Prix au m2 Chennegy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chennegy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 230 €, avec un prix minimum observé à 986 € et un maximum pouvant atteindre 1 524 €. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités d’achat adaptées à différents budgets et projets.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 567 €, avec une fourchette allant de 1 167 € à 2 349 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Chennegy, où la majorité du parc immobilier est composée de maisons.
Pour situer Chennegy dans son environnement, les prix au m² pour des biens similaires dans les villes voisines restent généralement cohérents, témoignant d’un marché local stable et accessible.
Introduction à Chennegy : un cadre de vie harmonieux et authentique 🌳
Chennegy est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale s’exprime à travers ses constructions traditionnelles et son environnement naturel préservé. Avec une population de 458 habitants et un âge moyen de 45,74 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Le logement à Chennegy se compose à 99 % de maisons, ce qui correspond à un mode de vie privilégié, avec un taux de propriétaires élevé (92,2 %). Les résidences principales représentent 77,9 % des logements, tandis que les résidences secondaires constituent 16,8 %, soulignant un certain attrait pour cette commune comme lieu de villégiature ou d’investissement.
Sur le plan éducatif, Chennegy dispose d’une seule école maternelle, accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes environnantes, à une distance nécessitant un déplacement en voiture. Cela illustre un cadre rural où la vie de famille s’organise autour d’un environnement calme.
En termes d’infrastructures médicales, bien que Chennegy ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont accessibles en voiture, notamment la Clinique Korian, la Polyclinique Montier la Celle, et une unité de dialyse à proximité. Cela assure un suivi médical adapté aux besoins des habitants sans être trop éloigné.
Côté transport, Chennegy ne bénéficie pas directement d’aéroports ou de gares, mais la proximité relative de l’Aéroport de Troyes en Champagne-Barberey et de la Gare de Troyes garantit une bonne accessibilité pour les déplacements régionaux et nationaux.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable, idéal pour les activités extérieures. La commune dispose également d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’une vie active.
Sur le plan économique, la population active représente 68 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,1 %, caractéristique d’un territoire en équilibre entre zones rurales et pôles d’emploi proches.
Quartiers prisés à Chennegy
Bien que Chennegy soit une petite commune, certains secteurs sont plus recherchés en raison de leur cadre ou accessibilité. Ces quartiers sont notamment appréciés pour :
- Secteur central : apprécié pour sa proximité des commodités locales.
- Zone résidentielle calme : prisée des familles pour son environnement paisible.
- Secteur proche des équipements sportifs : dynamique et bien desservi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chennegy ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Chennegy pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 230 €, avec un minimum à 986 € et un maximum à 1 524 €. Pour les appartements, il est plus élevé, autour de 1 567 €, avec une fourchette de 1 167 € à 2 349 € le mètre carré.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles à Chennegy ?
La quasi-totalité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui correspond à un habitat plutôt rural et familial. Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier.
Comment est l’offre éducative à Chennegy ?
La commune dispose d’une école maternelle. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Chennegy ?
Chennegy ne possède pas de gare ni d’aéroport, mais la proximité de l’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey et de la gare de Troyes facilite les déplacements régionaux. La voiture reste le moyen principal pour se déplacer.
Quels sont les points importants avant d’investir dans l’immobilier ancien à Chennegy ?
Avant d’investir, il est conseillé de vérifier l’état général du bien, notamment pour prévoir d’éventuels travaux de rénovation. La performance énergétique est également un critère clé à considérer pour optimiser la rentabilité et le confort.
Comment puis-je bénéficier d’un accompagnement dans mon projet immobilier à Chennegy ?
Un conseiller immobilier local peut vous accompagner à chaque étape, depuis l’estimation de votre bien jusqu’à la signature finale. Il vous aidera aussi à comprendre les conditions de financement et à optimiser votre projet.
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