Prix au m2 Château-Renault : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Château-Renault, le marché immobilier présente une dynamique intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 694 €, avec des prix variant entre un minimum de 679 € et un maximum de 2 830 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons anciennes rénovées et constructions plus récentes, adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement inférieur, autour de 1 601 € par mètre carré, avec un prix plancher à 744 € et un plafond à 2 458 € le m². Cette fourchette permet à la fois aux primo-accédants et aux investisseurs à la recherche de biens locatifs d’identifier des opportunités selon leurs critères.
Ces valeurs expriment une réalité immobilière juste et représentative du marché local, où la qualité du cadre de vie et l’attractivité territoriale influent directement sur les prix au m².
Introduction à Château-Renault : Un cadre de vie riche et équilibré 🌿
Château-Renault s’impose comme une ville à l’identité forte, marquée par un patrimoine historique notable qui rythme son paysage urbain. Son histoire, riche de traditions et de monuments, forge une ambiance particulière qui séduit résidents et visiteurs. Avec une population d’environ 4 560 habitants et un âge moyen de 46,37 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, favorable à une vie de famille ou à la retraite.
Le cadre de vie à Château-Renault se caractérise par une harmonie entre espaces verts et équipements modernes. La présence d’un parc et de 15 équipements sportifs souligne une attention particulière portée à la qualité de vie et au bien-être des habitants. Le climat tempéré, avec une moyenne de 153 mm de pluie et 130 heures de soleil par mois, contribue à un environnement agréable toute l’année.
Côté éducation, Château-Renault dispose de plusieurs établissements scolaires adaptés à tous les âges : trois écoles maternelles (Dutrochet, Jules Verne, André Malraux) situées à moins de 15 minutes en voiture du centre-ville, un collège (André Bauchant) accessible en quelques minutes à pied, et un lycée professionnel (Beauregard) facilement joignable. Bien que la ville ne compte pas d’université, plusieurs centres de formation spécialisés sont disponibles dans les environs, offrant des options pour la formation professionnelle.
Le secteur de la santé est bien couvert avec deux hôpitaux importants – le Chic Château-Renault Hôpital Dr J. Delaneau et l’A.R.A.U.C.O. Château-Renault – situés à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. La Croix-Rouge Française Hospitalet complète cette offre médicale locale.
En termes de transport, la gare de Château-Renault facilite les déplacements, particulièrement pour les navetteurs ou les personnes souhaitant rejoindre les grandes agglomérations. L’absence d’aéroports et de stations de métro ne nuit pas à l’accessibilité, grâce à un réseau routier efficace et la proximité de la gare.
L’économie locale reflète un tissu actif, avec un revenu mensuel moyen de 1 906 € et un taux de chômage de 12,7 %. La population active représente 65,2 % des habitants, signe d’une ville vivante économiquement, où la majorité des logements sont des maisons (61 %) et les appartements constituent 39 % du parc immobilier. Le taux de locataires est légèrement supérieur à celui des propriétaires, à 51,5 % contre 47 %, indiquant un équilibre entre résidence principale (83,4 %) et logements secondaires (2 %).
Quartiers demandés à Château-Renault 🏘️
Il est important de noter que les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Château-Renault sans risquer d’inventaire. Cependant, on peut souligner que les zones proches du centre-ville et des équipements scolaires, ainsi que celles bien desservies par la gare, attirent généralement l’intérêt des acquéreurs, notamment des familles et des actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Château-Renault ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Château-Renault ?
Le prix moyen est de 1 694 € par mètre carré, avec des variations allant de 679 € à 2 830 € selon le quartier, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Château-Renault ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 601 € le mètre carré, avec une fourchette entre 744 € et 2 458 €. Une estimation précise peut être réalisée en tenant compte de l’emplacement et des prestations.
Quels sont les critères pour connaître le prix au m² à Château-Renault ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : localisation, état du bien, surface, prestations, et dynamique du marché local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Château-Renault ?
Un prêt immobilier nécessite de justifier de revenus stables, d’une capacité d’emprunt adaptée et d’être résident fiscal français. Le conseiller Square Habitat peut vous accompagner pour calculer votre budget et identifier les solutions de financement adaptées.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Château-Renault ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, garantissant une protection à l’acquéreur.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Château-Renault ?
Le tarif de référence est calculé à partir des données des ventes récentes, des caractéristiques du bien et de la situation géographique. Votre conseiller immobilier vous fournira une estimation personnalisée et fiable.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Château-Renault ?
La ville offre un bon équilibre entre cadre de vie, équipements, accessibilité et prix immobiliers justes, ce qui en fait une option intéressante pour les familles, les investisseurs et les primo-accédants.
Contactez votre agence Square Habitat à Château-Renault pour concrétiser votre projet immobilier ! 🤝
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² ou découvrir les biens disponibles dans la ville ? Nos conseillers à Château-Renault sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Vivez l’expérience d’un suivi sur mesure et trouvez le bien immobilier qui correspond parfaitement à vos attentes. N’attendez plus, faites le premier pas vers votre nouveau logement à Château-Renault ! 🏠✨
Prix du m² Autrèche - Prix du m² Auzouer-en-Touraine - Prix du m² Le Boulay - Prix du m² Château-Renault - Prix du m² Crotelles - Prix du m² Dame-Marie-les-Bois - Prix du m² La Ferrière - Prix du m² Les Hermites - Prix du m² Monthodon - Prix du m² Morand - Prix du m² Neuville-sur-Brenne - Prix du m² Nouzilly - Prix du m² Saint-Laurent-en-Gâtines - Prix du m² Saint-Nicolas-des-Motets - Prix du m² Saunay - Prix du m² Villedômer