 Villemoiron-en-Othe : Évaluez votre investissement immobilier en toute confiance 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villemoiron-en-Othe, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 407 € par m², avec des prix pouvant varier entre un minimum de 605 € et un maximum de 2 276 € par m² selon la situation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail offre aux acheteurs des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, bien que cette typologie soit moins représentée dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 974 €, avec des extrêmes allant de 1 405 € à 2 504 € par m². Cette différence souligne la valeur ajoutée souvent associée aux appartements dans des secteurs où la demande peut être plus ciblée.
La répartition du logement à Villemoiron-en-Othe fait ressortir un habitat essentiellement composé de maisons, représentant 100 % des biens, tandis que les appartements sont quasiment inexistants. Cette configuration s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 90,9 %, et d’un faible taux de locataires, de seulement 6,1 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, la majorité des biens sont des résidences principales (64,1 %) mais on note aussi une part non négligeable de résidences secondaires, avec près de 27,9 %, signe d’un attrait pour la commune comme lieu de villégiature.
Introduction à Villemoiron-en-Othe : Un cadre de vie paisible au cœur de l’Yonne 🌳
Villemoiron-en-Othe est une petite commune riche d’histoire et d’un patrimoine local qui contribue à son identité forte. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et ses paysages naturels préservés, offrant un environnement calme et authentique. Cette ville possède un caractère rural marqué, très apprécié par ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de 204 habitants et un âge moyen de 47,92 ans, Villemoiron-en-Othe bénéficie d’une communauté à taille humaine où le lien social est privilégié. Cette démographie mature est souvent synonyme d’un environnement paisible, idéal pour les familles ou les retraités en quête de sérénité.
Sur le plan éducatif, la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire : il n’y a ni maternelle, ni collège, ni lycée ou université à proprement parler. Cependant, plusieurs écoles et collèges sont accessibles en voiture ou à pied à proximité, comme l’école primaire située à environ 43 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, le collège d'Othe et Vanne à environ 52 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, ainsi que plusieurs lycées et centres de formation professionnelle dans un rayon raisonnable. Ce maillage permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète en conservant un cadre de vie rural.
Côté santé, Villemoiron-en-Othe ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs cliniques et structures médicales sont accessibles à proximité, notamment la Clinique Korian à environ 5h20 à pied ou 34 minutes en voiture, ce qui garantit un accès aux soins sans être isolé.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement desservies, mais plusieurs infrastructures sont situées à une distance raisonnable en voiture, comme l’aéroport de Troyes en Champagne ou la gare de Saint-Florentin. Cette situation assure une bonne connectivité vers les grandes villes tout en préservant la quiétude locale.
L’environnement de Villemoiron-en-Othe est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures de soleil mensuelles, contribuant à un cadre de vie agréable. Même si la commune ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs publics importants, son cadre naturel invite à la détente et aux activités de plein air.
L’économie locale, bien que modeste, se caractérise par un taux de chômage de 12,9 % et une population active de 64,7 %, reflétant un tissu socio-économique rural avec des opportunités d’emploi limitées mais un mode de vie stable. Ce contexte attire particulièrement les acquéreurs cherchant un investissement immobilier dans un environnement calme, avec un bon potentiel de valorisation à moyen terme.
Les quartiers les plus demandés à Villemoiron-en-Othe
La commune de Villemoiron-en-Othe ne dispose pas de quartiers différenciés officiellement recensés ni de nom de quartiers spécifiques, étant une petite commune rurale. Par conséquent, il n’est pas possible de qualifier des zones géographiques particulières comme plus demandées sans données vérifiées. L’ensemble du territoire présente une homogénéité résidentielle avec une prédominance totale de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villemoiron-en-Othe
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Villemoiron-en-Othe ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 407 € par m², avec des variations allant de 605 € à 2 276 € par m² selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Villemoiron-en-Othe ?
Le tarif de référence varie selon plusieurs paramètres tels que l’emplacement, la demande locale, et la qualité du bien. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Villemoiron-en-Othe ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant un choix complet pour les familles.
Quelle est la qualité de l’offre médicale à Villemoiron-en-Othe ?
La ville ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs cliniques et structures de soins sont situées à proximité, garantissant un accès aux soins de qualité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Villemoiron-en-Othe ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement justifier de revenus stables, d’une capacité d’emprunt suffisante et parfois d’une garantie hypothécaire. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour optimiser votre financement.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Villemoiron-en-Othe ?
Villemoiron-en-Othe offre un cadre de vie paisible, un marché immobilier avec des prix au m² justes et une forte proportion de propriétaires, ce qui garantit une stabilité et un potentiel de valorisation intéressant.
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