Prix au m2 Étivey : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune d’Étivey, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon les types de logements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 924 €, avec une fourchette allant d’un prix minimal de 372 € à un prix maximal pouvant atteindre 1854 € le m². Cette variation peut s’expliquer par l’état du bien, son emplacement précis et ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² grimpe à 1391 €, avec des extrêmes situés entre 676 € et 2075 €. Même si la part des appartements est très faible à Étivey (seulement 1 % du parc immobilier), ces tarifs montrent un attrait certain pour ce type de logement, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant une surface plus compacte.
Cette disparité dans les prix au m² reflète la diversité des biens disponibles et permet d’ajuster votre budget selon vos besoins, que ce soit pour une maison familiale spacieuse ou un appartement plus modeste.
Introduction à la commune d’Étivey : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Étivey est une petite commune au charme discret, riche de son histoire locale et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population de seulement 186 habitants et un âge moyen de 51,44 ans, Étivey offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, complété par la présence de deux équipements sportifs qui dynamisent la vie locale. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 192 heures d'ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre lumière et fraîcheur.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles sont accessibles à proximité, bien que situées à plusieurs minutes en voiture, avec des écoles maternelles et primaires à plus de 750 secondes en voiture du centre-ville, et des collèges et lycées situés à environ 900 à 2200 secondes en voiture. Cette situation implique une organisation de la vie familiale avec des déplacements vers les villes voisines.
Pour la santé, Étivey ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Hco Site de Montbard à environ 1361 secondes en voiture, ainsi que d’autres établissements dans les villes voisines, garantissant un accès aux soins adapté aux besoins des résidents.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais elle reste desservie par des gares proches comme la Gare de Nuits sous Ravières à environ 582 secondes en voiture, permettant de rejoindre les grandes villes et facilitant les déplacements pour les activités professionnelles ou de loisirs.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Étivey est de 10,4 %, avec une population active représentant 67 % des habitants. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %) avec une faible présence d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (82,5 %) et la part des résidences principales s’élève à 59,9 %, tandis que les résidences secondaires représentent 28,6 %, témoignant d’un attrait pour ce cadre de vie comme lieu de résidence principale mais aussi de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Étivey 🏘️
En raison de la taille réduite d'Étivey et de l'absence de quartiers officiellement définis, il n’existe pas de données vérifiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. La demande se concentre généralement sur l’ensemble de la commune, où la majorité des biens sont des maisons individuelles appréciées pour leur cadre naturel et leur tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Étivey ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Étivey ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 924 € par mètre carré, tandis que pour un appartement il atteint 1391 € le m². Ces prix varient selon la localisation et l’état du bien.
Comment identifier un bon prix au m² pour un bien à Étivey ?
Le prix au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la typologie du bien, sa surface, son état et son emplacement précis. Utiliser des outils d’estimation en ligne et consulter des conseillers spécialisés permet d’obtenir une estimation juste.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Étivey ?
Au-delà du prix au m², considérez la surface habitable, le nombre de pièces, la proximité des commodités, l’accessibilité aux transports, et l’état général du logement.
Est-il intéressant d’acheter un appartement à Étivey ?
Les appartements représentent une part très faible du marché local (1 %), mais peuvent convenir à ceux recherchant un logement plus petit ou un investissement locatif.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité d’Étivey ?
Bien qu’Étivey ne dispose pas d’établissements scolaires, des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, à environ 900 à 2200 secondes en voiture.
Comment se passe l’accès aux soins à Étivey ?
La commune ne compte pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour d’Étivey ?
Il n’y a pas d’aéroports ou de métro, mais des gares sont situées à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quel est le profil des habitants d’Étivey ?
Avec une population de 186 habitants et un âge moyen de 51,44 ans, la commune attire majoritairement des propriétaires de maisons, dans un cadre de vie calme et naturel.
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