Prix au m2 Saint-André-en-Terre-Plaine : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-André-en-Terre-Plaine, le marché immobilier présente une dynamique intéressante qui mérite d’être connue avant tout projet d’achat. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 022 €, avec des variations allant d’un minimum de 528 € à un maximum de 1 877 € le m². Cette amplitude reflète la diversité de l’offre, où l’état du bien, son emplacement précis et ses caractéristiques jouent un rôle clé.
Concernant les appartements, même si leur part est faible dans la commune, les prix au m2 sont plus élevés, avec une moyenne à 1 778 €, oscillant entre 1 070 € et 2 977 €. Ces chiffres indiquent que les appartements, bien que rares, peuvent atteindre une valorisation supérieure, souvent liée à leur localisation ou leur standing.
Ces prix justes et détaillés vous permettent de mieux positionner votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, afin de saisir les opportunités au bon moment.
Introduction sur la Saint-André-en-Terre-Plaine 🌿
Saint-André-en-Terre-Plaine est une petite commune qui séduit par son charme authentique et son riche patrimoine. Son histoire est marquée par des éléments patrimoniaux typiques de la région, qui façonnent un cadre de vie tranquille et empreint de culture locale.
Avec une population de seulement 159 habitants, dont l’âge moyen est de 46,11 ans, la ville offre un environnement paisible, propice à ceux qui recherchent un cadre de vie calme loin de l’agitation urbaine. Cette démographie reflète une communauté stable, majoritairement composée de propriétaires (88,5 %), avec un taux de locataires modéré de 10,3 %.
Le logement y est essentiellement constitué de maisons individuelles (97 %), ce qui correspond bien au profil rural et résidentiel de la commune, tandis que les appartements représentent une faible part (3 %). La majorité des résidences sont des habitations principales (69,8 %), accompagnées d’une part non négligeable de résidences secondaires (15,1 %), signe d’un attrait touristique ou d’un cadre apprécié pour les séjours.
Éducation et infrastructures 🏫
Bien que Saint-André-en-Terre-Plaine ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture (entre 7 et 8 minutes environ). Ces écoles primaires, telles que l’École Élémentaire Publique le Chamais, facilitent la scolarisation des enfants dans un rayon raisonnable.
Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 13 à 15 minutes en voiture, offrant ainsi un accès convenable à l’éducation secondaire, notamment avec des établissements comme le Collège Maurice Clavel ou le Lycée Parc des Chaumes.
Santé et accessibilité 🚑
En termes d’offre médicale, Saint-André-en-Terre-Plaine ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Avallon ou le Centre Hospitalier Robert Morlevat. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins de qualité, un critère important pour les familles et les seniors.
La commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, tramway, mais est desservie par des gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment la gare d’Avallon. Cette accessibilité ferroviaire facilite les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques environnantes.
Environnement et cadre de vie 🍃
Saint-André-en-Terre-Plaine bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et une bonne exposition au soleil, avec environ 192 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne possède pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son cadre rural offre un environnement naturel calme et propice à la détente.
Économie locale et vie quotidienne 💼
Le taux de chômage dans la commune est de 9,5 %, tandis que la part de la population active est de 64 %, ce qui traduit une activité économique modérée mais stable. L’absence de données précises sur le revenu moyen ne doit pas masquer le fait que la commune attire des profils variés en quête de qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Saint-André-en-Terre-Plaine 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint-André-en-Terre-Plaine, étant donné la taille réduite de la commune et l’absence de subdivisions urbaines clairement établies. La majorité des logements sont des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire, ce qui fait que la demande est homogène sur la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-André-en-Terre-Plaine ❓
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Saint-André-en-Terre-Plaine ?
Investir dans l’ancien nécessite de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Faites réaliser un diagnostic complet avant l’achat, et n’hésitez pas à solliciter un accompagnement immobilier pour sécuriser votre investissement.
Comment connaître le prix au m² à Saint-André-en-Terre-Plaine ?
Les prix au mètre carré sont accessibles via les bases publiques des transactions immobilières. Pour une estimation précise et adaptée au marché local, les conseillers en immobilier peuvent vous fournir un accompagnement personnalisé et des outils d’analyse comparative.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-André-en-Terre-Plaine ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 022 €, avec des variations entre 528 € et 1 877 €, en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Bien que rares, les appartements se vendent en moyenne à 1 778 € le m², avec un minimum de 1 070 € et un maximum pouvant atteindre 2 977 € le mètre carré.
Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) lors d’un achat immobilier à Saint-André-en-Terre-Plaine ?
Le DPE est crucial pour évaluer la consommation énergétique et les émissions associées au logement. Il vous informe sur les travaux à prévoir et influence la rentabilité de votre investissement, surtout dans l’ancien.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Saint-André-en-Terre-Plaine ?
La commune est accessible principalement en voiture, avec des gares ferroviaires proches comme la gare d’Avallon. Il n’y a pas de métro, tramway ou aéroport à proximité immédiate, ce qui favorise un cadre de vie paisible mais moins urbain.
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